原告:閆某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住衡水。
委托代理人:鄭建設(shè),河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所律師。
被告:閆某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
被告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住景縣。
被告:王書(shū)政,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
原告閆某某訴被告閆某、陳某某、王書(shū)政排除妨害糾紛一案,向本院提起訴訟,本院于2016年1月7日受理后,依法由審判員單雙虎獨(dú)任審理,于2016年11月15日適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告閆某某委托代理人鄭建設(shè)到庭參加訴訟,被告閆某、陳某某、王書(shū)政經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:原告為衡水公園書(shū)香城10號(hào)樓1單元603、903、1103室業(yè)主,三被告陳某某、閆某、王書(shū)政分別為衡水公園書(shū)香城10號(hào)樓1單元604、904、1104室業(yè)主。三被告分別將其門(mén)外屬于公共部分的樓道封閉安裝了屋門(mén)。2015年衡水公園書(shū)香城物業(yè)即衡水斯凱物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)處向被告下達(dá)了關(guān)于侵占公攤面積違法行為事宜的通告,要求被告停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害。因被告未拆除安裝的屋門(mén),現(xiàn)原告要求被告停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀。以上事實(shí)有原告提交的證據(jù)及庭審筆錄在卷為證。
本院認(rèn)為:原、被告均居住在衡水公園書(shū)香城10號(hào)樓1單元,雙方系東西鄰居。被告居住后將屬于樓道公共面積的部分安裝了屋門(mén),影響了其他業(yè)主的利益。根據(jù)法律規(guī)定,業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán),對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。故原告要求被告停止侵害、排除妨礙的主張,予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條、第十五條、第七十條、第七十二條、第八十二條、第八十三條,《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條第一款第(一)、(二)、(五)項(xiàng),《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:
被告陳某某、閆某、王書(shū)政于本判決生效后二十日內(nèi)將位于衡水公園書(shū)香城10號(hào)樓1單元604、904、1104室安裝在屬于公共樓道內(nèi)的房屋門(mén)各自拆除,并恢復(fù)原狀、停止侵害。
案件受理費(fèi)40元,由被告閆某、陳某某、王書(shū)政承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。
審判員 單雙虎
書(shū)記員:夏秋冬
成為第一個(gè)評(píng)論者