原告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣。委托訴訟代理人：陳受虎（系原告次子），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣。代理權(quán)限為代為起訴、答辯，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為調(diào)查收集證據(jù)，代為出庭參加訴訟，代為調(diào)解或和解，代收法律文書。被告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣。委托訴訟代理人：鄒玉蘭（系被告妻子），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣。代理權(quán)限為代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為進(jìn)行調(diào)解或和解，代收法律文書等。委托訴訟代理人：王武，湖北楚秦律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為進(jìn)行調(diào)解或和解，代收法律文書等。

原告陳某某向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告履行合同義務(wù)，歸還原告0.15畝土地，并根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)，給予恢復(fù)原狀；2、被告立即停止對原告合法權(quán)益的侵害行為，具體侵害事項(xiàng)包括強(qiáng)占土地、破壞土地附著物、人身攻擊、名譽(yù)損傷；3、判決被告賠償原告精神損失費(fèi)人民幣一元整，并給予賠禮道歉；4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。庭審中，原告增加訴訟請求，要求被告賠償原告因防止被告擴(kuò)大損失恢復(fù)土地花費(fèi)的400.00元。事實(shí)與理由：2007年5月，被告由于建房需要運(yùn)輸建材，向原告承租土地0.15畝，合同自簽訂之日起立即生效，有效期為10年，于2017年5月到期。合同到期后，被告無任何歸還的實(shí)際行動，原告方多次提醒勸告，被告毫不理會，拒不歸還，并且強(qiáng)行阻撓原告正常行使權(quán)力，以實(shí)際行動強(qiáng)行霸占，損毀原告土地。為達(dá)到強(qiáng)行霸占原告土地的目的，被告方無數(shù)次對原告家庭成員進(jìn)行滋擾，人身攻擊。被告的行為已違反《中華人民共和國合同法》的誠實(shí)信用原則，依合同履行義務(wù)原則。故原告為維護(hù)合法權(quán)益，向法院提起訴訟。被告朱某某辯稱，1、2007年5月，原告與答辯人簽訂了一份租賃土地協(xié)議書，其中明確約定了租期、費(fèi)用及到期后如何履行的問題，但協(xié)議約定的租期到期后，原告與答辯人就開始發(fā)生糾紛和矛盾，雙方曾多次扯皮報警，中峰派出所給予的答復(fù)是土地糾紛不屬于派出所管轄，且中峰鎮(zhèn)鄧家壩村委會于2018年1月16日也對此事進(jìn)行調(diào)解，原告不同意調(diào)解方案，導(dǎo)致雙方糾紛得不到解決，原告才起訴答辯人的；2、答辯人認(rèn)為本案是地役權(quán)合同糾紛，不是返還原物糾紛。雙方所爭議土地是集體土地，原告并不是土地的所有權(quán)人，集體土地的所有權(quán)歸村委會，原告按返還原物起訴屬適用法律錯誤，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，原告的土地承包經(jīng)營權(quán)并未到期，也不存在地役權(quán)消滅的情形，因此雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)繼續(xù)有效，原告應(yīng)按協(xié)議履行；3、原告要求返還0.15畝土地及賠償精神損失費(fèi)1元的訴請，沒有事實(shí)和法律依據(jù)，請法院依法駁回；4、答辯人保留起訴原告停止侵害、排除妨礙、賠償損失的權(quán)利。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告陳某某與被告朱某某均為竹溪縣××××村村民。2007年5月，被告朱某某因建房需要，與原告陳某某協(xié)商一致租賃其承包經(jīng)營的位于竹溪縣××××村小地名為湯家壩的土地用于通行，雙方簽訂了《租賃土地協(xié)議書》，協(xié)議約定：甲方（朱某某）租賃乙方（陳某某）旱田面積為0.15畝，租給朱某某修路使用，具體達(dá)成條件如下：一、乙方旱田為0.15畝，甲乙雙方按照30年政策不變的原則，雙方協(xié)議(即2007年5月租田給糧)甲方按村上補(bǔ)給農(nóng)戶青苗費(fèi)為靠，每畝稻谷1200斤、小麥600斤，0.15畝稻谷為144斤，小麥90斤，稻谷0.80元/斤，小麥0.70元/斤，共計款207.00元，此協(xié)議按10年給款共計2070.00元一次性付清。二、乙方如管理期到，甲方必須還給乙方土地（水田）面積為0.15畝。三、協(xié)議達(dá)成，完善一切手續(xù)后，任何一方不得以任何借口干涉對方的利益及管理使用。四、空口無憑，特立協(xié)議為證，此協(xié)議甲乙雙方各一份，此協(xié)議簽章之日生效。協(xié)議后有見證人吳某和左某簽字。協(xié)議簽訂后，被告已一次性支付原告10年費(fèi)用2070.00元，后被告按照協(xié)議約定將租賃的該處土地擴(kuò)成路，與原土地邊上的老人行路共同形成一條可以通行的路。2017年5月，10年租期到期后，原、被告雙方為上述租賃的土地通行問題多次發(fā)生爭議并報警處理，也經(jīng)中峰鎮(zhèn)鄧家壩村村民委員會多次調(diào)解，但雙方未達(dá)成一致。故原告訴至法院，訴請如上所述。以上事實(shí)，有原告提交的《租賃土地協(xié)議書》、《土地承包經(jīng)營權(quán)證》、《農(nóng)村土地承包合同》及被告提交的《租賃土地協(xié)議書》、《竹溪縣公安局中峰派出所接處警登記表》2份、竹溪縣××××村村民委員會出具的《關(guān)于鄧家壩村五組朱某某與陳某某為路糾紛調(diào)解說明》、現(xiàn)場狀況照片2張以及雙方當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述在卷佐證，本院予以確認(rèn)。原、被告雙方對《租賃土地協(xié)議書》的真實(shí)性均無異議，但對該協(xié)議第二款內(nèi)容存在爭議，原告認(rèn)為該協(xié)議為租賃協(xié)議，租賃到期后，被告應(yīng)按約定返還租賃的土地，被告認(rèn)為協(xié)議第二款的內(nèi)容是租賃到期后，被告拿水田去換租賃的0.15畝旱田，系土地置換的意思。本院認(rèn)為，雙方簽訂的協(xié)議為租賃土地協(xié)議，合同的目的為土地租賃，而合同的主要條款約定為“租田給糧”，由甲方一次性支付10年費(fèi)用；且雖然根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)，但土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般應(yīng)包括流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積等內(nèi)容，但本案中雙方簽訂的協(xié)議并未就互換的土地名稱、坐落、面積進(jìn)行協(xié)商，故對協(xié)議第二款的內(nèi)容聯(lián)系本協(xié)議目的及協(xié)議其它條款內(nèi)容應(yīng)理解為到期歸還租賃的土地0.15畝，故對原告的證明目的依法予以支持。對原告提交的用以證明爭議的土地原告擁有承包經(jīng)營權(quán)的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》，被告認(rèn)為該證為2015年第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)證，非2007年以前的承包經(jīng)營權(quán)證，無法確定0.15畝土地現(xiàn)在是否在原告的承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)。本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，耕地的承包期為三十年，承包期內(nèi)發(fā)包方不得收回承包地，根據(jù)原告的土地承包經(jīng)營權(quán)證上登記的內(nèi)容，爭議的土地登記在原告的土地承包經(jīng)營權(quán)證名下，承包期限為2005年1月1日至2028年12月31日止，該處土地仍在原告的承包期限內(nèi)，故對被告的異議理由不予支持。對中峰鎮(zhèn)鄧家壩村村民委員會出具的《關(guān)于鄧家壩村五組朱某某與陳某某為路糾紛調(diào)解說明》，原告對該村村民委員會對此事進(jìn)行調(diào)解的事實(shí)并無異議，本院對該事實(shí)予以采信。
原告陳某某與被告朱某某土地租賃合同糾紛一案，本院于2018年3月6日立案后，依法適用簡易程序于2018年4月9日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某及其委托訴訟代理人陳受虎、被告朱某某的委托訴訟代理人鄒玉蘭、王武到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護(hù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，原、被告簽訂了《租賃土地協(xié)議書》，是雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效合同，雙方應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，現(xiàn)雙方為該租賃協(xié)議產(chǎn)生爭議，故本案案由應(yīng)定為土地租賃合同糾紛。協(xié)議約定原告將0.15畝土地出租給被告用于修路，被告按村上補(bǔ)給農(nóng)戶的青苗費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)一次性支付10年的款項(xiàng)，租期到后被告應(yīng)返還租賃的0.15畝土地，現(xiàn)租期已于2017年5月到期，被告就不再擁有占有、使用租賃土地的合法依據(jù)，故對原告要求被告歸還其0.15畝土地的訴訟請求依法予以支持，對被告辯稱協(xié)議約定為土地置換及原告的土地承包經(jīng)營權(quán)未到期，協(xié)議應(yīng)繼續(xù)有效理由與事實(shí)不符，本院不予采納。對原告主張要求被告根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)恢復(fù)原狀的訴訟請求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。因雙方協(xié)議明確約定租賃土地用于修路，現(xiàn)租賃土地的狀態(tài)符合租賃物按照約定的用途使用后的狀態(tài)，且雙方并未約定歸還的土地必須恢復(fù)原來的狀態(tài)，故對原告的該訴訟請求不予支持。對原告要求被告立即停止破壞土地附著物、人身攻擊、名譽(yù)損傷行為及要求被告賠償原告因防止損失擴(kuò)大恢復(fù)土地花費(fèi)的400.00元的訴請，因其并未提供相應(yīng)證據(jù)證實(shí)被告的上述行為給其名譽(yù)造成損傷及是否給其造成損失及損失的具體數(shù)額，故對原告的上述訴請依法不予支持。對原告主張要求被告賠償精神損害費(fèi)用及賠禮道歉的訴請，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定，侵害他人人身權(quán)益，造成他人嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人可以請求精神損害賠償。本案中，原告并未舉出證據(jù)證明被告侵害其人身權(quán)益，并造成了嚴(yán)重的精神損害，故對該訴訟請求依法不予支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百一十八條、第二百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告朱某某應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)返還租賃原告陳某某位于竹溪縣中峰鎮(zhèn)鄧家壩村的土地（土地承包經(jīng)營權(quán)證上地塊名稱為湯家壩，四至為東：陳某某房子，西：陳世平田，南：朱友光田，北：鄧遠(yuǎn)山田）0.15畝。二、駁回原告的其它訴訟請求。案件受理費(fèi)50.00元（已減半收?。杀桓嬷炷衬池?fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于十堰市中級人民法院。

審判員　　龔金

書記員：楊嬌