原告:陳某美,女,xxxx年xx月xx日出生。
委托訴訟代理人:吳小樂,上海博群律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:黃彩顏,上海博群律師事務(wù)所律師。
被告:孫某驍,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
被告:袁某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
被告:孫妍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
三被告共同委托訴訟代理人:李多龍,上海捷銘律師事務(wù)所律師。
三被告共同委托訴訟代理人:陳曦,上海捷銘律師事務(wù)所律師。
原告陳某美與被告孫某驍、袁某某、孫妍共有糾紛一案,本院于2018年4月18日立案受理后,依法適用簡易程序。審理中,因被告孫某驍于2018年5月31日向本院申請宣告原告陳某美無民事行為能力,本案裁定中止審理。因案情復(fù)雜,本案轉(zhuǎn)為適用普通程序?qū)徖?,?018年11月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某美的委托訴訟代理人吳小樂、黃彩顏,被告孫某驍、袁某某、孫妍的共同委托訴訟代理人李多龍、陳曦到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某美向本院提出訴訟請求:1、請求判令三被告給付原告上海市靜安區(qū)羅浮路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱系爭房屋)征收補償款3,838,904.50元;2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。訴訟過程中,原告變更第一項訴訟請求為:請求判令三被告給付原告系爭房屋征收補償款500萬元。事實及理由:原告與被告孫某驍系母子關(guān)系,被告孫某驍、袁某某系夫妻關(guān)系,被告孫妍為二人之女。原告是系爭房屋承租人,三被告也系該公房內(nèi)的同住人。2017年12月17日,被告孫某驍代理原告與上海市靜安區(qū)住房保障和房屋管理局簽訂《上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議》。根據(jù)征收補償協(xié)議,原告及三被告獲得系爭房屋征收補償款(貨幣)14,797,706元。另外,根據(jù)征收補償協(xié)議第十八條約定,原告及三被告還獲得居民簽約率遞增獎勵、簽約期內(nèi)簽約搬遷利息獎勵、提前搬遷加獎、搬遷獎勵、戶口遷移獎勵、臨時安置費等計557,912元,合計各項征收補償款人民幣15,355,618元。嗣后,三被告領(lǐng)取全部征收補償款并占為己有,原告曾多次索要其該有的1/4份額,但三被告均予以拒絕。因原告于20世紀(jì)50年代就將戶口遷入系爭房屋,并長期居住,對系爭房屋的取得具有較大貢獻(xiàn)?,F(xiàn)因原告已高齡,缺乏其他經(jīng)濟來源,因此要求酌情取得500萬元。故根據(jù)法律規(guī)定,原告特向法院提起訴訟,望判如所請。
被告孫某驍、袁某某、孫妍共同辯稱,一、本次起訴并非原告真實的意思表示;二、原告依法應(yīng)當(dāng)占有的份額被告方是認(rèn)可的。系爭房屋的價值補償款9,307,509.16元三被告同意進(jìn)行分割,因原告十幾年未在系爭房屋居住,三被告為系爭房屋的實際居住人,動遷協(xié)議7、9、18項所列明獎勵及其他費用被告方不同意進(jìn)行分割。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實如下:
原告陳某美與被告孫某驍系母子關(guān)系。被告孫某驍、袁某某系夫妻關(guān)系,被告孫妍為二人之女。
系爭房屋的承租人為原告陳某美。遇征收時系爭房屋戶籍在冊人員為原、被告共計4人,其中原告(戶主)的戶籍于1958年11月4日遷入,被告孫某驍?shù)膽艏?978年3月3日遷入、袁某某及孫妍的戶籍均于1986年12月10日遷入。
2017年12月17日,就系爭房屋簽訂的《上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議》載明:系爭房屋記載居住面積70平方米,換算建筑面積107.8平方米;被征收房屋價值補償款9,307,509.16元;裝潢補償70,070元;其他各類補貼、獎勵費用:不予認(rèn)定建筑面積殘值補償1,155,209.67元、搬家費1,617元、家用設(shè)施移裝費補貼2,500元、居住協(xié)議簽約獎勵457,800元、早簽多得益獎勵30,000元、居住均衡實物安置補貼2,695,000元、限定選房補貼1,078,000元;征收部門應(yīng)向該戶支付款項合計14,797,706元。另根據(jù)該戶《結(jié)算單》顯示,征收部門另發(fā)放了居住搬遷獎勵80,000元、簽約搬遷利息163,508.83元、居住提前搬遷加獎120,000元、臨時安置費19,404元。2018年2月10日,被告孫某驍領(lǐng)取了系爭房屋征收補償協(xié)議項下的款項15,100,618.66元。2018年2月12日,被告孫某驍又領(lǐng)取了居住搬遷獎勵80,000元。
另查明,被告孫某驍于2018年5月31日向本院申請宣告原告陳某美無民事行為能力【訴調(diào)調(diào)解案號:(2018)滬0106訴前調(diào)2961號,案號:(2018)滬0106民特426號】。該案審理中,本院委托司法鑒定科學(xué)研究院對陳某美的精神狀態(tài)和民事行為能力進(jìn)行鑒定、評定。2018年8月13日,司法鑒定科學(xué)研究院出具的《司法鑒定意見書》載明,被鑒定人陳某美無精神病,目前應(yīng)評定為具有完全民事行為能力。2018年10月12日,被告孫某驍向本院撤回了宣告原告陳某美無民事行為能力的申請。
審理中,本院曾于2018年5月11日至上海虹口區(qū)涼城復(fù)馨敬老院詢問陳某美相關(guān)情況,原告表示,系爭房屋原是其父母留下來的,原告也是在系爭房屋內(nèi)出生的。父親去世后,由原告照顧母親,后來母親也去世了,就剩原告在系爭房屋內(nèi)居住。之后原告結(jié)婚,4個子女也是從小生活在系爭房屋內(nèi)的。后來大兒子參軍,大女兒支內(nèi)去了云南,小女兒16歲左右去了新疆,小兒子(孫某驍)一直隨原告在系爭房屋生活,后來小兒子在此結(jié)婚,還生了個女兒。其在養(yǎng)老院的費用都是其自己退休工資支付,工資卡、醫(yī)??ǘ荚趯O某驍處,由孫某驍每個月來結(jié)賬。其知曉系爭房屋征收的事情,是孫某驍告訴其的,其眼睛是看不見的,孫某驍拿著其的手在兩張空白紙頭上簽名、按手印。本次起訴是其委托的律師,孫某驍將動遷款都拿走了。
關(guān)于系爭房屋的來源及居住情況:原告表示,系爭房屋為祖上傳下來的房屋,為原告承租的公房,1958年原告戶口遷入系爭房屋,1974年原告配偶去世,1978年孫某驍戶口遷入,袁某某、孫妍在1986年戶口遷入。原告于2006年主動要求入住敬老院,在此之前均居住在系爭房屋,三被告在系爭房屋內(nèi)居住至動遷,原、被告在本市均未享受過他處福利分房或利益。
被告表示,原告確為2006年主動要求住進(jìn)敬老院,且三被告一直在系爭房屋內(nèi)居住至動遷。原、被告在本市均未享受過他處福利分房或利益。系爭房屋動遷前,原告的其他的子女均與原告斷絕往來,沒有贍養(yǎng)原告,一直是由三被告贍養(yǎng)老人;系爭房屋動遷后,系原告其他三子女干擾老人生活,讓其提起訴訟;本次起訴非原告真實意思表示,被告方仍堅持主張對老人起訴相關(guān)材料的簽字進(jìn)行筆跡鑒定,希望法院予以考量。被告對于宣告民事行為能力案件中的鑒定意見書真實性有異議,該意見書并不是最終的結(jié)論,在申請宣告民事行為能力的案件中,被告方曾申請重新鑒定,但由于鑒定機構(gòu)沒有達(dá)到資質(zhì)要求,因此被告方申請撤訴,但不能由此認(rèn)為被告認(rèn)可此份鑒定意見書。原告有穩(wěn)定經(jīng)濟來源,其收入由被告領(lǐng)取后用于支付原告養(yǎng)老院的相關(guān)費用,不足部分由被告方墊付。原告雖為系爭房屋的承租人,但長期居住在敬老院,并非系爭房屋的實際居住人。根據(jù)動遷協(xié)議及相關(guān)政策,獎勵及相關(guān)補貼應(yīng)當(dāng)由房屋實際居住人享有并分割。原告的退休收入能保障其基本生活,均等分割價值補償款后,足以保障其基本生活,不具備應(yīng)當(dāng)多分的情形。
審理中,本院向上海市閘北第一房屋征收事務(wù)所有限公司詢問了該戶居民簽約率遞增獎、高齡慰問金的發(fā)放情況,該公司表示,該戶已發(fā)放居民簽約率遞增獎155,000元及高齡慰問金30,000元,其中高齡慰問金系街道發(fā)放,不體現(xiàn)在征收協(xié)議及結(jié)算單中。
本院認(rèn)為,民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護,任何組織或者個人不得侵犯。系爭房屋征收時不符合居住困難戶的標(biāo)準(zhǔn),故受安置人員由本院根據(jù)本案實際情況予以確定。原告為系爭房屋的承租人,在系爭房屋實際居住數(shù)十年,后因身體原因方才住入敬老院,而三被告戶籍在冊且實際居住至系爭房屋征收之時,在他處也未享受過福利分房或利益,故原、被告均應(yīng)為系爭房屋征收時的受安置人員,均有權(quán)參與系爭房屋征收補償款的分割。被告認(rèn)為本次起訴并非原告真實意思表示,要求對起訴狀及授權(quán)委托書中原告的簽名進(jìn)行筆跡鑒定。本院認(rèn)為,經(jīng)司法鑒定,原告具有完全民事行為能力,本案審理中本院也曾詢問原告本人意愿,本次起訴確為原告真實意愿,故被告要求進(jìn)行筆跡鑒定的申請缺乏事實和法律依據(jù),本院不予準(zhǔn)許,原告亦有權(quán)就其所享有的征收補償款份額進(jìn)行處分。根據(jù)庭審查明情況,原告雖有穩(wěn)定的退休工資,但該筆收入已不足以支付原告每月在敬老院的費用,且原告身患XXX疾病,因本次訴訟長時間在醫(yī)院治療,需花費巨額的醫(yī)療費用,故原告要求對于征收補償款酌情多分的請求,本院予以采納。高齡慰問金3萬元雖系街道發(fā)放,但該款為系爭房屋征收補償而產(chǎn)生,為避免當(dāng)事人訴累,本院予以一并處理。結(jié)合系爭房屋的來源、實際居住情況、房屋征收補償款的具體組成、街道補助等因素,本院酌情確定原告陳某美可分得的征收補償款數(shù)額為400萬元。原告耄耋之年,膝下子女眾多,本可四代同堂,享天倫之樂,家庭成員亦應(yīng)遵循中華民族敬老、養(yǎng)老、助老的美德。本案糾紛因系爭房屋征收而起,政府征收系爭房屋進(jìn)行舊城區(qū)改建,是家庭改善居住環(huán)境,提高生活質(zhì)量的民生舉措,但因家庭糾紛,各方爭執(zhí),原告多次入院治療、搶救,實與政府改善民生之初衷相悖,望之后各方能夠相互體諒、換位思考、對于原告的贍養(yǎng)照顧事宜多溝通協(xié)商,不要再生嫌隙,共同維護家庭和睦。據(jù)此,依照《中華人民共和國民法總則》第三條、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》第一條、第十三條規(guī)定,判決如下:
被告孫某驍、袁某某、孫妍應(yīng)于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告陳某美征收補償款400萬元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費113,933.7元,由原告陳某美負(fù)擔(dān)29,678.7元,被告孫某驍、袁某某、孫妍負(fù)擔(dān)84,255元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:董??錕
書記員:羅海鳴
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