原告：陽(yáng)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省大悟縣。委托訴訟代理人：李華峰、蔣竹婷，湖北維思德律師事務(wù)所律師。被告：張國(guó)來(lái)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省崇陽(yáng)縣。

原告陽(yáng)某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告向原告支付200噸鋼管及5萬(wàn)套建筑扣件租賃費(fèi)137936元及逾期付款違約金65601元（按同期銀行貸款利率上調(diào)50%暫計(jì)算至2018年8月1日，剩余部分計(jì)算至實(shí)際清償之日止）；2.判令被告向原告支付3000套十字扣件租金55614元（該部分暫計(jì)算至2018年8月31日，剩余部分計(jì)算至被告向原告歸還租金物之日止）；3.判令解除原告與被告關(guān)于3000套十字扣件的租賃關(guān)系；4.判令被告向原告歸還3000套十字扣件（若被告無(wú)法歸還租賃物，則應(yīng)按照租賃物市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格向原告賠償相應(yīng)損失13500元）；5.判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：2007年9月19日，原告向被告出租建筑十字扣件3000套至今尚未歸還。另從承租之日至今，被告從未向原告支付過(guò)租金。經(jīng)原、被告結(jié)算，截至2018年8月31日被告尚欠上述3000套建筑十字扣件租賃費(fèi)55614元。2011年1月1日，原告向被告出租200噸鋼管、50000套建筑扣件，租賃期限為2011年1月1日至2012年1月1日。租賃期屆滿(mǎn)，被告尚欠原告租金137936元，爾后，被告于2015年5月4日、2017年10月3日分別向原告出具欠條。原告多次催討，被告未履行義務(wù)，為此，原告起訴來(lái)院。被告張國(guó)來(lái)辯稱(chēng)，1.我認(rèn)為租賃鋼管是變相的高利貸，200噸鋼管和50000套扣件已經(jīng)返還給原告，欠款137936元屬實(shí)，違約金65601不應(yīng)計(jì)算。2.3000套扣件沒(méi)有合同，只有送貨單，該扣件按市場(chǎng)價(jià)每個(gè)4.5元，估計(jì)13000多元，沒(méi)有55614元。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：被告張國(guó)來(lái)對(duì)原告提供的證據(jù)2中的結(jié)算清單有異議，認(rèn)為租金計(jì)算價(jià)格過(guò)高，應(yīng)按銀行利率計(jì)算。本院認(rèn)為，原、被告于2017年10月3日進(jìn)行了結(jié)算，3000套扣件自2007年9月19日至2015年12月31日租金為45390元，自2016年1月1日至2017年9月30日租金為5751元。此后雙方對(duì)租金未進(jìn)行結(jié)算。對(duì)已結(jié)算的部分，本院予以認(rèn)定，對(duì)未計(jì)算的部分，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算給付。對(duì)原告提供的證據(jù)3欠款違約金的計(jì)算方式，不予認(rèn)可。本院認(rèn)為，原告主張違約金按銀行同期貸款利率計(jì)算，應(yīng)予準(zhǔn)許，利息上調(diào)50%，雙方無(wú)約定，不予支持。對(duì)原告提供的證據(jù)4建筑周轉(zhuǎn)材料租賃合同，被告認(rèn)為合同已過(guò)期，且是兩個(gè)人簽訂的，并進(jìn)行了結(jié)算，出具了欠條。本院認(rèn)為，被告租賃原告200噸鋼管、50000套扣件，經(jīng)結(jié)算，欠原告租金137936元，被告于2015年5月4日出具的欠條中已經(jīng)載明，為此，對(duì)被告提出的主張，本院不予采信。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2007年9月19日，被告張國(guó)來(lái)向原告陽(yáng)某某租賃建筑十字扣件3000套，至今未還，也未支付租金。2017年10月3日進(jìn)行了結(jié)算，3000套扣件自2007年9月19日至2015年12月31日租金為45390元，自2016年1月1日至2017年9月30日租金為5751元。此后雙方對(duì)租金未進(jìn)行結(jié)算。2011年1月1日，原告陽(yáng)某某與被告張國(guó)來(lái)簽訂《建筑周轉(zhuǎn)材料租賃合同》一份，約定被告向原告租賃200噸鋼管、50000套扣件，期限至2012年1月1日，雙方就合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。經(jīng)結(jié)算，尚欠原告租金137936元。被告于2015年5月4日，2017年10月3日分別向原告出具欠條。后經(jīng)原告多次催討，被告未履行義務(wù)，為此，原告起訴來(lái)院。庭審中，雙方對(duì)3000套扣件，每件計(jì)價(jià)4.5元無(wú)異議。審理中，申請(qǐng)人陽(yáng)某某于2018年8月22日向本院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，申請(qǐng)凍結(jié)被申請(qǐng)人張國(guó)來(lái)名下存款259151元或查封、扣押其他等值財(cái)產(chǎn)，并提供擔(dān)保。經(jīng)本院（2018）鄂1223民初1415號(hào)民事裁定書(shū)裁定：查封被申請(qǐng)人張國(guó)來(lái)所有的位于咸寧市崇陽(yáng)縣××七星路××單元××號(hào)房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：A07883）相應(yīng)的259150元的資產(chǎn)。期限自2018年8月29日至2020年8月28日止。
原告陽(yáng)某某訴被告張國(guó)來(lái)租賃合同糾紛一案，本院于2018年8月22日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陽(yáng)某某及其委托訴訟代理人蔣竹婷、被告張國(guó)來(lái)均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案訴爭(zhēng)的3000套扣件，被告自租賃之日期至今未返還，應(yīng)終止租賃關(guān)系，返還租賃物，如不能返還，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格每套4.5元計(jì)算，折價(jià)賠償13500元。對(duì)該扣件未計(jì)算的租金，雙方除約定支付51141元租金外，余后租金按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算至本院確定的履行之日止。關(guān)于租賃鋼管、扣件欠款137936元的違約金，原告請(qǐng)求自違約之日起，按銀行貸款利率計(jì)算，應(yīng)予準(zhǔn)許，但主張利息上調(diào)50%，因雙方未約定，不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條、第一百零七條、第二百一十二條、第二百二十六條、第二百三十二條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、終止原告陽(yáng)某某與被告張國(guó)來(lái)3000套十字扣件的租賃關(guān)系，由被告返還原告3000套十字扣件或折價(jià)支付13500元。被告支付原告3000套十字扣件自2007年9月19日至2017年9月30日期間的租金51141元，其后的租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算至本判決確認(rèn)的履行期間之日止。二、被告張國(guó)來(lái)支付原告陽(yáng)某某200噸鋼管、50000套建筑扣件的租金137936元，并以137936元為基數(shù)，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率自2012年1月2日計(jì)算至本院確認(rèn)的履行期限之日止。三、駁回原告陽(yáng)某某其他訴訟請(qǐng)求。上述給付內(nèi)容限本判決生效后二十內(nèi)履行完畢。被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)5390元，由被告張國(guó)來(lái)負(fù)擔(dān)，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)1815元，由原告陽(yáng)某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。