原告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，個體戶，住宜昌市夷陵區(qū)（戶籍地河南省新蔡縣）。
委托代理人：周澤成，湖北夷陵律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，個體戶，住宜昌市夷陵區(qū)。
被告：閆好，女，xxxx年xx月xx日出生漢族，無業(yè)，住安徽省滁州市南譙區(qū)。
委托代理人：陳蓉，湖北誠弘律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。

原告陳某某與被告陳某某、閆好物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，2017年5月2日本院立案受理后，依法由審判員岳新平獨任審判，于同年6月1日公開開庭進行了審理。原告陳某某及其委托代理人周澤成和被告陳某某以及被告閆好及其委托代理人陳蓉均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某向本院提出訴訟請求：依法確認(rèn)位于夷陵區(qū)小溪塔街辦夷興大道18號金都御林小區(qū)（5001）幢1單元01室（房號1401號）的房屋所有權(quán)歸原告所有，并判令被告協(xié)助將該房屋過戶登記到原告名下。事實和理由：2009年4月28日，原告因在長江航道駕船從江蘇揚州運送貨物到宜昌，無法到小溪塔購買房屋，就打電話給哥哥陳某某，委托陳某某代理自己在小溪塔金都御林小區(qū)購買住房一套，用于家人居住并方便小孩在小溪塔上學(xué)讀書。2009年5月1日，陳某某以自己名義與開發(fā)商宜昌欣康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，約定購買位于小溪塔街辦夷興大道18號金都御林小區(qū)0056幢1單元14層1-1401號房屋，建筑面積132.15平方米，房屋總價款327732元，簽訂合同時支付1萬元定金，簽訂合同三天后支付167732元，余款用銀行貸款一次性付清。2012年1月13日，陳某某與閆好因感情破裂辦理了離婚登記手續(xù)，在其離婚協(xié)議書第2條明確約定：“男女雙方婚后無房產(chǎn)分割”。陳某某與閆好離婚后，原告多次請求二被告協(xié)助將房產(chǎn)權(quán)變更登記到原告名下，但由于被告閆好不同意辦理，并向原告索要10萬元，致使原告的權(quán)利至今不能實現(xiàn)。
被告陳某某承認(rèn)原告陳某某在本案中所主張的事實。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2009年4月28日，原告陳某某因在長江航道駕船從江蘇揚州運送貨物到宜昌，無法到小溪塔購買房屋，就打電話給其哥哥陳某某，委托陳某某代理自己在小溪塔金都御林小區(qū)購買住房一套，用于家人居住并方便小孩在小溪塔上學(xué)讀書。2009年5月1日，陳某某以自己名義與開發(fā)商宜昌欣康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，約定購買位于小溪塔街辦夷興大道18號金都御林小區(qū)0056幢1單元14層1-1401號房屋，建筑面積132.15平方米，房屋總價款327732元，簽訂合同時支付1萬元定金，簽訂合同三天后支付167732元，余款用銀行按揭貸款一次性付清。合同簽訂后，原告陳某某支付了全部購房款，按揭貸款也一直有原告陳某某在償還。2010年7月31日，被告陳某某將該房屋進行了產(chǎn)權(quán)登記，房權(quán)證號為夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號，房屋所有權(quán)人登記為陳某某，共有人為閆好。
另查明，房屋交付后，由原告陳某某出資委托其父親陳少華對房屋進行了裝修，裝修完工后，原告陳某某的父母帶著其子女在該商品房內(nèi)居住、生活、上學(xué)。原告陳某某于2014年放棄駕船工作后，其父母回到老家養(yǎng)老，就將該房屋交給原告陳某某居住管理至今。2014年8月25日，被告陳某某、閆好和其子陳志強以及原告陳某某和被告陳某某共同的父親陳少華給原告陳某某出具證明二份，均證明本案所涉房屋系原告陳某某出錢購買，其是該房屋的實際所有權(quán)人。
同時還查明，2012年1月13日，被告陳某某與被告閆好協(xié)議離婚，離婚協(xié)議書上明確注明雙方婚后無房產(chǎn)分割（由于婚前將自有的位于長江市場香山花園的商品房變賣，離婚時兩被告及其子在外租房居?。x婚后，被告陳某某及其子一直在外租房居住至今。

本院認(rèn)為，雖然本案所涉房屋登記在被告名下，但被告并未出資，房屋交付后，由原告陳某某出錢裝修，且一直由原告陳某某和其子女及其父母實際居住并管理該房。若該房是被告出資購買，被告及其家人就不會長期在外租房居住，這與常理不符。因此，原告陳某某的訴訟請求成立，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條、第七十二條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條、《中華人民共和國合同法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

一、原告陳某某對位于小溪塔街辦夷興大道18號金都御林小區(qū)0056幢1單元14層1-1401號房屋享有所有權(quán)。
二、被告陳某某、閆好應(yīng)于判決生效后二個月內(nèi)將該房屋過戶到原告陳某某名下。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，由原告陳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　岳新平

書記員：王紅