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陳某某與陳某某、朱皓翼等其他所有權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市徐匯區(qū)。
  委托訴訟代理人:徐惠,上海瑞澤律師事務(wù)所律師。
  被告:陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
  被告:朱皓翼,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
  委托訴訟代理人:陳某某(系朱皓翼母親)。
  委托訴訟代理人:朱建國(guó)(系朱皓翼父親)。
  被告:朱岳,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
  法定代理人:朱皓翼(系朱岳父親),身份信息見(jiàn)上。
  委托訴訟代理人:陳某某(系朱岳祖母)。
  委托訴訟代理人:朱建國(guó)(系朱岳祖父)。
  原告陳某某與被告陳某某、朱皓翼、朱岳其他所有權(quán)糾紛一案,本院于2019年12月5日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2020年3月4日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人徐惠、被告陳某某暨朱皓翼、朱岳的委托訴訟代理人及三被告共同委托訴訟代理人朱建國(guó)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令三被告向原告支付自2019年8月1日起至判決生效之日止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,按1,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;2.判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:陳某某系陳某某的侄子,朱皓翼系陳某某的兒子,朱岳系朱皓翼的兒子。上海市徐匯區(qū)裕德路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)為公有住房,承租人為陳某某,陳某某、朱皓翼、朱岳為共同居住人。2018年8月14日,上海市徐匯區(qū)人民法院作出(2018)滬0104民初5846號(hào)民事判決(現(xiàn)已生效),判決書(shū)認(rèn)定陳某某為系爭(zhēng)房屋的同住人,依法對(duì)系爭(zhēng)房屋享有居住使用權(quán)。由于涉及多個(gè)家庭、房屋面積較小、房屋內(nèi)居住成員較多、為避免雙方矛盾激化,法院駁回陳某某要求共同居住的訴訟請(qǐng)求,但陳某某因房屋條件限制而不能實(shí)際居住使用系爭(zhēng)房屋的損失,可向?qū)嶋H受益人主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2019年3月,原告向法院起訴,要求被告支付房屋使用費(fèi),法院作出(2019)滬0104民初13043號(hào)民事判決書(shū),同年8月9日,陳某某通過(guò)快遞形式向三被告寄出了《要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書(shū)》,要求三被告自2019年8月1日起,按1,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)向陳某某支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但三被告于2019年8月10日簽收后,未給陳某某回復(fù),也未在指定期限內(nèi)支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,故陳某某提出上述訴請(qǐng)。
  陳某某、朱皓翼、朱岳辯稱,系爭(zhēng)房屋并非來(lái)源于繼承遺產(chǎn),而是陳某某和朱皓翼獨(dú)生子女分的房子。陳某某在系爭(zhēng)房屋內(nèi)僅是戶籍在冊(cè),且戶口來(lái)源系陳某某考慮陳某某的前途,為照顧其能來(lái)上海落戶而遷入,1,000元/月的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理,陳某某的退休工資每月僅四千余元,現(xiàn)身體不好,需要開(kāi)刀。朱皓翼有自己的小家庭要開(kāi)銷。陳某某要錢可以的,每個(gè)月到系爭(zhēng)房屋來(lái)拿。
  本院認(rèn)定事實(shí)如下:陳某某系陳某某的侄子,朱皓翼系陳某某之子,朱岳系朱皓翼之子。陳某某為系爭(zhēng)房屋的承租人,系爭(zhēng)房屋獨(dú)用部位:房間12.20平方米、房間7.70平方米、灶間4平方米。系爭(zhēng)房屋的裝修為簡(jiǎn)單裝修。
  陳某某、朱皓翼戶籍于1994年7月18日自柿子灣路XXX號(hào)遷入系爭(zhēng)房屋,陳某某為戶主。陳某某戶籍于2003年4月1日自江蘇省蘇州市聞種苑15幢204室遷入系爭(zhēng)房屋,朱岳于2014年12月24日?qǐng)?bào)出生。
  另查明,1994年2月,陳某某、陳某某等家庭成員就系爭(zhēng)房屋簽署《住房協(xié)議》一份,內(nèi)容為:原上海市宜山路柿子灣路XXX號(hào)有住房20幾平方,由母親許映菱一手經(jīng)辦建造,產(chǎn)權(quán)人許映菱,因國(guó)家建設(shè)需要94年1月由動(dòng)遷辦拆遷,94年月搬進(jìn)新居裕德路弄號(hào)室。動(dòng)遷時(shí),許映菱及其他子女支內(nèi)在外地,原住房戶口上僅有女兒陳某某及外孫朱皓翼?,F(xiàn)考慮到外地子女今后回滬沒(méi)有住房,而陳某某雖戶口在內(nèi),在上海有住房,陳鐵生上海也有住房,為此上海子女顧及外地人的處境,經(jīng)協(xié)商今后裕德路新住房,作為父母及外地人子女許樂(lè)民(現(xiàn)住福建三明)、陳涵生(現(xiàn)在蘇州望亭)、陳筱萍(現(xiàn)在福建三明)及子女回滬居住。陳鐵生、陳某某同意本人及子女今后不在上述裕德路新居中居住。落款處由陳勳蓋章、許映菱、陳某某、許樂(lè)民、許允、陳涵生、陳某某、陳筱萍、秦赟簽名,本協(xié)議一式四份,外地人每戶各執(zhí)一份。
  2002年11月8日,陳某某出具《聲明書(shū)》并進(jìn)行公證,載明,根據(jù)有關(guān)規(guī)定支內(nèi)建設(shè)職工在滬無(wú)子女允許有一名未婚未就業(yè)的子女來(lái)滬入戶。陳涵生之子陳某某可以來(lái)滬入戶。陳某某欲來(lái)滬入戶,在滬必須有接受方方可,為此,我聲明如下:我保證接受陳某某的戶口報(bào)入。三被告在另案審理過(guò)程中稱,僅同意原告落戶,并未對(duì)陳某某居住系爭(zhēng)房屋進(jìn)行承諾或約定,陳某某的戶口只是空掛戶口。
  2006年2月11日,許樂(lè)民、陳鐵生、陳涵生和陳某某又簽署協(xié)議書(shū)一份,內(nèi)容為:“系爭(zhēng)房屋經(jīng)協(xié)商出售后陳某某按60%分配,許樂(lè)民、陳鐵生、陳涵生按40%分配,房屋的出售預(yù)估價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià),但陳某某提出原在戶口中的陳某某須辦理戶口遷移手續(xù),在賣房前辦理”。
  2018年1月25日,陳某某通過(guò)快遞向三被告發(fā)送入住通知書(shū),告知三被告其將于2018年2月1日前搬入系爭(zhēng)房屋。三被告表示收到該函件。同年2月5日,陳某某要求入住系爭(zhēng)房屋,雙方在系爭(zhēng)房屋內(nèi)發(fā)生糾紛遂報(bào)警處理。
  2018年3月14日,陳某某起訴至本院[案號(hào):(2018)滬0104民初5846號(hào)],要求三被告排除妨害,使陳某某實(shí)際入住系爭(zhēng)房屋,本院于2018年8月14日作出判決,認(rèn)定陳某某為系爭(zhēng)房屋的同住人,依法對(duì)該房屋享有居住使用權(quán),考慮到系爭(zhēng)房屋面積較小,房屋內(nèi)居住成員較多,為避免雙方矛盾激化,故駁回陳某某要求入住系爭(zhēng)房屋的訴訟請(qǐng)求。判決后,雙方當(dāng)事人均未上訴。
  2018年10月29日,陳某某向三被告寄送《要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書(shū)》,要求三被告自2018年2月1日起按4,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)向陳某某支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。后,三被告并未支付上述款項(xiàng)。
  2018年11月1日,陳某某再次起訴至本院[案號(hào):(2018)滬0104民初26939號(hào),以下簡(jiǎn)稱26939號(hào)案],要求三被告向陳某某支付自2018年2月1日起至判決生效之日止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,按4,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。該案審理中,陳某某稱系爭(zhēng)房屋由陳某某夫妻共同居住,陳某某、朱皓翼、朱岳則稱其三人與陳某某配偶共計(jì)四人共同居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。2019年1月21日,本院作出判決,認(rèn)定朱皓翼、朱岳為系爭(zhēng)房屋同住人。因系爭(zhēng)房屋結(jié)構(gòu)及面積尚無(wú)法滿足原、被告的同時(shí)居住,陳某某有居住權(quán)而不能住回房屋,現(xiàn)實(shí)際居住人應(yīng)給予合理補(bǔ)償。綜合考慮系爭(zhēng)房屋的來(lái)源、各方親屬關(guān)系、戶口變動(dòng)、居住情況等因素,依據(jù)公平及誠(chéng)信原則,綜合系爭(zhēng)房屋市場(chǎng)租金詢價(jià)情況,酌情判定補(bǔ)償金額為每月1,000元,自2018年2月1日起至本判決生效日止。判決后,雙方當(dāng)事人均未上訴。
  2019年2月18日,陳某某向三被告寄送《要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書(shū)》(順豐快遞:XXXXXXXXXXXX),要求三被告按照26939號(hào)案判決書(shū)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并應(yīng)于每月月底的最后一天或之前支付自2019年2月13日起至2020年2月12日的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,暫按1,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。經(jīng)查詢,快遞于次日被簽收,但三被告并未支付上述款項(xiàng)。
  2019年3月,陳某某就26939號(hào)案向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行[案號(hào):(2019)滬0104執(zhí)1273號(hào)],該案現(xiàn)已執(zhí)行完畢。
  2019年5月6日,陳某某提起訴訟,要求三被告向陳某某支付自2019年2月13日起至判決生效之日止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,按1,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。本院于2019年7月15日作出判決,支持陳某某的訴訟請(qǐng)求。
  2019年8月9日,陳某某向三被告寄送《要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書(shū)》,要求三被告自2019年8月1日起按1,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)向陳某某支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)查詢,快遞于次日被簽收,但三被告并未支付上述款項(xiàng)。
  以上事實(shí),除原、被告庭審陳述外,另有民事判決書(shū)、要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書(shū)及快遞憑證等證據(jù)證實(shí),本院予以確認(rèn)。
  本院認(rèn)為,前案生效判決已確認(rèn)陳某某對(duì)系爭(zhēng)房屋享有居住權(quán),但是考慮到系爭(zhēng)房屋面積較小,房屋內(nèi)居住成員較多,不宜由雙方共同居住系爭(zhēng)房屋。就陳某某不能居住系爭(zhēng)房屋陳某某、朱皓翼、朱岳是否應(yīng)予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),前案生效判決已有定論。本案情況與前案相比無(wú)實(shí)質(zhì)性變化,故本院應(yīng)延續(xù)前案判決確定之原則,采納陳某某的主張,支持其訴訟請(qǐng)求。依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條規(guī)定,判決如下:
  陳某某、朱皓翼、朱岳于本判決生效之日起十日內(nèi)支付陳某某上海市裕德路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋自2019年8月1日起至本判決生效之日止的使用費(fèi)補(bǔ)償,按每月1,000元計(jì)。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)減半收取計(jì)25元,由陳某某、朱皓翼、朱岳負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
  

審判員:袁??欣

書(shū)記員:卜雯婷

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