閔楊
張君（河北靖民律師事務(wù)所）
畢某某

原告:閔楊。
委托代理人:張君，河北靖民律師事務(wù)所律師。
被告:畢某某。
原告閔楊訴被告畢某某租賃合同糾紛一案，本院于2015年9月21日立案受理，依法由審判員王健適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告閔楊及其委托代理人張君到庭參加訴訟，被告畢某某經(jīng)依法傳喚無正當(dāng)理由未到庭，亦未提交證據(jù)及答辯狀，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審理本院認(rèn)為，2014年9月23日晚，原告閔楊及案外人豆國同、閔濤將一輛龍工裝載機(jī)在唐山市豐南區(qū)黒沿子鎮(zhèn)畢家圈交付給被告畢某某。原告閔楊與被告畢某某于2014年9月24日簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議約定閔楊（甲方）、畢某某（乙方）經(jīng)協(xié)商，畢某某租用閔楊龍工裝載機(jī)一輛（型號855），使用期限9個(gè)月，每月租金10000元，從2014年9月24日至2015年6月24日止。被告畢某某在給付了6個(gè)月租金共計(jì)60000元后，沒有給付租金至今，也未交還龍工裝載機(jī)，原告索要未果訴至本院。原、被告之間的租賃協(xié)議成立并已實(shí)際履行，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行。合同履行期限屆滿，被告未返還租賃物，原被告雙方形成不定期租賃關(guān)系，雙方未重新約定租金，本院依法酌情按照原租賃協(xié)議約定的每月10000元確定不定期租賃期間所產(chǎn)生的租金。原告索要承租物及租金未果，要求解除租賃關(guān)系并返還租賃物的訴請，理據(jù)充分，予以支持；原告要求給付租金的訴請可計(jì)算至本判決確定給付之日，如另產(chǎn)生其他損失可待證據(jù)充分后另行主張。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條 ?“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”；第二百二十六條 ?“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金?！保坏诙俣邨l ?“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”；第二百三十五條 ?“租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物?！钡诙偃鶙l ?“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期”之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告閔楊、被告畢某某關(guān)于龍工裝載機(jī)租賃合同關(guān)系；
二、被告畢某某于本判決生效之日起二十日內(nèi)返還原告閔楊整機(jī)編號806-855010767WLL龍工裝載機(jī)一輛；
三、被告畢某某于本判決生效之日起二十日內(nèi)返還原告閔楊租賃龍工裝載機(jī)產(chǎn)生的租金（自2015年3月24日至本判決確定給付之日止，按月租金人民幣10000元計(jì)算）；
四、駁回原告閔楊的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2700元，減半收取1350元，由被告閔楊負(fù)擔(dān)（因原告已預(yù)交案件受理費(fèi)，故被告于本判決生效之日起二十日內(nèi)給付原告1350元）。
如不服本判決，可自接到判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

經(jīng)審理本院認(rèn)為，2014年9月23日晚，原告閔楊及案外人豆國同、閔濤將一輛龍工裝載機(jī)在唐山市豐南區(qū)黒沿子鎮(zhèn)畢家圈交付給被告畢某某。原告閔楊與被告畢某某于2014年9月24日簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議約定閔楊（甲方）、畢某某（乙方）經(jīng)協(xié)商，畢某某租用閔楊龍工裝載機(jī)一輛（型號855），使用期限9個(gè)月，每月租金10000元，從2014年9月24日至2015年6月24日止。被告畢某某在給付了6個(gè)月租金共計(jì)60000元后，沒有給付租金至今，也未交還龍工裝載機(jī)，原告索要未果訴至本院。原、被告之間的租賃協(xié)議成立并已實(shí)際履行，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行。合同履行期限屆滿，被告未返還租賃物，原被告雙方形成不定期租賃關(guān)系，雙方未重新約定租金，本院依法酌情按照原租賃協(xié)議約定的每月10000元確定不定期租賃期間所產(chǎn)生的租金。原告索要承租物及租金未果，要求解除租賃關(guān)系并返還租賃物的訴請，理據(jù)充分，予以支持；原告要求給付租金的訴請可計(jì)算至本判決確定給付之日，如另產(chǎn)生其他損失可待證據(jù)充分后另行主張。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條 ?“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”；第二百二十六條 ?“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金?！?；第二百二十七條 ?“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”；第二百三十五條 ?“租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物?！钡诙偃鶙l ?“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期”之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告閔楊、被告畢某某關(guān)于龍工裝載機(jī)租賃合同關(guān)系；
二、被告畢某某于本判決生效之日起二十日內(nèi)返還原告閔楊整機(jī)編號806-855010767WLL龍工裝載機(jī)一輛；
三、被告畢某某于本判決生效之日起二十日內(nèi)返還原告閔楊租賃龍工裝載機(jī)產(chǎn)生的租金（自2015年3月24日至本判決確定給付之日止，按月租金人民幣10000元計(jì)算）；
四、駁回原告閔楊的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2700元，減半收取1350元，由被告閔楊負(fù)擔(dān)（因原告已預(yù)交案件受理費(fèi)，故被告于本判決生效之日起二十日內(nèi)給付原告1350元）。

審判長：王健

書記員：杜雪寧