原告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，住石首市。
委托訴訟代理人：袁哲，系湖北忠直律師事務(wù)所律師。
被告：胡某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住石首市，現(xiàn)住石首市。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住石首市。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住石首市，現(xiàn)住石首市。
被告：陳三元，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住址同李某某。

原告陳某訴被告胡某某、李某某、李某某、陳三元保證合同糾紛一案，本院于2016年5月25日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某及其委托訴訟代理人袁哲，被告胡某某、李某某均到庭參加了訴訟；被告李某某、陳三元經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某向本院提出訴訟請求：1、請求依法拍賣、變賣被告胡某某、李某某位于石首市繡林辦事處繡林大道2010XXXX號房屋，用于償還原告的出借款項50萬元本金及利息；2、請求依法拍賣、變賣被告李某某、陳三元位于石首市建設(shè)路59號2001XXXX號房屋，用于償還原告的出借款項50萬元本金及利息；3、判令被告胡某某、李某某、李某某、陳三元共同承擔(dān)保證責(zé)任，直至將原告所有出借款項50萬元本金及其利息全部償還完畢為止；4、請求判令上述四名被告共同承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由：2015年5月26日，原告陳某與被告胡某某、李某某及被告李某某、陳三元分別簽訂了抵押借款合同，被告胡某某、李某某及被告李某某、陳三元均自愿為李學(xué)華、邱紅向原告借款150萬元提供抵押擔(dān)保。2015年6月24日，被告胡某某、李某某將位于石首市繡林辦事處繡林大道房屋（房屋所有權(quán)證號為2010XXXX號）辦理了抵押登記（石首房他證繡字第××號）；同日，被告李某某、陳三元也將其所有的位于石首市建設(shè)路XX號房屋（房屋所有權(quán)證號為2001XXXX號）辦理了抵押登記（石首房他證筆字第××號）。2015年5月27日，被告胡某某、李某某及被告李某某、陳三元分別與原告簽訂了擔(dān)保合同，約定其為李學(xué)華、邱紅在原告處借款150萬元承擔(dān)不可撤銷的連帶保證責(zé)任。但借款人李學(xué)華、邱紅在向原告借款50萬元后，至今分文未還。

本院認(rèn)為，原告、借款人分別與被告胡某某、李某某及被告李某某、陳三元簽訂的《抵押借款合同》、《擔(dān)保合同》均是各方的真實意思表示，合同簽訂后，原告通過銀行向借款人支付借款50萬元，履行了出借義務(wù)，雙方之間形成了民間借貸關(guān)系。借款到期后，借款人未償還該筆借款本金及利息，抵押人及保證人應(yīng)按合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。原告要求實現(xiàn)抵押權(quán)于法有據(jù)，應(yīng)予支持。四被告為上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，且原告在保證期間內(nèi)主張權(quán)利，四被告應(yīng)對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，故對原告的相關(guān)訴求予以支持。四被告在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
被告李某某、被告陳三元經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄自己的抗辯權(quán)利和舉證權(quán)利，由此造成的不利后果由其自行承擔(dān)，本案依法應(yīng)缺席判決。
綜上所述，原告的訴訟請求于法有據(jù)，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條，第三十一條，《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條、第一百八十條第一款第一項、第一百九十五條和《中華人民共和國民事訴訟法》一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告胡某某與被告李某某、被告李某某與被告陳三元于本判決生效后十日內(nèi)向原告陳某連帶償還借款本金50萬元及利息（其中20萬元從2015年6月10日起、10萬元從2015年6月11日起、20萬元從2015年7月3日起，計算至實際清償之日止。利率按月利率1.7%計算）。
二、如被告胡某某與被告李某某、被告李某某與被告陳三元屆時未按期履行上述判決主文第一項中所確定的還款義務(wù)，原告陳某有權(quán)以被告胡某某與被告李某某提供石首房他證繡字第201511XX號他項權(quán)證項下房地產(chǎn)（在18萬元范圍內(nèi)）折價或者拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
三、如被告胡某某與被告李某某、被告李某某與被告陳三元屆時未按期履行上述判決主文第一項中所確定的還款義務(wù)，原告陳某有權(quán)以被告李某某與被告陳三元提供石首房他證筆字第201511XX號他項權(quán)證項下房地產(chǎn)（在15.3萬元范圍內(nèi)）折價或者拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
四、被告胡某某、被告李某某、被告李某某、被告陳三元在承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人李學(xué)華、邱紅追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費8800元，由被告胡某某、被告李某某、被告李某某、被告陳三元共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯至湖北省荊州市中級人民法院，賬號：17×××30，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　駱啟新 人民陪審員　　張　勝 人民陪審員　　李　瓊

書記員：劉佳