再審申請人(一審被告暨反訴原告、二審被上訴人)：錢宇亮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)沈家弄路XXX弄XXX號XXX室。
　　再審申請人(一審被告暨反訴原告、二審被上訴人)：嚴翔，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)莘松路XXX弄XXX號XXX室。
　　再審申請人(一審被告暨反訴原告、二審被上訴人)：錢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)博山路XXX弄XXX號XXX室。
　　法定代理人：嚴翔(系錢某某母親)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)莘松路XXX弄XXX號XXX室。
　　三再審申請人之共同委托訴訟代理人：楊旺，上海國域達律師事務所律師。
　　被申請人(一審原告暨反訴被告、二審上訴人)：陸某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　再審申請人錢宇亮、嚴翔、錢某某因與被申請人陸某某房屋買賣合同糾紛一案，不服上海市第一中級人民法院(2017)滬01民終7285號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現已審查終結。
　　錢宇亮、嚴翔、錢某某申請再審稱，被申請人女兒陸婷代理行為的效力，二審法院認定錯誤，即便沒有陸某某的書面授權，也是“表見代理”，其行為對于陸某某完全有效。錢宇亮、嚴翔、錢某某要求陸某某2016年8月12日之前辦理過戶，陸某某沒有配合，且沒用現金補足購房款，錢宇亮、嚴翔、錢某某解除權已成就。二審法院的判決認定事實的主要證據缺乏，并未經充分質證，剝奪了錢宇亮、嚴翔、錢某某訴權，對錢宇亮、嚴翔、錢某某明顯不公。陸某某有違法套取國家金融機構貸款的違法甚至犯罪事實，希望再審時也能予以查明。綜上，錢宇亮、嚴翔、錢某某根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第四項和第六項的規(guī)定申請再審。
　　本院經審查認為，陸婷雖作為陸某某的女兒在合同履行過程中參與部分聯系溝通事宜，但并沒有陸某某的特別授權，并非陸某某本人，故二審法院認定錢宇亮、嚴翔、錢某某短信通知陸婷解除合同，不符合法律規(guī)定，并無不當。根據二審查明事實，陸某某已于2016年8月10日獲得貸款銀行的貸款審批通過，并于8月10日當天告知錢宇亮、嚴翔、錢某某已可以辦理房屋過戶手續(xù)，根據2016年日歷，二審法院認為雙方約定的十個工作日應至2016年8月12日，且客觀上在辦理貸款申請過程中，錢宇亮、嚴翔、錢某某亦存在簽字及提供銀行卡延遲的情況，對陸某某貸款的及時獲批有一定影響，故認定錢宇亮、嚴翔、錢某某單方合同解除權的行使條件未成就，較為合理。二審法院綜合考慮系爭房屋買賣合同的實際履行情況、雙方當事人各自的違約程度等，判決合同繼續(xù)履行，并無不當。錢宇亮、嚴翔、錢某某提出的其他再審申請理由均不能提供充分依據，亦不足以提起再審。綜上，錢宇亮、嚴翔、錢某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第四項和第六項規(guī)定的情形。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回錢宇亮、嚴翔、錢某某的再審申請。

審判員：孟??艷

書記員：丁曉燕