原告：閆某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。委托訴訟代理人：張倩，河北環(huán)都律師事務(wù)所律師。被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，張家口市橡膠廠退休職工，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。被告：梁某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿(mǎn)族，內(nèi)蒙古自治區(qū)人民防空辦公室職員，現(xiàn)住內(nèi)蒙古呼和浩特市賽漢區(qū)。委托訴訟代理人：紀(jì)嘯飛，胡曉慧，內(nèi)蒙古若輝律師事務(wù)所律師。

原告閆某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告梁某在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)償還原告的300000元購(gòu)房款及違約金（按年利率4.35%，自2016年5月23日起至實(shí)際還款之日），被告張某對(duì)夫妻共同債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任。2、由二被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用及保全費(fèi)。事實(shí)與理由：2016年5月23日，原告與梁金成簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》約定由梁金成將位于張家口橋東區(qū)五一大街（八一加油站斜對(duì)面）的經(jīng)濟(jì)適用房一套出售于原告，建筑面積97平方米，購(gòu)房款共計(jì)440000元，簽協(xié)議時(shí)原告支付梁金成300000元，余款在過(guò)戶(hù)后一次性付清。簽訂合同當(dāng)日原告以銀行轉(zhuǎn)款的方式向梁金成支付了購(gòu)房款300000元，梁金成出具了收條。直至今日梁金成仍未將房屋交付給原告。后得知梁金成于2018年1月3日去世，其妻子張某和兒子梁某作為梁金成的繼承人，與本案具有直接的利害關(guān)系，故被告為張某與梁某，并要求被告梁某在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)返還原告購(gòu)房款300000元及違約金，要求張某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。被告張某辯稱(chēng)，我不同意償還，我不知情，對(duì)我不公平。我與梁金成于××××年登記結(jié)婚，婚后沒(méi)有子女，梁金成是再婚，我是初婚。再婚時(shí)沒(méi)有子女和我們一起生活，梁金成只有一個(gè)兒子梁某，梁某和梁金成的前妻生活。被告梁某辯稱(chēng)，我與梁金成系父子關(guān)系，但在我父母離婚后，我就與母親前往呼和浩特生活，直至我父親去世，我與其沒(méi)有過(guò)多的來(lái)往。我對(duì)梁金成與閆某之間形成的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議及相關(guān)事宜并不知情，不應(yīng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)合同責(zé)任。雖然我作為梁金成的繼承人，但并沒(méi)有繼承我父親的任何財(cái)產(chǎn)，因此不應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。我父親生前建行卡內(nèi)的2500元、張家口銀行以及中國(guó)工商銀行共計(jì)371264.28元均轉(zhuǎn)到我的卡上。其中3590.31元用于梁金成2018年1月3日的住院治療，279655元用于喪葬費(fèi)，我還貼了二十幾萬(wàn)。我父親生前委托我還梁香梅350000元的借款。原告為證明其訴訟請(qǐng)求向法院提交以下證據(jù)：1、2016年5月23日房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一份、農(nóng)村信用社古宏廟街營(yíng)業(yè)所匯款300000元匯款收據(jù)一份、梁金成出具的收條一張，擬證明原告和梁金成買(mǎi)賣(mài)房屋的事實(shí)以及原告向梁金成已經(jīng)打款的事實(shí)。2.申請(qǐng)法院調(diào)取的梁金成張家口銀行的銀行流水一份，2018年1月5日至1月14日，梁金成每天都在向梁某的微信轉(zhuǎn)賬9000元（財(cái)付通支付），直至賬戶(hù)內(nèi)余額為零，共計(jì)174635元。2017年梁金成在世時(shí)，頻繁向梁某的賬戶(hù)內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，2017年2月16日轉(zhuǎn)入梁某中國(guó)建設(shè)銀行古城有限公司琦琳北辰支行賬戶(hù)50000元，2017年3月9日轉(zhuǎn)款50000元、2017年3月28日轉(zhuǎn)賬30000元。梁金成工商銀行賬戶(hù)2018年1月5日向梁某網(wǎng)上銀行xxxx2卡內(nèi)轉(zhuǎn)款184997元。梁金成中國(guó)銀行張家口市勝利北支行余額12308元，應(yīng)屬于梁金成遺產(chǎn)。3、張家口軍隊(duì)離休干部服務(wù)管理中心出具的說(shuō)明一份，擬證明部隊(duì)發(fā)放的喪葬費(fèi)由被告領(lǐng)取，金額為86520元。遺屬補(bǔ)助費(fèi)每月7210元，共發(fā)放6個(gè)月，還有2個(gè)月沒(méi)有發(fā)。中國(guó)人民解放軍資金往來(lái)結(jié)算票據(jù)一張，擬證明梁金成2014年10月28日繳納經(jīng)濟(jì)適用房款100000元。財(cái)達(dá)證券對(duì)賬單一份，擬證明從2017年1月1日至2018年5月16日被告張某曾在該公司購(gòu)買(mǎi)過(guò)股份，根據(jù)被告張某的收入是沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)的，所以該股份應(yīng)為張某與梁金成的共同財(cái)產(chǎn)。張家口干休所出具的住房資金領(lǐng)報(bào)證一份，擬證明梁金成于2014年10月28日領(lǐng)走158315元的住房公積金。梁某的質(zhì)證意見(jiàn)為，對(duì)于證據(jù)1，系梁金成生前所為，對(duì)此梁某不知情，是否為梁金成本人的簽字，梁某也不知情，對(duì)其真實(shí)性不予認(rèn)可。對(duì)于證據(jù)2，查詢(xún)記錄真實(shí)性認(rèn)可，但對(duì)于其證明目的不予認(rèn)可，首先對(duì)于梁金成生前向梁某銀行卡內(nèi)轉(zhuǎn)賬，系其自愿做出的財(cái)產(chǎn)處分行為，不能歸于原告所述的遺產(chǎn)范圍。對(duì)于梁金成卡內(nèi)2018年1月5日以后的存款，我們認(rèn)可是梁某轉(zhuǎn)走，并用于償還梁金成生前的借款、醫(yī)療費(fèi)和喪葬費(fèi)。對(duì)于中國(guó)銀行的賬戶(hù)余額打印清單，真實(shí)性認(rèn)可，但是這筆錢(qián)是否還在我不清楚。對(duì)于證據(jù)3中，張家口軍隊(duì)離休干部服務(wù)管理中心出具的說(shuō)明真實(shí)性認(rèn)可，但該部分財(cái)產(chǎn)并非遺產(chǎn)。中國(guó)人民解放軍資金往來(lái)票據(jù)真實(shí)性認(rèn)可，但是該部分為梁金成生前處分自己的權(quán)利義務(wù)所致，被告梁某不知情。對(duì)財(cái)達(dá)證券對(duì)賬單、張家口干休所出具的住房資金領(lǐng)報(bào)證真實(shí)性認(rèn)可，但與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。被告張某的質(zhì)證意見(jiàn)為，我對(duì)證據(jù)1房屋買(mǎi)賣(mài)合同不知情。對(duì)于證據(jù)2，中國(guó)銀行的錢(qián)我沒(méi)有取過(guò)，我也不知道有這筆錢(qián)。梁金成生前給梁某打的錢(qián)應(yīng)該是用他的工資打的，梁金成每月給我2000元，我聽(tīng)別人說(shuō)他每月工資10000多。對(duì)證據(jù)3看不懂，對(duì)于財(cái)達(dá)證券對(duì)賬單是我個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與梁金成無(wú)關(guān)。本院的認(rèn)證意見(jiàn)為：雖然二被告對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不知情，但根據(jù)原告提交的轉(zhuǎn)款憑證和收條，能夠證實(shí)原告根據(jù)其與梁金成簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議向梁金成支付過(guò)購(gòu)房款，對(duì)證據(jù)1的真實(shí)性本院予以認(rèn)定。證據(jù)2系本院向銀行調(diào)取的交易流水，客觀真實(shí)，可以反映梁金成死亡后遺留的存款數(shù)額，梁某承認(rèn)2018年1月5日開(kāi)始將梁金成卡內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入其個(gè)人賬戶(hù)，本院對(duì)其自認(rèn)的情況予以確認(rèn)。證據(jù)3系本院向張家口軍隊(duì)離休干部服務(wù)管理中心及財(cái)達(dá)證券調(diào)取，客觀真實(shí)，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)定，但喪葬費(fèi)和遺屬補(bǔ)助并非遺產(chǎn)范圍，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。中國(guó)人民解放軍資金往來(lái)票據(jù)可以證實(shí)梁金成生前向中國(guó)人民解放軍66455部隊(duì)張家口離職干部休養(yǎng)所繳納100000元經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房款。張家口干休所出具的住房資金領(lǐng)報(bào)證反映的是梁金成生前領(lǐng)取的財(cái)產(chǎn)，并非遺產(chǎn)，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。因股票購(gòu)買(mǎi)時(shí)間發(fā)生在被告張某與梁金成婚姻存續(xù)期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，其中價(jià)值的一半屬于遺產(chǎn)范圍。被告梁某向法院提交：1.微信交易記錄21張，擬證明梁金成去世后，在2018年1月5日至2018年1月14日期間，梁某通過(guò)微信轉(zhuǎn)走371232.68元。2.2009年11月9日借條一份，2015年9月6日、2018年1月14日收條各一份，擬證明梁金成于2009年11月9日向梁香梅借款30000元、2015年9月6日借款250000元、本息合計(jì)300000元。2018年1月14日梁某代替梁金成償還350000元。3.梁金成火化證一份，2018年1月12日飯費(fèi)收據(jù)17350元一張，2018年1月25日喪葬費(fèi)收據(jù)262305元一張及明細(xì)表一份，喪禮是外包給了一個(gè)公司，所以是一張票，內(nèi)附各項(xiàng)服務(wù)明細(xì)，但是喪葬費(fèi)收據(jù)沒(méi)有出具單位字號(hào)。4.2018年1月3日醫(yī)院的住院費(fèi)發(fā)票8張，證明梁金成就醫(yī)花費(fèi)3590.31元。原告的質(zhì)證意見(jiàn)為：對(duì)證據(jù)1被告的證明目的沒(méi)有異議，對(duì)證據(jù)2借條收條的真實(shí)性、合法性均不予認(rèn)可，借條涉嫌偽造，除借條以外無(wú)任何記錄，被告稱(chēng)梁金成向梁香梅借款250000元，本息合計(jì)300000元，梁某擅自?xún)斶€350000元，其所謂對(duì)梁香梅的還款行為是個(gè)人行為，與梁金成無(wú)關(guān)，不能證明轉(zhuǎn)走的350000元是合法用途。對(duì)喪葬費(fèi)270000元我方不認(rèn)可，首先梁某已經(jīng)從部隊(duì)領(lǐng)走喪葬費(fèi)，其次喪葬費(fèi)的明細(xì)單當(dāng)中部分明細(xì)是虛假的，故被告梁某提供相關(guān)葬禮花費(fèi)明細(xì)我方均不予以認(rèn)可，被告僅提供喪葬費(fèi)的收據(jù)而無(wú)正規(guī)納稅發(fā)票，我方不予認(rèn)可，應(yīng)當(dāng)由收款方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。關(guān)于2015年9月6日梁金成寫(xiě)的收條簽字中“金”字和我們提交的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議上簽字筆畫(huà)順序完全不一樣，收條寫(xiě)道：“今收到梁香梅250000元匯款”，應(yīng)當(dāng)提交轉(zhuǎn)款憑證，否則我們不予認(rèn)可。被告張某的質(zhì)證意見(jiàn)為：我什么也不懂，證據(jù)不看了。具體由梁某處理。本院的認(rèn)證意見(jiàn)為：對(duì)于證據(jù)1微信交易記錄的真實(shí)性予以認(rèn)定。證據(jù)2中2009年11月9日借條、2015年9月6日、2018年1月14日收條，均為梁金成生前的財(cái)產(chǎn)處分行為，對(duì)其真實(shí)性均無(wú)法核實(shí)，且根據(jù)原告提交的證據(jù)，梁金成在2017年9月6日向梁香梅轉(zhuǎn)賬300000元，現(xiàn)被告梁某未舉證證明梁金成與梁香梅還有其他債務(wù)糾紛，對(duì)于梁某主張用遺產(chǎn)償還梁金成生前對(duì)梁香梅借款的證明目的本院不予認(rèn)定。對(duì)證據(jù)3收據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)定。對(duì)于證據(jù)4的真實(shí)性予以認(rèn)定，是否為梁某墊付本院結(jié)合其他證據(jù)綜合認(rèn)定。被告張某未提交證據(jù)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告閆某與梁金成于2016年5月23日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》一份，約定梁金成將位于橋東區(qū)五一大街65軍經(jīng)濟(jì)適用房出售于原告。簽協(xié)議同日原告通過(guò)農(nóng)村信用社向梁金成賬戶(hù)匯款300000元。簽訂協(xié)議后梁金成一直未交付房屋。2018年1月3日梁金成因病經(jīng)搶救無(wú)效于同日去世。被告張某與梁金成于××××年登記結(jié)婚，婚后未生育子女，被告梁某為梁金成與其前妻所生。梁金成死亡后經(jīng)原告閆某申請(qǐng)，本院對(duì)梁金成的相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了查詢(xún)，現(xiàn)查明梁金成死亡后遺留銀行存款共計(jì)383604.54元，其中中國(guó)銀行12308.70元、張家口銀行183635.68元、建設(shè)銀行2562.92元、中國(guó)工商銀行185097.24元；梁金成于2014年10月28日向中國(guó)人民解放軍66455部隊(duì)張家口離職干部休養(yǎng)所繳納100000元經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房款；張某名下的股票在2018年3月21日資金余額154.77元。被告梁某于梁金成去世后，在2018年1月5日至2018年1月14日期間，將梁金成中國(guó)工商銀行賬戶(hù)內(nèi)185097元、張家口銀行賬戶(hù)內(nèi)183635.68元、建設(shè)銀行賬戶(hù)內(nèi)2500元轉(zhuǎn)至其個(gè)人名下。
原告閆某與被告張某、梁某被繼承人債務(wù)清償糾紛一案，本院于2018年1月15日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告閆某及其委托訴訟代理人張倩、被告張某、被告梁某的委托訴訟代理人胡曉慧到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，梁金成生前與原告閆某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，原告已經(jīng)向梁金成支付購(gòu)房款300000元，梁金成未向原告交付房屋。協(xié)議約定，如有一方違約，則應(yīng)從付款之日起按銀行利息賠償對(duì)方損失。因雙方未明確約定違約金的計(jì)算方式，參照關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定，合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或該違約金的計(jì)算方法，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。原告主張按年利率4.35%計(jì)算，沒(méi)有超過(guò)該標(biāo)準(zhǔn)，本院予以支持。原告主張由被告張某對(duì)夫妻共同債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任，根據(jù)原告提交的購(gòu)房協(xié)議及匯款收據(jù)，系梁金成個(gè)人與原告簽訂協(xié)議并收取購(gòu)房款，被告張某辯稱(chēng)對(duì)原告與梁金成之間的買(mǎi)賣(mài)行為不知情，原告未提交證據(jù)證明被告張某參與購(gòu)房事宜，也未提交證據(jù)證明梁金成將該大額收入用于與被告張某的共同生活，故該債務(wù)應(yīng)為梁金成的個(gè)人債務(wù)，應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)，對(duì)于原告主張由張某承擔(dān)夫妻共同債務(wù)的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。由于梁金成已于2018年1月3日去世，二被告應(yīng)在梁金成的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還原告300000元及利息?，F(xiàn)查明梁金成遺留的存款共計(jì)383604.54元，其中中國(guó)銀行12308.70元、張家口銀行183635.68元、建設(shè)銀行2562.92元、中國(guó)工商銀行185097.24元，根據(jù)梁金成賬戶(hù)的銀行流水和本院受理的多起涉及與梁金成買(mǎi)賣(mài)合同案件可以看出，2016年左右多人向梁金成支付大額購(gòu)房款，之后梁金成支取頻繁，他人付給梁金成的大額款項(xiàng)并非梁金成的收入，張某稱(chēng)對(duì)梁金成與他人的合同不知情且不愿承擔(dān)債務(wù)，綜上，梁金成遺留的存款應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。張某稱(chēng)其從2008年左右開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)股票，故其名下的股票資金余額應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中一半77.4元為梁金成的遺產(chǎn)。梁金成于2014年10月28日向中國(guó)人民解放軍66455部隊(duì)張家口離職干部休養(yǎng)所繳納100000元，用途為經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房款，根據(jù)款項(xiàng)的屬性，該購(gòu)房款應(yīng)為張某與梁金成的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中50000元為梁金成的遺產(chǎn)。被告梁某于2018年1月5日至2018年1月14日期間，將梁金成中國(guó)工商銀行賬戶(hù)內(nèi)184997元、張家口銀行賬戶(hù)內(nèi)183635.68元、建設(shè)銀行賬戶(hù)內(nèi)2500元轉(zhuǎn)至其個(gè)人名下，稱(chēng)用于償還梁金成生前的債務(wù)及用于支付醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)。本院認(rèn)為，梁金成已去世，對(duì)其生前的借款事實(shí)真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，根據(jù)被告梁某提交的借條和收條顯示，梁金成借款金額為280000元，原告提交的梁金成中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行歷史明細(xì)顯示，梁金成于2016年5月23日向梁香梅匯款300000元，現(xiàn)被告梁某未舉證證明梁金成與梁香梅還有其他債務(wù)糾紛，故對(duì)于梁某主張將遺產(chǎn)用于償還債務(wù)的抗辯理由本院不予認(rèn)定。根據(jù)原告提交的證據(jù)，梁金成單位對(duì)喪葬費(fèi)已經(jīng)發(fā)放并由被告領(lǐng)取，該費(fèi)用是用于職工退職后死亡時(shí)處理喪葬事宜的一切費(fèi)用，各地對(duì)喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，梁某稱(chēng)喪葬費(fèi)花費(fèi)共計(jì)279655元，該花費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出單位發(fā)放的喪葬費(fèi)用，梁某與梁金成系父子關(guān)系，超出的花費(fèi)是梁某作為兒子的情義性支出，不應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)范圍內(nèi)中扣除。原告主張遺屬補(bǔ)助為遺產(chǎn)，但該補(bǔ)助是對(duì)遺屬的專(zhuān)項(xiàng)撫恤金，不屬于遺產(chǎn)，本院對(duì)原告的該項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。被告梁某主張為其父親墊付醫(yī)療費(fèi)用3590.31元，根據(jù)醫(yī)療費(fèi)票據(jù)顯示，治療均為急診，日期為2018年1月3日，即梁金成死亡當(dāng)日，梁金成當(dāng)時(shí)的身體狀況無(wú)法自行支付醫(yī)療費(fèi)，梁某作為兒子為其墊付醫(yī)療費(fèi)在情理之中，對(duì)于該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)范圍內(nèi)予以扣除。綜上，現(xiàn)查明的梁金成的遺產(chǎn)共計(jì)430091.63元（383604.54元+77.4元-3590.31元+50000元），其中371232.68元由被告梁某保管，50000元由梁金成生前交于中國(guó)人民解放軍66455部隊(duì)張家口離職干部休養(yǎng)所，被告張某保管股票金額77.4元。若今后出現(xiàn)梁金成的其它遺產(chǎn)，原告對(duì)梁金成的債權(quán)仍可在遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、第三十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告梁某、張某于本判決生效之日在其繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還梁金成對(duì)原告閆某的300000元債務(wù)及利息（自2016年5月23日至實(shí)際支付日，按照年利率4.35%計(jì)算）。二、駁回原告閆某的其它訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)8620元，由原告負(fù)擔(dān)4310元，二被告共同負(fù)擔(dān)4310元。保全費(fèi)2370元已由原告預(yù)交，在梁金成的遺產(chǎn)范圍內(nèi)負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。