原告：陳大元，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)。
委托訴訟代理人：常進(jìn)，湖北恒康律師事務(wù)所律師。
被告：賞金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)。
委托訴訟代理人：劉楊榮，湖北多能律師事務(wù)所律師。
第三人：鄒思湛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)。
委托訴訟代理人：鄒曉虎（系鄒思湛父親），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)。
第三人：南京大角房產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司，住所地：南京市棲霞區(qū)龍?zhí)督值朗韪勐?號(hào)龍?zhí)段锪骰?-95號(hào)。
法定代表人：賞金某。
第三人：武漢朗詩(shī)置業(yè)有限公司，住所地：武漢市漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)大道特8號(hào)漢陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)2樓。
法定代表人：向炯，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：郭翼飛，該公司法務(wù)主管。
委托訴訟代理人：錢斌，該公司員工。

原告陳大元訴被告賞金某不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2018年1月2日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序,于2018年2月8日公開開庭進(jìn)行了審理。后本院依法追加鄒思湛、南京大角房產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司（以下簡(jiǎn)稱南京大角公司）、武漢朗詩(shī)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱武漢朗詩(shī)公司）為本案第三人，于2018年7月18日再次公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳大元的委托訴訟代理人常進(jìn)，被告賞金某的委托訴訟代理人劉楊榮，第三人鄒思湛的委托訴訟代理人鄒曉虎，武漢朗詩(shī)公司的委托訴訟代理人郭翼飛、錢斌到庭參加訴訟，第三人南京大角公司經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告陳大元向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告返還不當(dāng)?shù)美?0萬(wàn)元，并支付利息（以20萬(wàn)元為基數(shù)，從2016年12月26日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算至付清時(shí)止）；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年12月，原告的外孫鄒思湛向原告提出要購(gòu)買房屋，出于對(duì)外孫的愛護(hù)，原告決定替外孫支付房款20萬(wàn)元，鄒思湛要求原告將款項(xiàng)打給被告，被告提供了一個(gè)被告在中信銀行武漢王家灣支行開立的賬號(hào)為62×××66的銀行賬戶，原告于2016年12月25日向該賬戶轉(zhuǎn)入20萬(wàn)元。事后原告得知外孫鄒思湛已于2016年12月21日支付了全部購(gòu)房款。原告系替外孫支付購(gòu)房款故向被告轉(zhuǎn)賬，原、被告沒有發(fā)生過任何經(jīng)濟(jì)往來，也不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，現(xiàn)原告外孫已經(jīng)全部支付了購(gòu)房款，被告沒有占有該款的合法依據(jù)，被告的行為構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，?yīng)予返還，故原告起訴至法院。
被告賞金某辯稱：被告確實(shí)收到了原告轉(zhuǎn)賬的20萬(wàn)元，被告是南京大角公司的法定代表人，收款是職務(wù)行為。涉案房屋買賣價(jià)格是55萬(wàn)元，這20萬(wàn)元就是購(gòu)房款，原告提交的合同和收據(jù)都不是真實(shí)的行為。原、被告之間沒有任何合同關(guān)系，不能向被告主張任何權(quán)利。原告與鄒思湛之間是借款關(guān)系，鄒思湛沒有認(rèn)為被告不該收取款項(xiàng)，原告更不能向被告主張權(quán)利。本案中沒有鄒思湛作為主體，事實(shí)都不清楚，原告訴訟應(yīng)當(dāng)更加沒有任何依據(jù)，請(qǐng)求駁回原告訴訟請(qǐng)求。
第三人鄒思湛述稱：同意原告陳大元的意見。
第三人武漢朗詩(shī)公司述稱：我公司委托南京大角公司代理銷售房屋，但并未委托南京大角公司和賞金某個(gè)人收取客戶購(gòu)房款，即使有溢價(jià)和傭金，也是在總價(jià)款中扣除，并未約定收取款項(xiàng)。原告向被告?zhèn)€人支付20萬(wàn)元，我公司不知情。每套房屋的銷售價(jià)格與合同價(jià)格、發(fā)票價(jià)格一致，我們和買方簽訂的合同就是總價(jià)款，也包括了溢價(jià)部分，溢價(jià)部分我們會(huì)最后結(jié)算給南京大角公司。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
經(jīng)審理查明：原告陳大元系第三人鄒思湛的外祖母，被告賞金某系第三人南京大角公司的法定代表人。位于武漢市漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)大道116號(hào)的朗詩(shī)綠色街區(qū)項(xiàng)目酒店式公寓由第三人武漢朗詩(shī)公司開發(fā)。2014年3月，第三人武漢朗詩(shī)公司（甲方）與南京大角公司（乙方）簽訂《武漢綠街9號(hào)樓酒店公寓銷售代理合作協(xié)議》，雙方約定：乙方代理銷售的物業(yè)為朗詩(shī)·綠色街區(qū)項(xiàng)目酒店式公寓的16-22層，共計(jì)133套房屋。房屋底價(jià)為7650元平米，銷售代理方式為底價(jià)銷售模式，即超出底價(jià)之上的銷售溢價(jià)，溢價(jià)部分90%歸乙方，10%歸甲方。后經(jīng)被告賞金某介紹，第三人鄒思湛得知該項(xiàng)目房屋出售信息。2016年12月21日，第三人鄒思湛與武漢朗詩(shī)公司簽訂了《武漢市商品房買賣合同》，約定鄒思湛購(gòu)買武漢朗詩(shī)公司開發(fā)的武漢朗詩(shī)綠色街區(qū)第9幢單元22層2214號(hào)房屋，建筑面積為45.53平方米，單價(jià)為每平方米7650元，總金額348305元。當(dāng)日第三人鄒思湛支付購(gòu)房款348305元，武漢朗詩(shī)公司開具售房款發(fā)票。2016年12月25日，原告陳大元通過其中國(guó)工商銀行卡（帳號(hào)32×××94）將200000元轉(zhuǎn)入被告賞金某賬號(hào)為62×××66的中信銀行賬戶中。事后原告認(rèn)為第三人鄒思湛已付清購(gòu)房款，200000元系重復(fù)支付，故起訴至法院要求被告返還200000元。

本院認(rèn)為：所謂不當(dāng)?shù)美?，即指沒有合法根據(jù)，或事后喪失了合法根據(jù)而被確認(rèn)為是因致他人遭受損失而獲得的利益。在本案中，原、被告并不認(rèn)識(shí)，也無經(jīng)濟(jì)往來，對(duì)原告支付給被告的200000元款項(xiàng)，雙方均認(rèn)可系第三人鄒思湛的購(gòu)房款。本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是被告取得的原告銀行匯款200000元是鄒思湛補(bǔ)交的剩余房款，還是被告的不當(dāng)?shù)美?。第三人鄒思湛與武漢朗詩(shī)公司書面合同明確約定案涉房屋單價(jià)為每平方米7650元，總價(jià)款為348305元，符合被告與第三人武漢朗詩(shī)公司關(guān)于房屋底價(jià)的約定，且銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票亦進(jìn)一步佐證案涉房屋總價(jià)款為348305元，鄒思湛已不再欠房款。被告自認(rèn)已收到原告轉(zhuǎn)交的鄒思湛200000元房款，并辯稱收款系職務(wù)行為，案涉房屋總價(jià)為548305元。但其提交的微信記錄不能視為被告與第三人鄒思湛已就該200000元系補(bǔ)交房款達(dá)成合意，且被告未提交其收款的合法依據(jù)，也未證明該收款行為系職務(wù)行為，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果，故被告賞金某取得的原告陳大元銀行匯款200000元不具有合法依據(jù)，屬于被告的不當(dāng)?shù)美?，依法?yīng)返還原告。故對(duì)原告要求被告返還不當(dāng)?shù)美?00000元，并支付利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行
若干問題的意見（試行）》第一百三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，缺席判決如下：

被告賞金某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告陳大元200000元，并支付利息（利息以200000元為基數(shù)，從2016年12月26日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至給付之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，減半收取計(jì)2150元（原告陳大元已交納），由被告賞金某負(fù)擔(dān)，被告賞金某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)將所負(fù)擔(dān)款項(xiàng)支付給原告陳大元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員 林健

書記員： 劉嘉琦