原告阮某某。
原告樊某某。
二原告委托代理人卞淤清，湖北竟成律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告肖某某。
委托代理人賀慶嗚，湖北林華安律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告彭某某。

原告阮某某、樊某某與被告肖某某、彭某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2016年7月5日立案受理。依法由審判員閆進(jìn)峰適用簡(jiǎn)易程序于2016年8月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告阮某某、樊某某及其委托代理人卞於清、被告肖某某的委托代理人賀慶嗚到庭參加訴訟，被告彭某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年10月12日，兩原告購(gòu)買(mǎi)兩被告位于枝江市馬家店街道辦事處熊窯新村54號(hào)二層樓房一幢。因屋頂漏雨，兩原告便于2013年12月1日請(qǐng)人將屋頂上的隔熱層鏟除后改建成建筑面積為79.77平方米的房屋。在施工過(guò)程中，因違章加層，兩原告被枝江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局勒令停工并處于4722元的行政罰款。由于此時(shí)該樓的房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移登記到兩原告名下，兩原告為使違章加蓋的第三層房屋合法化，便以被告肖某某的名義繳納了罰款，并于2014年3月6日以被告肖某某的名義重新補(bǔ)辦了證號(hào)為建字第2014050號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，至此枝江市馬家店街道辦事處熊窯新村54號(hào)樓房的第三層房屋才得以繼續(xù)施工，并于2014年6月1日前竣工。
同時(shí)查明，兩原告購(gòu)買(mǎi)兩被告位于枝江市馬家店街道辦事處熊窯新村54號(hào)二層樓房后，因兩被告拒不協(xié)助兩原告辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，兩原告便于2014年4月向本院起訴，要求兩被告協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。本院受理后，依法判決兩被告協(xié)助兩原告辦理位于枝江市馬家店街道辦事處熊窯新村54號(hào)二層樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。判決生效后，兩原告持本院的判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)到相關(guān)部門(mén)辦理了二層樓房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但就該樓新建的第三層房屋因權(quán)屬不明，至今未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。為此，兩原告向本院起訴，形成此訟。
上述事實(shí)，有枝江市人民法院（2014）鄂枝江民初字第00991號(hào)民事判決書(shū)、枝江市人民法院（2015）鄂枝江執(zhí)字第00219號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)、枝江市人民法院（2015）鄂枝江執(zhí)字第00219號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、建字第2014050號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、湖北省非稅收入通用票據(jù)、湖北省代收罰沒(méi)收入票據(jù)及原被告陳述在卷佐證，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力”。本案中，枝江市馬家店街道辦事處熊窯新村54號(hào)樓房的第三層房屋由兩原告建造，雖然建造當(dāng)時(shí)未取得合法手續(xù)，但事后兩原告以被告肖某某的名義補(bǔ)辦了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，使違章加蓋的第三層房屋合法化。因此，兩原告因建造枝江市馬家店街道辦事處熊窯新村54號(hào)樓房的第三層房屋而取得所有權(quán)。至于兩原告以被告肖某某的名義補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證的原因，是因?yàn)閮稍孢`章建造第三層房屋時(shí)，兩被告未協(xié)助兩原告辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，當(dāng)時(shí)房屋的名義所有權(quán)人為被告肖某某，枝江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局只能對(duì)當(dāng)時(shí)的房屋所有權(quán)人給予行政處罰和補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證。事后，兩原告也通過(guò)訴訟程序?qū)⒃摲康臋?quán)屬轉(zhuǎn)移登記到自己名下，由此進(jìn)一步證明枝江市馬家店街道辦事處熊窯新村54號(hào)樓房的第三層房屋由兩原告所有。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)特權(quán)法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋（一）》第二條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

枝江市馬家店街道辦事處熊窯新村54號(hào)樓房的第三層房屋（建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)為：建字第2014050號(hào)）由原告阮某某、樊某某享有所有權(quán)。
本案受理費(fèi)80元，減半收取40元，由原告阮某某、樊某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　閆進(jìn)峰

書(shū)記員：梅巧