原告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　委托訴訟代理人：馮松，上海市維度律師事務(wù)所律師。
　　被告：曹某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省。
　　原告陳某某與被告上海住商房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱住商公司)、曹某居間合同糾紛一案，本院于2019年3月1日立案受理后，依法適用普通程序，于2019年10月8日公開開庭審理了本案，原告的委托訴訟代理人馮松、被告住商公司的委托訴訟代理人劉平到庭參加訴訟，被告曹某經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟。后原告向本院撤回了對(duì)住商公司的起訴，本院口頭裁定予以準(zhǔn)許。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令1.被告返還原告490,000元；2.被告支付原告利息(以490,000元為基數(shù)，自2018年11月1日至判決生效之日止，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)。
　　事實(shí)與理由：被告自稱能為原告提供司法處置房產(chǎn)，為此原告與被告簽訂了《居間服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議簽訂后被告向原告推介了上海市長(zhǎng)寧區(qū)1818弄44號(hào)1104室房屋(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)寧路房屋)，原告于2017年3月22日向被告支付傭金328,400元。后長(zhǎng)寧路房屋被告知撤回，隨后被告又向原告推介了上海市長(zhǎng)寧區(qū)婁山關(guān)路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱婁山關(guān)路房屋)。原告與被告商定傭金為49萬(wàn)元，長(zhǎng)寧路房屋的傭金抵做婁山關(guān)路房屋的傭金，2017年5月2日原告向被告補(bǔ)付傭金161,6000元，并按照協(xié)議書向房屋資產(chǎn)處置公司支付了首付。后原告向被告多次詢問房屋購(gòu)買進(jìn)展，其以種種理由拖延。2018年資產(chǎn)處置公司明確告知原告婁山關(guān)路房屋已無(wú)法處置，原告遂要求被告退款，但被告予以拒絕，故原告提起訴訟，要求判如所請(qǐng)。
　　被告未到庭應(yīng)訴答辯，亦未向本院提交證據(jù)。
　　本院經(jīng)審理查明以下事實(shí)：
　　2017年3月，原告認(rèn)識(shí)被告，被告向原告自稱可以幫助原告購(gòu)買司法處置房屋并向原告推介了長(zhǎng)寧路房屋及婁山關(guān)路房屋。同月23日，原告向被告支付了長(zhǎng)寧路房屋的傭金328,400元。后因長(zhǎng)寧路房屋未能處置，原告向被告表示愿意購(gòu)買婁山關(guān)路房屋。
　　2017年4月7日，原告(委托人)與被告(居間人)簽訂了《居間服務(wù)協(xié)議》，約定：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托購(gòu)買住商公司提供的物業(yè)達(dá)成如下協(xié)議，原告有意愿購(gòu)買住商公司提供的物業(yè)，現(xiàn)原告委托曹某與該物業(yè)相關(guān)權(quán)利人商談，促成其物業(yè)的收購(gòu)，曹某促成物業(yè)收購(gòu)合同成立即視為成功；居間期限自2017年4月6日至長(zhǎng)期；曹某促成其物業(yè)收購(gòu)合同成立即視為成功，其服務(wù)費(fèi)為成交金額的3%；委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行獲延遲履行主要義務(wù)或者由其違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，一方可以解除合同。
　　同日，原告(競(jìng)買方)與住商公司(受托方)、圖新投資咨詢(上海)有限公司(資產(chǎn)受托處置方，以下簡(jiǎn)稱圖新公司)就婁山關(guān)路房屋簽訂《協(xié)議書》，約定：競(jìng)買方誠(chéng)意通過住商公司及圖新公司進(jìn)行競(jìng)買，共同指定上海劉平律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱劉某某)進(jìn)行賬戶監(jiān)管；總處置價(jià)1300萬(wàn)元，不包括競(jìng)買方競(jìng)得后的拍賣服務(wù)費(fèi)、辦理房屋過戶手續(xù)費(fèi)、契稅等；協(xié)議書簽訂后競(jìng)買方支付意向金130萬(wàn)元；資產(chǎn)受托處置方收到意向金后，對(duì)房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，取得房屋產(chǎn)權(quán)資料及資產(chǎn)處置的法律文件；當(dāng)資產(chǎn)受托處置方將競(jìng)買人登記為法定競(jìng)買人后，競(jìng)買人支付款項(xiàng)195萬(wàn)元。
　　2017年5月2日，原告向被告支付傭金161,600元，向劉某某支付婁山關(guān)路房屋房款195萬(wàn)元。
　　2018年7月，原告自他處得知無(wú)法競(jìng)買婁山關(guān)路房屋，遂要求被告退還49萬(wàn)元傭金。
　　2018年9月，原告要求被告退還傭金49萬(wàn)元，被告回復(fù)9月底可以還錢。
　　2018年9月，案外人劉某某向原告退還了婁山關(guān)路房屋房款717,770元。
　　2018年9月28日，被告向原告表示其現(xiàn)在沒有那么多錢，只能先退一部分，剩余的看情況。
　　2018年10月，原告要求被告就10月底錢給多少、剩下的什么時(shí)候給、怎么給法提供一個(gè)還款計(jì)劃，被告向原告表示同意先退10萬(wàn)元，剩余的要看情況。
　　后被告未實(shí)際還款，原告自2018年10月31日以后無(wú)法聯(lián)系上被告。
　　以上事實(shí)，有原告提供的居間服務(wù)協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、協(xié)議書、微信聊天記錄、原告的陳述等證據(jù)予以證明。
　　本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的居間服務(wù)協(xié)議系雙方的真實(shí)意思表示，并不違反有關(guān)法律規(guī)定，依法當(dāng)為有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。根據(jù)約定，原告購(gòu)買物業(yè)并通過被告從中居間，被告應(yīng)促成原告與相關(guān)物業(yè)權(quán)利人簽訂收購(gòu)合同。本案中，原告雖與案外人住商公司、圖新公司就婁山關(guān)路房屋簽訂了協(xié)議書，但考慮到住商公司、圖新公司僅僅是作為原告競(jìng)買婁山關(guān)路房屋的處置受托方，而非房屋權(quán)利人，故本院認(rèn)為，被告并未履行完畢其促成原告與相關(guān)房屋權(quán)利人簽訂購(gòu)買合同的居間義務(wù)；同時(shí)，在原告要求被告退還傭金后，被告并未對(duì)是否應(yīng)當(dāng)退還及應(yīng)當(dāng)退還的金額提出異議，僅以缺乏支付能力為由予以拖延。本院認(rèn)為，被告應(yīng)將所收取的傭金退還給原告，并支付逾期退還的利息，原告所提訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。被告經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其對(duì)于自身訴訟權(quán)利的放棄，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：　　
　　一、被告曹某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)退還原告陳某某傭金490,000元；　　
　　二、被告曹某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告陳某某傭金利息(以490,000元為基數(shù)，自2018年11月1日起至本判決生效之日止，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　保全申請(qǐng)費(fèi)2,970元，由被告曹某負(fù)擔(dān)?！　?br/>　　案件受理費(fèi)8,725元、公告費(fèi)560元，均由被告曹某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：梁鐘芳

書記員：魏??凱