陳某某
覃道鵬
王某某
李永松（湖北正典律師事務所）

原告陳某某，農民。
委托代理人（特別授權）覃道鵬。
被告王某某，農民。
委托代理人（特別授權）李永松，湖北正典律師事務所律師。
原告陳某某訴被告王某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2014年3月27日立案受理，依法由代理審判員馮超適用簡易程序于2014年5月8日公開開庭進行了審理。原告陳某某及其委托代理人覃道鵬，被告王某某及其委托代理人李永松到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，陳某某的機制木炭廠發(fā)生火災是造成其損失的直接原因。由于火災原因目前尚不明確，在無法確認木炭廠的火災原因的情況下，陳某某提出其木炭廠發(fā)生火災系與王某某拆除房屋的行為之間具有因果關系，王某某應承擔賠償責任的訴訟主張并無事實和法律依據。故，本院對陳某某要求王某某賠償損失286473.00元的訴訟請求，依法不予支持。關于陳某某要求解除《房屋場地租賃合同》的訴訟請求，本院認為，因陳某某受讓了黎啟紅在《房屋場地租賃合同》的權利和義務，王某某亦表示認可，因此該租賃合同的當事人現僅為陳某某和王某某，陳某某作為承租人要求解除合同，王某某作為出租人表示同意，系合同雙方當事人的真實意思表示，本院予以采納。
根據《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第八十八條 ?、第九十三條 ?第一款 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?、第六十九條 ?第（五）項 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告陳某某與被告王某某簽訂的《房屋場地租賃合同》；
二、駁回原告陳某某的其他訴訟請求。
本案受理費5597.00元減半收取2798.50元，由原告陳某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院（上訴人應在提交上訴狀時按照不服本判決部分的上訴請求額交納案件受理費，款郵匯湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院立案庭。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費用的，將按自動撤回上訴處理）

本院認為，陳某某的機制木炭廠發(fā)生火災是造成其損失的直接原因。由于火災原因目前尚不明確，在無法確認木炭廠的火災原因的情況下，陳某某提出其木炭廠發(fā)生火災系與王某某拆除房屋的行為之間具有因果關系，王某某應承擔賠償責任的訴訟主張并無事實和法律依據。故，本院對陳某某要求王某某賠償損失286473.00元的訴訟請求，依法不予支持。關于陳某某要求解除《房屋場地租賃合同》的訴訟請求，本院認為，因陳某某受讓了黎啟紅在《房屋場地租賃合同》的權利和義務，王某某亦表示認可，因此該租賃合同的當事人現僅為陳某某和王某某，陳某某作為承租人要求解除合同，王某某作為出租人表示同意，系合同雙方當事人的真實意思表示，本院予以采納。
根據《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第八十八條 ?、第九十三條 ?第一款 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?、第六十九條 ?第（五）項 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告陳某某與被告王某某簽訂的《房屋場地租賃合同》；
二、駁回原告陳某某的其他訴訟請求。
本案受理費5597.00元減半收取2798.50元，由原告陳某某負擔。

審判長：馮超

書記員：尹佳