原告陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住青龍滿族自治縣。
委托代理人楊之起，青龍滿族自治縣東方法律服務(wù)所法律工作者。
被告邵國華，男，xxxx年xx月xx日出生，住青龍滿族自治縣。
被告青龍滿族自治縣坤泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
地址：青龍滿族自治縣青龍鎮(zhèn)商業(yè)街。
組織機(jī)構(gòu)代碼：692080514。
法定代表人邵國華，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，總經(jīng)理，住青龍滿族自治縣青龍鎮(zhèn)大丈子村。身份證號：xxxx。
共同委托代理人姚志國，河北宏業(yè)律師事務(wù)所律師。

原告陳某某與被告邵國華、青龍滿族自治縣坤泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱坤泰房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，原告于2016年4月25日向本院起訴。本院受理后，依法由審判員陳光適用簡易程序，于2016年6月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某委托代理人楊之起，被告邵國華、坤泰房地產(chǎn)公司共同委托代理人姚志國到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，因青龍滿族自治縣坤泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金緊張，2012年1月19日，被告邵國華（坤泰房地產(chǎn)公司法定代表人）從原告陳某某處借款10萬元，當(dāng)時約定借款五個月，從2012年1月19日起至2012年6月18日止，月息四分。被告邵國華為原告陳某某出具借據(jù)一張，其將借款本金及利息12萬元一并寫在借據(jù)中，借條中加蓋有坤泰房地產(chǎn)公司公章，邵國華一并簽上自己的名字。同時，為保證按時償還借款，雙方簽訂抵押擔(dān)保借款合同，被告邵國華將已經(jīng)征用的呂相臣房院作為抵押，并將呂相臣的房屋所有權(quán)證書交給原告保管，作為抵押憑證。借款到期后，經(jīng)原告催要，二被告至今未能償還借款。原告提起訴訟，請求依法判決二被告償還原告借款本金10萬元，并從2012年1月19日起按照年利率24%支付利息至本金還清之日止?；蛴玫盅何锓课莸猪斍房睿景冈V訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

本院認(rèn)為，二被告從原告陳某某處借款10萬元，有原告提交的抵押擔(dān)保借款合同及借據(jù)等證據(jù)予以證實(shí)，被告邵國華在欠款人處簽字并加蓋了公司的公章，并且被告邵國華將以其個人名義與呂相臣簽訂的協(xié)議書及呂相臣的房產(chǎn)證作為擔(dān)保物抵押給原告陳某某，應(yīng)認(rèn)定被告邵國華也具有借債的合意，因此，該借款應(yīng)屬于二被告的共同借款。原告請求二被告償還欠款，理據(jù)充分，本院予以支持。雙方約定的利息標(biāo)準(zhǔn)，超出法律規(guī)定的保護(hù)范圍，本院依法予以調(diào)整，以年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)從借據(jù)出具之日開始計算。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第二款第（二）項(xiàng)及《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告邵國華、被告青龍滿族自治縣坤泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)連帶償還原告陳某某借款100000元，同時支付利息（從2012年1月19日計算至本判決指定的給付期間內(nèi)實(shí)際清償日或指定給付期間屆滿之日止，按照年利率24%標(biāo)準(zhǔn)計算）。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，減半收取1150元，由被告邵國華、被告青龍滿族自治縣坤泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連帶負(fù)擔(dān)，限本判決生效之日起十五日內(nèi)繳納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦皇島市中級人民法院。

審判員　陳　光

書記員：曲志楊