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陳某某、王某某、田某某與田某某確認(rèn)合同有效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住石首市。
原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住石首市。
原告:田某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住石首市。
上述三原告共同委托訴訟代理人:蔡修明,系湖北子龍律師事務(wù)所律師。
被告:田某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住石首市。
委托訴訟代理人:田方軍,住石首市。
委托訴訟代理人:羅安科,住石首市。

原告陳某某、王某某、田某某與被告田某某確認(rèn)合同有效糾紛一案,本院于2016年11月15日立案受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告陳某某及陳某某、王某某、田某某的共同委托訴訟代理人蔡修明,被告田某某的委托訴訟代理人羅安科均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某、王某某、田某某向本院提出訴訟請求:1、判令確認(rèn)原告與被告簽訂的固城湖村《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》合法有效,原告方享有轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán);2、由被告承擔(dān)本案訴訟費用。庭審時,原告將第1項訴訟請求變更為“確認(rèn)原告與被告簽訂的固城湖村《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》合法有效?!笔聦嵑屠碛桑?015年2月上旬,被告因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓承包的魚塘經(jīng)營權(quán),原告方有受讓意思。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致,初步達(dá)成對魚塘經(jīng)營權(quán)、成魚及魚苗一次性轉(zhuǎn)讓的意向。口頭協(xié)議成立后,三原告分多次支付給被告轉(zhuǎn)讓款。同年5月30日,原告與被告簽訂固城湖村《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,雙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確約定:將剩余經(jīng)營期、魚苗和成魚一次性轉(zhuǎn)讓給原告,由原告方享有受讓魚塘的經(jīng)營權(quán)。雙方所簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議由原發(fā)包人石首市高陵鎮(zhèn)固城湖村民委員會及村民代表在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上蓋章簽名,且被告將原合同交給原告。原告認(rèn)為轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方真實意思的表示,且經(jīng)發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓,原告已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓價款,轉(zhuǎn)讓行為符合法律規(guī)定,雙方所簽《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》合法有效。
本院經(jīng)審理查明認(rèn)定事實如下:2015年5月30日,被告田某某作為轉(zhuǎn)讓人(甲方)與作為受讓人的三原告(乙方)簽訂了一份《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。協(xié)議約定,第一條“甲方將其承包經(jīng)營位于高陵鎮(zhèn)固城湖村承包經(jīng)營魚塘貳拾年的魚塘承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(含魚苗、成魚和魚池上的房屋設(shè)施)”。轉(zhuǎn)讓期限為自2015年元月1日起至甲方與固城湖村委會簽訂的承包合同終止日期止(即2022年12月31日)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方魚塘承包經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有魚苗、成魚的轉(zhuǎn)讓金為1200000元。轉(zhuǎn)讓費支付的方式約定為一次性付清。協(xié)議在“其他約定”第3項約定,甲方對該魚塘的所有投資(含添置的固定資產(chǎn))及有關(guān)設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有;第4項約定,甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓魚塘之前甲方的債權(quán)、債務(wù)由甲方自己承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé),更不存在連帶責(zé)任;第5項約定,固城湖村委會同意原魚塘承包人田某某在承包經(jīng)營期限內(nèi)現(xiàn)轉(zhuǎn)包給乙方繼續(xù)對該魚塘的承包經(jīng)營,現(xiàn)承包人仍擁有原承包人田某某與村委會原簽訂該魚塘承包經(jīng)營的權(quán)利與義務(wù)?,F(xiàn)承包人乙方在不影響村委會利益的情況下,如因經(jīng)營及其他需要在承包期內(nèi)也可以合法轉(zhuǎn)讓。承包期內(nèi)若涉及政府征用該魚塘土地及魚塘周圍設(shè)施、房產(chǎn),其征用補償歸現(xiàn)承包人所有。第八條還約定,本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方、固城湖村委會簽字蓋章生效。協(xié)議對其他事項也一并進行了約定。
2015年5月30日,田某某還向原告出具《承諾書》一份。內(nèi)容為“2015年5月30日已將高陵鎮(zhèn)轄區(qū)的石安、固城湖兩地的魚塘已轉(zhuǎn)讓給陳某某、王某某、田某某三人,并在兩地的村部已蓋章,村部領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)村民代表已簽字。在此,作出如下承諾:1、以上兩地的魚塘我是首次簽署轉(zhuǎn)讓,在此之前未與任何人簽過魚塘轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)包合同。2、在今后,如在特定的環(huán)境下,有其他人采取非法手段威逼我簽署以上兩地的魚塘轉(zhuǎn)讓或者是轉(zhuǎn)包合同的,一律無效。3、以上的條款和承諾,如有違反,我愿承擔(dān)一定的法律責(zé)任和懲罰?!?br/>同日,田某某還向原告出具《證明》一份。內(nèi)容為:“有關(guān)高陵鎮(zhèn)石安、固城湖村兩地魚塘,我自從同陳某某、王某某、田某某三人簽署魚塘轉(zhuǎn)讓合同后,而到兩地村委會找書記和村民代表簽字蓋章后,從未親自帶領(lǐng)任何人到兩地作魚塘交付一事。”
2015年5月28日,田某某向原告陳某某出具《收條》一張,內(nèi)容為收陳某某魚塘轉(zhuǎn)讓款2000000元,并注明其中有500000元應(yīng)屬于固城湖村的轉(zhuǎn)讓款。
上述事實,有原告陳述、原告與被告田某某簽訂的《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、被告田某某出具的《承諾書》、收條、《證明》、本院向田某某所作的調(diào)查筆錄各一份等證據(jù),經(jīng)庭審審查,予以證實。

本院認(rèn)為,三原告與被告田某某之間簽訂的《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,系雙方當(dāng)事人的真實意思表示,合同依法成立,且無據(jù)證明存在《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定的無效情形,另,該轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)固城湖村委會蓋章,部分村民代表簽字予以確認(rèn),符合合同約定的生效條件,因此,原、被告雙方的《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》應(yīng)認(rèn)定為有效。原告關(guān)于確認(rèn)《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效的訴訟請求,予以支持。
綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第五十二條的規(guī)定,判決如下:

原告陳某某、王某某、田某某與被告田某某于2015年5月30日簽訂的《魚塘承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效。
案件受理費1000元,由被告田某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費,款匯至湖北省荊州市中級人民法院,賬號:17×××30,開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  駱啟新 人民陪審員  劉紹文 人民陪審員  楊曉娟

書記員:劉佳

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