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陸國華與上海幸加商貿(mào)有限公司房屋買賣合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:陸國華,男,1970年11月22日生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:章楨,上海瑾之潤律師事務(wù)所律師。
  被告:上海幸加商貿(mào)有限公司,住所地上海市崇明區(qū)。
  法定代表人:李碩,執(zhí)行董事。
  委托訴訟代理人:石海燕,江蘇奔月律師事務(wù)所律師。
  本院受理原告陸國華與被告上海幸加商貿(mào)有限公司房屋買賣合同糾紛一案,被告上海幸加商貿(mào)有限公司在提交答辯狀期間,對(duì)管轄權(quán)提出異議,認(rèn)為被告的常駐辦公地點(diǎn)及合同簽訂地、合同履行地均為江蘇省如皋市,且本案為商品房買賣合同,實(shí)際為不動(dòng)產(chǎn)糾紛,不動(dòng)產(chǎn)所地在亦為江蘇省如皋市,認(rèn)為本案的管轄法院應(yīng)為江蘇省如皋市人民法院,請(qǐng)求將案件移送至江蘇省如皋市人民法院受理。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案系普通房屋買賣合同糾紛,不適用《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條規(guī)定的按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,應(yīng)當(dāng)適用合同糾紛的管轄原則,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本案中,被告上海幸加商貿(mào)有限公司的工商營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地為上海市崇明區(qū)長興鎮(zhèn)潘園公路XXX號(hào)XXX號(hào)樓XXX室(上海泰和經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)),即使實(shí)際經(jīng)營地與注冊(cè)地不一致的情況下,注冊(cè)地仍然具有公示效力,故本院有管轄權(quán),被告之異議不成立。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條之規(guī)定,裁定如下:
  駁回被告上海幸加商貿(mào)有限公司對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。
  如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院?!?br/>

審判員:周??健

書記員:潘??冬

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