原告:陸新穎,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體戶,住河北省唐某市。
委托代理人:張玉華,河北靖民律師事務所律師。
被告:唐某海港信達樂某某商,住所地:河北省唐某市。
投資人:王某某,該公司經理。
被告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,唐某海港信達樂某某商投資人,住河北省唐某市。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省唐某市。
三被告共同委托代理人:李家軍,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,該公司員工,住河北省唐某市。
原告陸新穎與被告唐某海港信達樂某某商(以下簡稱信達超商)、王某某、王某某租賃合同糾紛一案,本院于2016年8月16日立案受理后,依法由代理審判員田洪濤適用簡易程序于2016年10月17日公開開庭進行了審理。原告陸新穎及其委托代理人張玉華、被告信達超商、王某某、王某某的委托代理人李家軍到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明,2016年4月28日,原告與被告信達超商簽訂《合同書》,合同第一條約定:由被告信達超商向原告提供4層F4-13經營場地,原告經營時尚女裝。第二條約定:原告自行承擔相關裝修費用,退場后基礎裝修歸被告所有。第五條約定:經營期限自2016年4月28日至2017年2月19日止。第八條約定:被告按每個基礎攤位收取200元/月的人員管理費。原告營業(yè)使用的各種票據、價簽、磁扣、磁貼等由被告統(tǒng)一有償提供,費用由原告據實支付。原告在自己營業(yè)區(qū)域內二次用水、用電的,按表的實際度數計繳。原告使用被告提供的貨架、照明燈具、燈箱等在使用過程中發(fā)生損壞而發(fā)生的維修費用,由原告自行負責。如需被告協助維修,維修費用由原告承擔。第十一條約定:結算的核算方法以自然月為結算周期,付款約定條件為被告每月1-7日初步核算后,由原告在每月1-10日核對無誤后簽字,如無爭議,于每月的15日(遇法定節(jié)假日時間順延,等電話通知)返款。第二十三條約定:本合同簽訂時,原告向被告交納保證金5000元,如原告在經營期限內,無任何違約及欠款,被告于本合同履行完畢3個月后無息退還原告,否則不予退還,責任由原告自負。第二十七條約定:原告違反第五條規(guī)定,合同未到期且未經商場同意中途退場的,則被告不退商戶押金,場地收回,由被告另行處理。
2016年4月28日,原告與被告信達超商簽訂《聯營戶的合同補充條款》,約定免除促銷活動的推廣費(3%的銷售提點),免除儲值卡、購物卡的扣點(3%的銷售提點),樂某某商三樓的銷售提點由原來的12%降至8%,樂某某商四樓的銷售提點由原來的12%降至6%,本合同原告銷售提成為6%,聯營戶如完成的月銷售額超出預定的銷售任務,則在現有8%和6%的銷售提點的基礎上進行返點獎勵,本合同月銷售計劃額度為20000元,銷售提點為6%,月銷售計劃額度為30000元,銷售提點為5.5%,月銷售計劃額度為40000元,銷售提點為5%。各項優(yōu)惠政策及規(guī)定從2016年3月1日起實施,合同期內有效。
合同簽訂后,原告于2016年4月28日交納保證金5000元,被告開具了收據。自2016年5月起被告未按合同及補充條款約定按月返款,5月、6月、7月未返貨款共計20341.73元,扣除原告預支的2000元,未返還貨款為18341.73元
另查明,被告信達超商成立于2014年1月22日,原投資人為被告王某某,2015年12月8日投資人由被告王某某變更為被告王某某。被告王某某和被告王某某為夫妻關系。
以上事實有《合同書》、《聯營戶的合同補充條款》、信達超商收據、聯營結算單、企業(yè)信息查詢記錄、當事人陳述等證據予以證實。
本院認為,《合同書》、《聯營戶的合同補充條款》為原被告真實意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強行性規(guī)定,應為合法有效,任何一方違反合同約定均構成違約。被告自2016年5月起連續(xù)三個月未正常返款,已經構成違約,且經原告催要后仍未履行返還義務,原告據此主張解除合同符合法律規(guī)定,予以支持。合同解除后,被告應返還拖欠的所有貨款18341.73元和保證金5000元。被告王某某作為被告信達超商的投資人,應以其個人財產對信達超商的債務承擔無限連帶責任。被告王某某與被告王某某系夫妻,故被告王某某亦應對被告信達超商的債務承擔連帶償還責任
綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第九十四條、第九十六條、第九十七條、第一百零七條、第一百零九條、《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》第二條、最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十四條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告陸新穎與被告唐某海港信達樂某某商簽訂的《合同書》和《聯營戶的合同補充條款》;
二、被告唐某海港信達樂某某商于本判決生效之日起十日內返還原告陸新穎貨款18341.73元、保證金5000元,共計23341.73元;
三、被告王某某、王某某對被告唐某海港信達樂某某商上述第二項義務承擔連帶給付責任。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣473元,適用簡易程序減半收取為237元,由被告唐某海港信達樂某某商、王某某、王某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省唐某市中級人民法院。
代理審判員 田洪濤
書記員:劉佳佳
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