原告:陸某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
委托訴訟代理人:裴永喜,上海申同律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:許麗芳,上海申同律師事務(wù)所律師。
被告:沈某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
委托訴訟代理人:薛必良(系被告沈某某丈夫),漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告陸某某訴被告沈某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2019年7月26日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告陸某某的委托訴訟代理人裴永喜、許麗芳,被告沈某某及其委托訴訟代理人薛必良到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陸某某向本院提出訴訟請求:1.判決被告拆除凌兆路XXX弄XXX號XXX室外開式防盜門,排除妨礙,恢復(fù)原狀;2.訴訟費由被告承擔。事實及理由:原、被告系相鄰鄰居。被告安裝的外開式防盜門,對原告衛(wèi)生間的通風、采光及清潔等造成一定的影響?,F(xiàn)因被告置之不理,故原告起訴來院。
被告沈某某辯稱,被告于2001年入住時就將防盜門改為外開式。2018年6月,原告入住后安裝了外開式防盜門,影響了被告的出入。后因協(xié)商無效引發(fā)訴訟,被告勝訴,但至今未申請執(zhí)行,為此原告起訴被告。被告認為安裝的外開式防盜門對原告沒有影響,故不同意原告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明,原告陸某某系上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室房屋的權(quán)利人,被告沈某某系上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室房屋的承租人,原、被告系鄰居關(guān)系?,F(xiàn)原告以被告安裝的外開式防盜門影響其衛(wèi)生間通風、采光,并造成安全隱患為由,起訴至法院要求判如所請。
以上事實,由原、被告的庭審陳述,原、被告提供的情況說明、上海市租用居住公房憑證、照片、上海市房地產(chǎn)權(quán)證、(2018)滬0115民初81892號民事判決書等在案佐證。
本院認為,根據(jù)法律規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。本案中被告安裝的外開式防盜門,開啟時遮擋了原告衛(wèi)生間窗戶,對通風采光造成一定的影響,給原告的生活造成一定的妨礙,構(gòu)成對原告相鄰權(quán)益的妨害,故原告要求其拆除的主張,于法有據(jù),本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條之規(guī)定,判決如下:
被告沈某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)將安裝在上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室房屋的外開式防盜門拆除。
案件受理費80元,減半收取計40元,由被告沈某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:葛蓓菁
書記員:徐曉燕
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