原告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：徐立新，上海萬(wàn)答律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：唐成斯，上海萬(wàn)答律師事務(wù)所律師。
　　被告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：朱某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上述二被告共同委托訴訟代理人：郁忠，上海通潤(rùn)律師事務(wù)所律師。
　　上述二被告共同委托訴訟代理人：吳美玉，上海通潤(rùn)律師事務(wù)所律師。
　　原告陳某某與被告朱某某、朱某共有物分割糾紛一案，本院于2019年3月6日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某及其委托訴訟代理人徐立新、唐成斯、被告朱某某及其二被告共同委托訴訟代理人郁忠、吳美玉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：依法分割原、被告共有的位于上海市浦東新區(qū)嶗山四村XXX號(hào)XXX室房屋，房屋歸被告所有，被告支付原告房屋折價(jià)款人民幣1,105,000元。事實(shí)和理由：原告與被告朱某某原系夫妻,被告朱某系雙方所生兒子。2019年1月10日法院判決雙方離婚，案件審理中，查明被告朱某某與被告朱某名下有位于上海市浦東新區(qū)嶗山四村XXX號(hào)XXX室房屋一套，系婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買。原告與朱某某已離婚，再共有房屋已不適合，故要求依法分割上述房產(chǎn)。
　　朱某某、朱某辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原告與被告朱某某購(gòu)買房屋時(shí)，約定房屋歸被告朱某所有，只是當(dāng)時(shí)朱某還是未成年人，所以約定由被告共同所有。房屋已于2019年3月20日賣掉，到手392萬(wàn)元。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。庭審中，經(jīng)原告申請(qǐng)，對(duì)系爭(zhēng)房屋予以評(píng)估，評(píng)估總價(jià)442萬(wàn)元。
　　重復(fù)表述各方無(wú)異議的本院予以確認(rèn)的事實(shí)如下：原告與被告朱某某原系夫妻,被告朱某系雙方所生兒子。2019年1月10日法院判決雙方離婚。被告朱某某與被告朱某名下有位于上海市浦東新區(qū)嶗山四村XXX號(hào)XXX室房屋一套，系婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買。2019年3月，被告將系爭(zhēng)房屋出售，合同價(jià)392萬(wàn)元。
　　本院認(rèn)為，系爭(zhēng)房屋系原告與被告朱某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，登記于朱某某名下部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原告要求得到1/4份額的折價(jià)款依法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于該房屋的價(jià)格如何確定，考慮到被告出售房屋時(shí)并未告知原告，及原告與被告朱某某之間另有一涉及房屋共有產(chǎn)分割的案件在同時(shí)審理中，兼顧公平性和同一性，房屋價(jià)款以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。
　　綜上所述，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條、第三十九條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十三條、第九十五條規(guī)定，判決如下：
　　被告朱某某、朱某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告陳某某房屋分割款1,105,000元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)40,400元，由原告陳某某負(fù)擔(dān)10,100元，被告朱某某、朱某負(fù)擔(dān)30,300元；評(píng)估費(fèi)12,000元(原告已預(yù)交)，由原告陳某某負(fù)擔(dān)3,000元，被告朱某某、朱某負(fù)擔(dān)9,000元。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　

審判員：任祥泰

書記員：陳??林