上訴人(原審原告)閆某某,住哈爾濱市雙城區(qū)。
委托代理人趙玉新,黑龍江鑫豐律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)趙某某,住哈爾濱市雙城區(qū)。
上訴人閆某某因與被上訴人趙某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服哈爾濱市雙城區(qū)人民法院(2015)雙民初字第612號民事判決,向本院提出上訴。本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭對本案進行了審理。上訴人閆某某及委托代理人趙玉新,被上訴人趙某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
一審判決認定:訴爭土地原始承包戶為趙慶,承包期限:1998年1月1日-2027年12月31日,自1999年起閆某某便一直耕種該土地至今。趙某某系趙慶養(yǎng)女。2002年12月21日,趙慶與趙某某簽訂《土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書》內(nèi)容:甲方:趙慶,男,60歲,漢族,現(xiàn)住雙城市幸福鄉(xiāng)久援村。乙方:趙某某,女,19歲,漢族,現(xiàn)住雙城市幸福鄉(xiāng)久援村。甲乙雙方系父女關(guān)系,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,甲方趙慶自愿將自家承包的6.6畝土地轉(zhuǎn)包給女兒趙某某經(jīng)營耕種,雙方自愿簽訂以下土地轉(zhuǎn)包協(xié)議:一、轉(zhuǎn)包承包土地面積6.6畝。二、轉(zhuǎn)包期限:自2002年12月31日起至2027年12月31日止。三、轉(zhuǎn)包價格:人民幣壹拾萬元整。轉(zhuǎn)包期間由乙方負責(zé)甲方的生老病死葬等所有費用。四、土地坐落:土地位于幸福鄉(xiāng)久援村北三節(jié)地短盤子。五、轉(zhuǎn)包期間:如所轉(zhuǎn)包的該土地被國家征用或開發(fā)等,所得補償費等全部由乙方所有。六、此合同一式兩份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字按印后立即生效,并認真遵守履行,永不反悔。甲方:趙慶(簽字、按印乙方:趙某某(簽字、按印)見證人:吳家豐(簽字、按印)。
趙某某提起訴訟請求:1、現(xiàn)登記在趙慶名下的6.6畝承包地的承包權(quán)歸趙某某;2、閆某某賠償趙某某1999-2014年耕種該土地獲得的利潤30,000元;3、本案訴訟費由閆某某承擔(dān)。
閆某某辯稱:1、2000年3月24日,閆某某與趙某某的父親趙慶簽訂了《土地轉(zhuǎn)租合同》,并按合同約定將轉(zhuǎn)租費4000元一次性支付給趙慶,同時本村吳英杰在場簽字證實。2、趙某某出示與趙慶簽訂的《轉(zhuǎn)包協(xié)議》真?zhèn)螣o法確認,閆某某懷疑系偽造,并且該協(xié)議簽訂日期是2002年,晚于閆某某與趙慶簽訂的合同日期。3、趙某某出示的《轉(zhuǎn)包協(xié)議》的證明人是趙某某的親生父親,該協(xié)議屬無效合同。4、閆某某于2000年就取得了該土地的使用權(quán),同時在該村的賬目中土地的使用者也是閆某某,并且閆某某擁有該土地的土地證書,只是趙某某在2013年春節(jié)期間向閆某某提出能否退還其養(yǎng)父名下的土地,被閆某某拒絕,之前從未向閆某某索要過土地,趙某某的起訴超過了訴訟時效。趙慶在明知自己不久于人世后,于2002年將趙某某送回到親生父母身邊,并沒有給趙某某留下任何遺產(chǎn)。綜上,趙某某所訴非但不是事實,而且有偽造法律文書嫌疑,請法院駁回趙某某的訴訟請求。
一審判決認為:農(nóng)村集體土地的承包方有權(quán)依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),非法耕種屬他人流轉(zhuǎn)的土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本案,趙某某舉示的證據(jù),可以證實訴爭位于雙城區(qū)幸福鄉(xiāng)久援村委會原屬趙慶承包的6.6畝承包地,趙慶生前已經(jīng)流轉(zhuǎn)給趙某某。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條規(guī)定,承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。由此,趙慶生前將其承包的承包田流轉(zhuǎn)給趙某某,符合法律規(guī)定。趙某某未舉證證實閆某某因侵權(quán)行為而造成的侵權(quán)后果,故對侵權(quán)賠償?shù)闹鲝埐挥柚С?。?jù)此判決:一、確認位于雙城區(qū)幸福鄉(xiāng)久援村原屬趙慶承包的6.6畝承包地,自本2003年1月1日起至2027年12月31日止,承包經(jīng)營權(quán)屬趙某某;二、駁回趙某某的其他訴訟請求。
二審查明的事實與原審判決認定的事實相同。
另認定:閆某某舉示2000年3月24日《土地轉(zhuǎn)租合同》、《收據(jù)》各一份,合同內(nèi)容:今有本村村民趙慶口糧田6.6畝,土地轉(zhuǎn)租給本村村民閆某某耕種,期限為土地承包合同期滿,轉(zhuǎn)租金額肆仟元整,經(jīng)雙方同意達成協(xié)議。轉(zhuǎn)租人趙慶、證明人關(guān)英杰、承租人閆某某簽字?!妒論?jù)》內(nèi)容:趙慶有6.6畝土地,終身賣給閆某某使用。關(guān)英杰、閆某某,收款人趙慶簽字。2003年5月,趙慶死亡。
久援村委會出具《關(guān)于久援村趙慶土地流轉(zhuǎn)一事調(diào)查報告》,證實趙慶名下6.6畝土地2000年以前為民間自行流轉(zhuǎn)。幸福鄉(xiāng)司法所出具書面《證明》,證實趙慶6.6畝土地在1998年由閆某某耕種。
本院認為:爭議6.6畝土地在1998年即由閆某某耕種,并領(lǐng)取糧補。閆某某舉示與趙慶2000年3月24日簽訂的《土地轉(zhuǎn)租合同》及《收據(jù)》各一份,證明與趙慶存在土地轉(zhuǎn)租的事實。趙某某對合同的真實性提出異議,但未舉示證據(jù)證實。趙某某舉示2002年12月31日與趙慶簽訂的《土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書》,約定轉(zhuǎn)包價格為10萬元整。2003年5月,趙慶死亡。閆某某對轉(zhuǎn)包協(xié)議的真實性提出異議,但亦未舉示證據(jù)證實。綜合審查兩份土地轉(zhuǎn)包合同,閆某某舉示的合同在先,且占有、耕種土地17年并領(lǐng)取糧補。趙某某于2002年即取得土地轉(zhuǎn)包合同,但在13年的時間未主張權(quán)利?,F(xiàn)雙方對相對方舉示的土地轉(zhuǎn)包合同均提出異議,故根據(jù)合同內(nèi)容,占有耕種、領(lǐng)取糧補情況,閆某某舉示的合同優(yōu)于趙某某舉示的合同。趙某某以2002年合同主張對爭議6.6畝土地享有所有權(quán),證據(jù)不足。綜上,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(二)項之規(guī)定,判決如下:
一、撤銷哈爾濱市雙城區(qū)人民法院(2015)雙民初字第612號民事判決;
二、駁回趙某某的訴訟請求。
一、二審案件受理費650元,由趙某某負擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長 曹軼偉 代理審判員 潘雪梅 代理審判員 邵 田
書記員:吳浩松
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