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閆某的與朱某更、朱某某物權保護糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告閆某的,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,文盲,住沙河市。
委托代理人隋瑞嶺,男,河北凱華律師事務所律師。
委托代理人劉亞真,女,河北凱華律師事務所律師。
被告朱某更,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住沙河市。
被告朱某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住沙河市。
第三人朱保立,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,高中文化,住沙河市。

原告閆某的與被告朱某更、朱某某、第三人朱保立為物權保護糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,由審判員張利三獨任審判,公開開庭進行了審理。原告閆某的委托代理人隋瑞嶺、劉亞真、被告朱某更、朱某某到庭參加訴訟,第三人朱保立經本院傳票傳喚無正當理由未到庭。本案現已審理終結。
經審理查明,2001年1月3日,沙河市人民政府為原告辦理了沙集建(宅)字第0130002號集體土地建設用地使用證。2001年6月18日,沙河市白塔鎮(zhèn)白澗村村民委員會將原告辦理了集體土地建設用地使用證的土地發(fā)包給第三人,并與第三人簽訂了土地承包合同,合同編號為y002,沙河市人民政府為第三人辦理了土地承包經營權證書。2016年4月15日,沙河市人民政府作出關于閆某的申請撤銷朱保立土地承包經營權證書的處理決定和關于收回朱保立土地承包經營權證書的決定,朱保立不服兩決定,向邢臺市中級人民法院提起行政訴訟,后均撤回起訴。
上述事實,有集體土地建設用地使用證、土地承包合同、土地承包經營權證書、沙河市人民政府兩決定、邢臺市中級人民法院(2016)冀05行初83號行政裁定書、邢臺市中級人民法院(2016)冀05行初85號行政裁定書在卷佐證。

本院認為,沙河市人民政府為原告辦理了沙集建(宅)字第0130002號集體土地建設用地使用證,該證并未被撤銷或確認無效,理應予以保護。二被告依據第三人朱保立的土地承包經營權證書對抗原告的集體土地建設用地使用證,因第三人朱保立的土地承包經營權證書已被沙河市人民政府生效的決定書認定無效,并決定收回注銷,故被告的主張本院不予支持。二被告沒有合法依據在原告的宅基地上修建的臨時建筑和堆放的雜物應當拆除、清理,二被告不得侵害原告集體土地建設用地使用權。依照《中華人民共和國物權法》第四條、第三十五條、第三十六條之規(guī)定,判決如下:

被告朱某更、朱某某在本判決生效后十日內拆除在原告閆某的集體土地建設用地使用證登記土地上修建的臨時建筑物,并清除堆放的雜物,不得妨礙原告閆某的使用。
案件受理費40元,由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判員  張利三

書記員:李超佳

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