原告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陽新縣，原告：柯某平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陽新縣，委托訴訟代理人：鄒良君，湖北文光律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。被告：柯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陽新縣，被告：陳新念，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陽新縣，

原告陳某某、柯某平訴被告柯某某、陳新念合同糾紛一案，本院于2017年9月26日立案受理后，公告送達了開庭傳票和應(yīng)訴材料，依法適用普通程序組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告柯某平及其委托訴訟代理人鄒良君到庭參加了訴訟，被告柯某某、陳新念經(jīng)本院傳票傳喚后無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，不影響本案審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告向本院提出訴訟請求：1、確認原、被告簽訂的陽新現(xiàn)代城D5-D6號裙樓幢1層103商鋪買賣合同合法有效。2、判令被告協(xié)助原告辦理陽新現(xiàn)代城D5-D6號裙樓幢1層103商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費。事實與理由:2011年7月29日原、被告簽訂了一份《門面買賣合同》,合同約定:被告將其2010年12月12日以286，530元購買的陽新現(xiàn)代城D5-D6號裙樓幢1層103商鋪賣給原告,原告支付被告已付的首付款147，515元給被告,并承付被告購房時未付的購房余款及水電開戶費、物業(yè)費、房屋契稅后,陽新現(xiàn)代城D5-D6號裙樓幢1層103商鋪所有權(quán)歸原告所有。合同簽訂后,原告支付了被告147，515元及其利息52，485元,并承付了被告購房時未付的購房余款及水電開戶費、物業(yè)費、房屋契稅,且為被告辦理了產(chǎn)權(quán)登記(因陽新現(xiàn)代城D5-D6號裙樓幢1層103商鋪系被告在開發(fā)商處購買,產(chǎn)權(quán)證只能登記在被告名下,不能直接登記給原告)?，F(xiàn)陽新現(xiàn)代城D5-D6號裙樓幢1層103商鋪已交付給原告使用多年,但被告一直未為原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為維護原告的合法權(quán)益,特向人民法院提起訴訟。柯某某、陳新念未到庭參加訴訟亦未向本庭提交答辯意見。原告圍繞自己的訴訟請求提交了證據(jù)，本院對原告提交的證據(jù)和事實認定如下：原告提交的涉案證據(jù)與本案具備關(guān)聯(lián)性，客觀真實性和合法性，均應(yīng)采納，但對門面買賣合同以及被告出具的收款收條落款時間應(yīng)予糾正，上述證據(jù)落款時間年份為2001年，結(jié)合購房時間應(yīng)為2011年。從庭審查明事實及認定的證據(jù)來看，涉案門面（陽新縣興國鎮(zhèn)現(xiàn)代城小區(qū)第05-06棟附樓3號商鋪）初系被告柯某某于2010年12月12日購買并辦理購房登記，后于2011年7月29日以夫妻共同名義與原告陳某某、柯某平夫婦簽署門面買賣合同，約定原告陳某某、柯某平除付清水電開戶費、物業(yè)費、房屋契稅等外，還須支付兩被告實際購房款商鋪首付及按揭款294，515元，但原告實際還另外支付了50，000元的首付利息費用，上述協(xié)議同時約定了出賣人配合買受人辦理商鋪房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)。上述協(xié)議簽訂以后至今，雖一直由原告方控制，但涉案商鋪一直未辦理過戶登記。

本院認為，涉案門面買賣合同由原被告雙方四人簽字確認，且原告方還提交了被告夫妻兩人身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件，被告柯某某、陳新念出具的首付款及相應(yīng)利息的收條為證，足以證實涉案門面買賣合同系雙方真實意思表示，另該合同未違反法律強制規(guī)定，故本院對原告確認該合同合法有效的請求予以支持；另因上述合同約定了雙方權(quán)利義務(wù)，買方也即本案原告夫婦已經(jīng)履行了付款義務(wù)，故賣方也即被告夫婦亦應(yīng)按約履行配合原告辦理涉案門面過戶手續(xù)的義務(wù)。被告柯某某、陳新念經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，不影響本案審理。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條、第七條、第八條、第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告柯某某、陳新念于本判決書生效起15日內(nèi)協(xié)助原告陳某某、柯某平辦理陽新縣興國鎮(zhèn)現(xiàn)代城小區(qū)第05-06棟附樓3號商鋪過戶手續(xù)。案件受理費1000元，由被告柯某某、陳新念負擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費1000元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行黃石市團城山支行，賬號：17×××18，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍末預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）。當(dāng)事人簽收一審裁判文書后，視為已向當(dāng)事人送達了繳納上訴案件受理費通知書，不再另行送達。