原告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，浙江省永嘉縣人,私營業(yè)主，住遠(yuǎn)安縣。
被告:陳某（曾用名陳沉）,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，浙江省永嘉縣人,私營業(yè)主，戶籍地遠(yuǎn)安縣，現(xiàn)住孝感市。系原告陳某某之子。
委托訴訟代理人：胡友清、王麗芬，湖北自強律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

原告陳某某與被告陳某合同糾紛一案，本院于2017年6月1日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。訴訟過程中，根據(jù)原告的申請，依法采取了訴訟保全措施。原告陳某某及被告陳某委托代理人胡友清、王麗芬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某向本院提出如下訴訟請求：1、依法判令被告立即支付代收原告房屋租金26.2萬元；2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實及理由：原、被告系父子關(guān)系。2015年9月12日，原、被告及家人在親朋好友的參與下，簽訂了《家庭和睦協(xié)議書》。該協(xié)議第三條第四款約定，原告將自己名下的遠(yuǎn)安縣勝燕工貿(mào)有限責(zé)任公司和坐落在遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)解放路33號的10間門面房委托給被告經(jīng)營、代收房屋租金。被告將該門面分別出租，年租金共計52.4萬元。根據(jù)約定，被告應(yīng)當(dāng)該租金給付原告及妻子各26.2萬元。2016年的租金被告收取后已基本給付原告，2017年的租金被告在5月20日前已全部收取，但一直未給付原告。原告經(jīng)多次索要未果，故提起訴訟。
被告陳某辯稱：1、本人將爭議的門面房分別出租給了益豐大藥房、趙水明、周乃芬、吳召方，其中，益豐大藥房的年租金為32萬元，趙水明的年租金為12.5萬元，周乃芬的年租金為4萬元，吳召方的年租金為1.9萬元。目前已收取益豐大藥房的2017年的租金32萬元、周乃芬的2017年的租金4萬元，趙水明和吳召方2017年的租金均尚未收取，趙水明另外尚欠2016年的租金9萬元；2、因出租房屋繳納稅款等正常支出，2017年共支出68972.67元；3、該門面房屬于宜昌百承商業(yè)管理有限公司的財產(chǎn)，根據(jù)公司章程第二十一條“公司開支之后的利潤分配、虧損承擔(dān)按照公司的出資比例由執(zhí)行董事作出計劃分發(fā)給各位股東，公司利潤分配和虧損承擔(dān)必須按照此條約嚴(yán)格執(zhí)行，此條約以外的協(xié)議無論時間的久遠(yuǎn)均自動失效”的規(guī)定，此前《家庭和睦協(xié)議書》的有關(guān)約定無效，原告以該約定來收取租金無法律依據(jù)。綜上所述，應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
經(jīng)審理查明：原告陳某某和妻子金小燕自上世紀(jì)八十年代從老家浙江省永嘉縣來到湖北省遠(yuǎn)安縣創(chuàng)業(yè)，此后成立遠(yuǎn)安縣勝燕工貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡稱“勝燕公司”），法定代表人為金小燕。1999年7月9日，二人以勝燕公司的名義，購買原遠(yuǎn)安縣金帝商貿(mào)公司因改制位于遠(yuǎn)安縣鳴××鎮(zhèn)××號的三層樓房屋一幢，2005年3月辦理土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，權(quán)利人均為勝燕公司。原告及其妻購買該房屋后，分成10間門面一直用于對外出租經(jīng)營。2010年5月18日，勝燕公司修改公司章程，原告占公司股份5%，原告和妻子金小燕之子陳某（即本案被告）占公司股份95%，陳某為公司法定代表人。
2015年9月12日，在有關(guān)人員的見證下，原告陳某某同妻子金小燕、兒子陳某、女兒陳莉四人簽訂《家庭和睦協(xié)議書》，對陳某某、金小燕在外創(chuàng)業(yè)多年所積累的固定資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)予以分割。其中，對登記為勝燕公司位于鳴××鎮(zhèn)××號的10間門面約定，“遠(yuǎn)安縣勝燕公司名下所有的10間門面出租所得的全部租金即時起由陳某管理及收取，陳某利用專款專項財務(wù)制度，房屋租賃合同由陳某簽署再經(jīng)父母商量以公平高價出租店面租金增加收入，合理開支費用后，租金余額平均百分之五十比例分給父母。父母單方?jīng)]有權(quán)利去收租金?！?br/>此后，陳某將該門面分別出租給湖北益豐大藥房股份有限公司（年租金32萬元）、周乃芬（年租金4萬元）和吳召方（年租金1.9萬元），陳某收取了2017年益豐大藥房和周乃芬的租金，對吳召方2017年的租金尚未收取。另外，此前趙水明也租賃有該門面，租金支付至2016年10月，此后雙方因騰退房屋發(fā)生訴訟未果，趙水明未再交納租金。陳某收取2017年的租金后，以勝燕公司的名義分別支付了當(dāng)年有關(guān)稅金，其中，2017年4月18日支付城市維護建設(shè)稅、印花稅合計538元，支付房產(chǎn)稅19368.48元；2017年5月18日支付增值稅9128.02元；2017年6月23日支付房產(chǎn)稅21907.26元，支付印花稅182.6元。合計支付51124.36元。陳某對余款未按約定支付給原告，發(fā)生糾紛后經(jīng)有關(guān)部門解決未果。
2017年5月25日，陳某某、陳某簽署《宜昌百承商業(yè)管理有限公司章程》，其中，第二十一條約定：“公司開支之后的利潤分配、虧損承擔(dān)按照公司的出資比例由執(zhí)行董事作出計劃分發(fā)給各位股東，公司利潤分配和虧損承擔(dān)必須按照此條約嚴(yán)格執(zhí)行，此條約以外的協(xié)議無論時間的久遠(yuǎn)均自動失效。”2017年5月26日，陳某將遠(yuǎn)安縣勝燕工貿(mào)有限責(zé)任公司名稱變更為宜昌百承商業(yè)管理有限公司。

本院認(rèn)為：原告以“家庭和睦協(xié)議書”有關(guān)約定向被告主張享有租金，被告以“宜昌百承商業(yè)管理有限公司章程”有關(guān)約定抗辯原告該主張于法無據(jù)。本案爭議的焦點為，原告是否有權(quán)依照“家庭和睦協(xié)議書”的約定享有勝燕公司位于鳴××鎮(zhèn)××號房屋的出租收益權(quán)。
1、雖然位于鳴××鎮(zhèn)××號的房屋登記為勝燕公司，勝燕公司的股東為陳某某、陳某父子，且陳某為該公司法定代表人，但勝燕公司系陳某某、金小燕夫妻創(chuàng)業(yè)成立，此后以公司名義取得位于鳴××鎮(zhèn)××號的房屋。根據(jù)陳某某、金小燕夫妻同子女陳某、陳莉于2015年9月12日簽訂的《家庭和睦協(xié)議書》可以看出，陳某某、陳某簽字確認(rèn)由陳某負(fù)責(zé)收取管理該公司位于鳴××鎮(zhèn)××號房屋的租金，在除去勝燕公司合理費用后，余下租金由陳某某、金小燕夫妻平均分得，該約定不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，應(yīng)當(dāng)有效。
2、2017年5月26日，勝燕公司名稱變更為宜昌百承商業(yè)管理有限公司，該公司章程第二十一條“公司開支之后的利潤分配、虧損承擔(dān)按照公司的出資比例由執(zhí)行董事作出計劃分發(fā)給各位股東，公司利潤分配和虧損承擔(dān)必須按照此條約嚴(yán)格執(zhí)行，此條約以外的協(xié)議無論時間的久遠(yuǎn)均自動失效”的約定，系公司股東陳某某、陳某二人在公司經(jīng)營中的一般約定，而陳某某、金小燕夫妻同子女陳某、陳莉于2015年9月12日簽訂的《家庭和睦協(xié)議書》中有關(guān)該公司位于鳴××鎮(zhèn)××號房屋租金收取后的分配系特別約定，且涉及案外人的合法權(quán)益，被告陳某以公司章程第二十一條的約定主張《家庭和睦協(xié)議書》有關(guān)約定無效的理由不能成立。原告陳某某認(rèn)為公司章程第二十一條約定系被告陳某欺騙原告所為，主張該約定無效，原告可以另案訴訟解決。
3、根據(jù)查明的情況，被告陳某對原勝燕公司位于鳴××鎮(zhèn)××號的房屋2017年收取的租金為，益豐大藥房32萬元、周乃芬4萬元，對吳召方2017年的租金尚未收取，趙水明的租金支付至2016年10月后因訴訟未果一直尚未收取，2017年實際收取租金為36萬元。根據(jù)被告提供的稅收完稅證明等證據(jù)，支付原勝燕公司2017年的有關(guān)稅金為51124.36元，被告提供的其他證據(jù)不能證明系支付原勝燕公司2017年的有關(guān)費用，本院不予認(rèn)定。原告對收支后的余額享有一半的權(quán)利。對被告尚未收取的租金待收取后，原告有權(quán)主張；原告的其他訴訟請求無證據(jù)證明，本院不予支持。
4、根據(jù)原告陳某某的陳述，原告夫妻早年從浙江省永嘉縣來到湖北省遠(yuǎn)安縣創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過多年打拼成立勝燕公司積累一定家業(yè)。為學(xué)成歸來的被告發(fā)展需要，將勝燕公司的法定代表人無條件地變更為被告。原勝燕公司位于鳴××鎮(zhèn)××號房屋的租金本是由原告在收取，為防止家庭產(chǎn)生矛盾，促進家庭和諧，原告于2015年9月12日召集家庭會議，在親朋好友的見證下，簽訂《家庭和睦協(xié)議書》，分割了有關(guān)家產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)，將勝燕公司位于鳴××鎮(zhèn)××號房屋的租金交由被告負(fù)責(zé)收取和管理。誠如該協(xié)議書所言：“本協(xié)議以和諧家庭為主題，促進傳統(tǒng)孝道和繼承，感恩父母之辛苦，重視血統(tǒng)之目的，盼望為照?！北桓孀鳛橐瞬俪猩虡I(yè)管理有限公司的法定代表人，當(dāng)依照該協(xié)議的約定，銘記父母的創(chuàng)業(yè)之難，慰藉父母的舔犢之情，努力做到家業(yè)百年傳承。
綜上所述，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某給付原告陳某某154437.8元，于本判決生效后三日內(nèi)履行；
二、駁回原告陳某某其他訴訟請求。
被告如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取2615元，原告負(fù)擔(dān)921元，被告負(fù)擔(dān)1694元；訴訟保全費1770元，由被告負(fù)擔(dān)（原告均已預(yù)交，被告在執(zhí)行中將應(yīng)負(fù)擔(dān)部分一并給付原告）。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員 張佑和

書記員： 陳茜