原告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省木蘭縣。
委托訴訟代理人：孟辰，黑龍江杰瑞天昊律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)。
被告：高秀某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)。

原告陳某與被告劉某某、高秀某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月7日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告陳某到庭參加訴訟，被告劉某某、高秀某經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
陳某向本院提出訴訟請求：1、判令劉某某、高秀某返還購房款800萬元；2、判令劉某某、高秀某按中國人民銀行同期貸款利率給付從2015年1月1日起至給付之日止的利息；3、保全費由劉某某、高秀某承擔。事實和理由：2014年10月30日陳某與高秀某、劉某某簽訂房屋買賣協(xié)議，雙方約定陳某以800萬元購買高秀某位于利民開發(fā)區(qū)哈黑副路東側(cè)江霆華府二期D1棟1-2層1號辦公商服與D1棟1-2層6號辦公商服，簽訂合同之日陳某一次性付清購房款800萬元，因該二處房產(chǎn)有抵押貸款，由高秀某自行解除抵押并于2015年1月1日前將房產(chǎn)過戶至陳某名下后，該買賣協(xié)議作廢。協(xié)議簽訂后高秀某遲遲不解除銀行抵押，陳某多次要求高秀某、劉某某履行協(xié)議約定將房產(chǎn)更名過戶，但高秀某一直不予辦理，從2015年8月起陳某多次要求高秀某、劉某某返還購房款，高秀某、劉某某總以各種理由推托。
高秀某、劉某某均未作答辯稱。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：高秀某、劉某某為夫妻關(guān)系。2014年10月30日高秀某、劉某某與陳某簽訂買賣協(xié)議，甲方為高秀某，乙方為陳某。協(xié)議主要約定：甲方將位于利民開發(fā)區(qū)哈黑副路東側(cè)江霆華府二期D1棟1-2層1號辦公商服與本棟1-2層6號辦公商服賣與陳某，價格為800萬元，一次性付清；此二處房產(chǎn)在銀行有抵押貸款，由甲方自己解除，二個月內(nèi)過戶給陳某；2015年1月1日前將此房產(chǎn)過戶至陳某名下，費用甲方負責；如甲方在2015年1月1日前履行此協(xié)議，此買賣協(xié)議作廢，如甲方違約，此買賣合同立即生效。2014年10月30日劉某某、高秀某出具收條，寫明：收陳某購房款800萬元作為利民開發(fā)區(qū)江霆華府2期協(xié)議1號、6號商服（D棟）買賣協(xié)議的補充部分，待2015年1月1日雙方履行后，此收條作廢。
案件審理過程中，經(jīng)陳某申請，本院依法對高秀某名下位于哈爾濱市利民開發(fā)區(qū)哈黑副路東側(cè)江霆華府二期D1棟1-2層1號辦公商服、D1棟1-2層6號辦公商服采取了保全措施。陳某繳納訴訟保全申請費5000元。

本院認為：原、被告簽訂的買賣協(xié)議系雙方真實意思表示，協(xié)議成立并生效，雙方應(yīng)按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)。協(xié)議簽訂后，高秀某、劉某某怠于履行約定義務(wù)，故陳某要求高秀某、劉某某返還購房款800萬元，并按中國人民銀行同期貸款利率給付從2015年1月1日起至實際給付之日止的利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。陳某要求高秀某、劉某某承擔訴訟保全申請費用符合法律規(guī)定，本院予以支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告高秀某、劉某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告陳某購房款800萬元；
二、被告高秀某、劉某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告陳某2015年1月1日至2018年3月13日的利息1364389元，并按中國人民銀行同期貸款利率計算給付自2018年3月14日起至實際給付之日止的利息；
三、被告高秀某、劉某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告陳某訴訟保全申請費5000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費77911元，（其中含訴訟費77351，公告費560元）由被告劉某某、高秀某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本三份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判長 戴玥
人民陪審員 孫曦
人民陪審員 張景云

書記員： 高晶