委托代理人梁文喜，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，承德市中級人民法院退休干部，住承德市雙橋區(qū)。
原審被告董某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體工商戶，住承德市雙灤區(qū)。
被告王興，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，住北京市宣武區(qū)。
委托代理人韓風(fēng)，河北德律律師事務(wù)所律師。

原審原告閆某某與原審被告董某排除妨害糾紛一案，本院（2014）雙橋民初字第917號民事判決書已經(jīng)發(fā)生法律效力。經(jīng)本院審判委員會討論決定，于2015年6月1日作出（2015）雙橋民申字第3號民事裁定，再審本案。本院依法另行組成合議庭，開庭進行了審理。再審中，本院依原審原告閆某某申請追加董某所租房屋的所有權(quán)人王興為被告參加訴訟。原審原告閆某某及其委托代理人梁文喜、被告王興的委托代理人韓風(fēng)到庭參加訴訟，被告董某經(jīng)本院依法傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院再審認(rèn)為，《物權(quán)法》第九十一條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。該法第三十五條規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。同時第三十六條規(guī)定，造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。本案被告董某在對其經(jīng)營的承德市雙橋區(qū)艾萊男裝精品店室內(nèi)頂棚進行裝修時，造成原告房屋內(nèi)地面多處損壞，被告董某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，原告要求按照河北省科技咨詢服務(wù)中心加固維修方案進行加固維修的主張本院予以支持。原告主張董某所租賃房屋的所有權(quán)人王興應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，因王興并不是原告房屋受損的實際侵權(quán)人，其在出租房屋過程中也不存在過錯，故原告要求王興承擔(dān)連帶責(zé)任的主張本院不予支持，但被告王興作為董某所租賃房屋的所有權(quán)人，對其房屋具有管理、使用和收益的權(quán)利，故根據(jù)河北省科技咨詢服務(wù)中心加固維修方案，被告王興有協(xié)助被告董某對原告受損房屋進行維修的相關(guān)輔助義務(wù)。原告為證明自己的主張，申請有權(quán)機關(guān)進行的證據(jù)保全公證所支出的公證費用1000.00元、因果關(guān)系鑒定費用10000.00元、加固維修方案鑒定費用25000.00元、維修費用鑒定費5000.00元、搬進搬出及租房費用鑒定費3000.00元均屬于原告的直接經(jīng)濟損失，被告董某應(yīng)予負(fù)擔(dān)。對于原告進行維修房屋所應(yīng)租房期限，本院酌定1個月。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第三十六條、第九十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告董某于本判決生效后十五日內(nèi)按照河北省科技咨詢服務(wù)中心加固維修方案對原告閆某某家房屋內(nèi)受損地面進行修復(fù)。原告閆某某、被告王興應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，被告應(yīng)自動工之日起三十日內(nèi)完工。
二、被告董某于本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告閆某某證據(jù)保全公證費1000.00元、鑒定費43000.00元、搬進搬出及租房費用5500.00元，共計49500.00元。
三、駁回原告閆某某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
遲延履行期間債務(wù)利息依據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》第一條計算。
案件受理費80.00元，由被告董某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本上訴于河北省承德市中級人民法院。

審　判　長　　宋一民 審　判　員　　馬　佳 人民陪審員　　馬文順

書記員：劉娜 附頁: 一、判決書依據(jù)法律條款 《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。 第三十六條造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。 第九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 二、如果不服本判決，在收到這份判決書之日起15日內(nèi)，有權(quán)提起上訴。上訴需要按本判決書規(guī)定的份數(shù)書寫上訴狀，并預(yù)交上訴費，上訴費系本院為承德市中級人民法院代收。如果在期限內(nèi)沒有遞交上訴狀和上訴費，將失去上訴的權(quán)利。如果上訴期的最后一天是法定假日，上訴期將延長到此法定假日結(jié)束上班后的第一天。 三、當(dāng)事人未提起上訴的，本判決書將于上訴期屆滿的次日發(fā)生法律效力。當(dāng)事人提起上訴的，承德市中級人民法院的終審判決或裁定送達之次日將是法律文書生效之日。判決書生效后，當(dāng)事人應(yīng)主動在判決規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù)。如果沒有主動按照判決規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù)，可以提出申請執(zhí)行書并交到本院執(zhí)行局，申請法院強制執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限是到期之日起兩年以內(nèi)。