原告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:陳某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:陳功木,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:石繼秋,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:陳福生,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:管永霞,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:陳綿主,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:陳忠后,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:羅秋元,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:焦會仙,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。原告:陳綿禮,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。十一原告訴訟代表人:陳某、陳綿禮。委托訴訟代理人:陳曉,湖北乾興律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:丁清輝,湖北乾興律師事務(wù)所律師。被告:皮清明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省通山縣人,住通山縣。委托訴訟代理人:袁觀主,湖北明卓律師事務(wù)所律師。被告:通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組。負(fù)責(zé)人:陳功良,通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組組長。
十一原告向本院提出訴訟請求:1、確認(rèn)二被告于2004年9月18日簽訂的《城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書》無效;2、判令被告皮清明將土地恢復(fù)原狀并返還給原告;3、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:十一原告系被告通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組村民。1997年11月底,十一原告通過家庭承包方式承包了“桃樹山下”的耕地。直至2017年4月17日,被告皮清明在十一原告承包的土地上進(jìn)行土地平整時,十一原告出面阻止,才被告知二被告于2004年9月18日簽訂《城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書》,將十一原告承包的上述土地非法征用。事后,十一原告通過信訪多次找湖北省通山縣人民政府及相關(guān)職能部門處理,2017年6月20日,通山縣國土資源局的信訪回復(fù)是,皮清明與通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組簽訂的征地合同為私自交易,不受法律保護(hù)。但被告皮清明至今未向十一原告退還土地。為此,十一原告特具狀起訴。十一原告為證明其訴訟的事實(shí)成立及支持其主張,向本院提供了如下證據(jù):證據(jù)1、身份證復(fù)印件,證明原告是本案適格的訴訟主體。證據(jù)2、土地承包經(jīng)營權(quán)證(陳某某)證明、村組分田地花名冊,證明原告陳某某等十三人系通羊鎮(zhèn)石宕村三組人,是該集體經(jīng)濟(jì)組織村民。1997年,通過土地家庭承包方式承包了農(nóng)村集體土地(含訴爭土地),對承包土地享有承包經(jīng)營權(quán)。證據(jù)3、城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書(本案訴爭地),證明被告皮清明與被告通羊鎮(zhèn)石宕村三組于2004年非法私自交易集體土地2448平方米。證據(jù)4、通山縣通羊鎮(zhèn)人民政府信訪回復(fù)、通山縣國土資源局關(guān)于你反映城鎮(zhèn)居民非法征用石宕村三組水田自留地做宅基地的信訪回復(fù),證明被告皮清明與被告通羊鎮(zhèn)石宕村三組于2004年簽訂的《城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書》屬無效協(xié)議,系非法轉(zhuǎn)讓行為。證據(jù)5、照片三份,證明訴爭土地被皮清明于2017年4月份動用挖機(jī)等機(jī)械進(jìn)行挖掘,已經(jīng)遭到破壞,要求恢復(fù)原狀。被告皮清明辯稱:一、原告主張訴爭的《城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書》無效已喪失時間條件,缺乏事實(shí)基礎(chǔ)。二、原告主張被告恢復(fù)土地原狀并返還土地缺乏法律依據(jù),依法應(yīng)予駁回。被告皮清明向本院提供了如下證據(jù):證據(jù)1、被告身份證復(fù)印件,證明被告身份。證據(jù)2、城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書,證明被告征地并非原告主張無效的協(xié)議書。證據(jù)3、收據(jù)二份,證明被告代其他人一起繳納征地補(bǔ)償款及管理費(fèi)246800元。證據(jù)4、收條,證明部分村民(包括部分原告)領(lǐng)取了補(bǔ)償款。證據(jù)5、土地征用完稅證。被告通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組辯稱:這個土地是原來的組長賣出去的,且當(dāng)時是經(jīng)過三組大家同意的。整個范圍的土地約有三十畝,賣了之后全隊的土地作了大調(diào)整,當(dāng)時沒有農(nóng)戶提出異議。該土地賣出去之后,對生產(chǎn)隊該行為已經(jīng)進(jìn)行了罰款且原隊長被刑事拘留。另各農(nóng)戶土地款、人口錢都拿了,當(dāng)時也沒有提出異議。被告通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組未向本院提供證據(jù)。經(jīng)庭審質(zhì)證,一、被告皮清明對十一原告提交的證據(jù)1身份證復(fù)印件無異議,對證明目的、證明對象有異議,有身份不等于是適格主體。對證據(jù)2認(rèn)為僅僅只有陳某某有土地承包經(jīng)營權(quán)證,若僅陳某某一人起訴,我方無異議。同時陳某某的土地經(jīng)營權(quán)證與征地協(xié)議書的位置、面積不符,原告不能證明承包經(jīng)營權(quán)證的面積就是協(xié)議書中的土地;且土地承包經(jīng)營權(quán)證是水田,協(xié)議書中的是旱地,不是同一地塊。對證據(jù)2中的證明中的“大樹陳”的蓋章我不明白是什么意思,該證明是什么性質(zhì)都不清楚;十幾人在證明中簽字,是自己跟自己證明且未出庭作證,不應(yīng)該作為證據(jù)使用。對證據(jù)2中的村組分田地花名冊中的蓋章是“三組專用章”,并不是證明中的“大樹陳專用章”;花名冊中的田、地不能證明就是協(xié)議中的地塊。證據(jù)3我方答辯中已經(jīng)陳述,該征地協(xié)議書本身就是無效的。對證據(jù)4兩份回復(fù)真實(shí)性無異議,對證明目的有異議。協(xié)議是否有效要經(jīng)過法院確認(rèn),而不是信訪局說無效就無效,且信訪局在回復(fù)中也沒說到效力問題,只說協(xié)商處理。國土局也未認(rèn)定無效,不能證明效力問題。信訪回復(fù)中說到反映的是水田,并不是旱地。對證據(jù)5圖片中當(dāng)時征用土地時,公路的一半算了征用方的面積,那么原告是不是要把公路也恢復(fù)原狀呢?二、被告通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組組長陳功良對十一原告提交的證據(jù),認(rèn)為證明中蓋的章是假的,組里只有一個章,公章是通過了備案的,且公章現(xiàn)在在我手上。三、十一原告對被告皮清明提交的證據(jù)1的三性無異議,對證據(jù)2中的五份城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書真實(shí)性無異議,但是與本案的爭議地不是一個地方,該證據(jù)與本案無關(guān)聯(lián)不予質(zhì)證。對證據(jù)3真實(shí)性無異議,是非法買賣土地,錢是給了石宕村三組,是非法買賣所得,根據(jù)《民法通則》第六十一條規(guī)定應(yīng)該被國家沒收。對證據(jù)4青苗補(bǔ)償費(fèi)按照法律相關(guān)規(guī)定,應(yīng)該是用地單位依法對被征收的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織,因其土地被征收青苗損毀受到的補(bǔ)償。合同是否有效,應(yīng)該由法院來確認(rèn)。對證據(jù)5與本案無關(guān)。本院認(rèn)為,因原告提交的證據(jù)1、2與本案訴爭地塊權(quán)屬歸屬缺乏關(guān)聯(lián)性,同時陳某某的土地經(jīng)營權(quán)證與征地協(xié)議書的四至位置、面積不符,且土地承包經(jīng)營權(quán)證是水田,而協(xié)議書是山地,不能證明承包經(jīng)營權(quán)證的面積就是協(xié)議書中的土地面積及四至范圍;故本院對原告提交的該證據(jù)不作為本案的有效證據(jù)予以認(rèn)定。因證據(jù)3系二被告于2003年12月簽訂的征用宅基地協(xié)議,該協(xié)議因未經(jīng)相關(guān)職能機(jī)關(guān)審批,對外不產(chǎn)生法律效力。因證據(jù)4系相關(guān)職能部門的回復(fù),與訴爭地塊具有關(guān)聯(lián)性,對該證據(jù)作有效證據(jù)采信。因原告證據(jù)5與證據(jù)2不能形成證據(jù)鏈,不能相互印證與征地協(xié)議書地塊四至方位的關(guān)聯(lián)性,故本院對該證據(jù)不作有效證據(jù)采信。被告的證據(jù)1、2、3、4、5可以相互印證與通羊鎮(zhèn)石宕村三組之間存在宅基地征用關(guān)系,但因被告皮清明無權(quán)征用土地且未經(jīng)相關(guān)依法審批程序,對外不發(fā)生法律效力,故本院可作認(rèn)定征用宅基地基本事實(shí)證據(jù)采信。根據(jù)當(dāng)事人自認(rèn)的事實(shí)及本院依法采信的證據(jù),本院可以認(rèn)定本案事實(shí)如下:2003年10月28日,被告皮清明與案外人方光耀、陳雄、皮振宇、周雪風(fēng)分別與被告通羊鎮(zhèn)石宕村三組簽訂《城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書》五份,共征用三組在花塘下(土地類型山地)地塊五塊,面積共2448平方米。協(xié)議書中除原三組組長陳某軍簽名外,還加蓋了通羊鎮(zhèn)石宕村三組專用章,通山縣通羊鎮(zhèn)人民政府城建辦公室,通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村民委員會三枚印章。協(xié)議簽訂后,皮清明于2004年9月18日向通羊鎮(zhèn)石宕村三組支付補(bǔ)償費(fèi)人民幣244800元,同年12月3日又向通羊財政所交納征地考察費(fèi)300元,2008年2月24日,皮清明再向通羊鎮(zhèn)石宕村民委員會交納征地管理費(fèi)2000元。被告皮清明等人與通羊鎮(zhèn)石宕村三組簽訂《城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書》,之后因該五戶協(xié)議書至今未能履行辦理相關(guān)規(guī)劃、國土部門的用地審批手續(xù),致該地塊長期閑置而被通羊鎮(zhèn)石宕村三組部分組民開挖小魚塘及種植部分樹木。2017年4月份,被告皮清明等人在未獲相關(guān)規(guī)劃、國土部門合法的用地審批手續(xù)情況下,對花塘下地塊實(shí)施土地平整時與部分三組組民發(fā)生糾紛。原告陳某等人即向湖北省通山縣人民政府辦公室信訪投訴舉報,通山縣國土資源局組織調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查,于2017年6月20日做出書面回復(fù),認(rèn)定2005年土地清理時發(fā)現(xiàn)三組組長陳某軍存在私自交易行為,皮清明與陳某軍簽訂的征地合同為私自交易,不受法律保護(hù),被占地塊所有權(quán)仍屬石宕村三組所有,并制作下發(fā)《責(zé)令停止違法行為通知書》。同時查明,2005年度在全省開展農(nóng)村二輪延包時,通羊鎮(zhèn)石宕村三組集體未簽訂二輪延包承包合同。
原告陳某某、陳某、陳功木、石繼秋、陳福生、管永霞、陳綿主、陳忠后、羅秋元、焦會仙、陳綿禮與被告皮清明、通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組恢復(fù)原狀糾紛一案,本院于2018年1月2日立案后,依法適用普通程序,于2018年1月31日公開開庭審理。原告陳某、陳綿禮及其委托訴訟代理人陳曉,被告皮清明、通山縣通羊鎮(zhèn)石宕村三組組長陳功良到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,十一原告主張其與訴爭的皮清明與通羊鎮(zhèn)石宕村三組簽訂《城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書》花塘下(地名)地塊享有土地承包經(jīng)營權(quán),卻各自沒有提供用以證明與協(xié)議地塊存在承包經(jīng)營權(quán)爭議的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》佐證。十一原告出具的一份“證明”皮清明在2004年私自與我組簽訂《城鎮(zhèn)私人建房征用土地協(xié)議書》中總面積2448平方,在這2448平方的自留地、水田我組承包時分包給陳綿佳、焦會仙、羅秋元、石繼秋、陳綿主、陳宗后、陳輝國、陳功木、陳功良、陳福生、陳綿禮為自留地,陳某(墩福順?biāo)鹚锂a(chǎn)量450斤)陳某某(水井丘水田產(chǎn)量207斤)等十三戶,亦不能成為其主張與爭議地塊享有承包經(jīng)營權(quán)的依據(jù);同時,原告陳某某雖持《土地承包經(jīng)營權(quán)證》(證載時間為1997.11.31),其中該證載承包地塊水井丘棉花田與協(xié)議為花塘下(地名)山地類型、四至位置均不相符合。綜上,十一原告與本案不具有直接利害關(guān)系,故屬本案不適格的原告主體。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第(一)項(xiàng)規(guī)定,裁定如下:
駁回原告陳某某、陳某、陳功木、石繼秋、陳福生、管永霞、陳綿主、陳忠后、羅秋元、焦會仙、陳綿禮的起訴。如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。
成為第一個評論者