原告：閆某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，柏鄉(xiāng)縣人，住本村。被告：王某某(曾用名王云風(fēng)、王運(yùn)鋒),男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，初中文化，柏鄉(xiāng)縣人，住本村。委托代理人：岳玉江，河北周正律師事務(wù)所律師。

原告閆某某訴稱，我在本村有宅基地一塊，1986年4月8日柏鄉(xiāng)縣人民政府頒發(fā)冀（柏）字第110204號(hào)宅基地證，發(fā)證時(shí)弟兄三人沒(méi)有分家，宅基證上登記的是閆月恒，分家以后宅基地歸閆某某所有，上有北屋四間，南北長(zhǎng)19.8米，東西寬11米。東鄰是被告王某某，此處房屋為1968年新農(nóng)村改造時(shí)所建，我東邊房屋一間由被告家使用。2005年秋，雙方為宅基地調(diào)整事宜達(dá)協(xié)議：一、宅基地調(diào)整按閆某某11米30公分，南北按舊證，往東歸王某某所有；二、再拆房屋時(shí)，地方讓清，互不干涉。2016年3月我準(zhǔn)備翻建北屋，我要求拆除房屋時(shí)，遭到被告王某某的拒絕。2016年4月初，我找人來(lái)拆除房屋，被告阻止我家正常施工，給我造成損失。綜上，我有政府頒發(fā)的宅基證，對(duì)宅基地具有合法使用權(quán)，根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，特提起訴訟，請(qǐng)求被告不得干涉我拆除我東邊一間房屋，被告按協(xié)議履行讓出宅基地；并賠償因此給我造成的損失5000元。請(qǐng)人民法院依法支持。被告王某某未遞交答辯狀。其在庭審中辯稱，1、原告提交的宅基地證上的名字是閆月恒，因此原告沒(méi)有訴訟主體資格，應(yīng)當(dāng)駁回原告的起訴。2、即使原告有主體資格，本案是土地使用權(quán)糾紛，根據(jù)《土地管理法》第16條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的有人民政府處理，個(gè)人之間的爭(zhēng)議有鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府處理。因此，本案土地使用權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)由人民政府處理，不屬于人民法院的審理范圍。請(qǐng)求法院駁回原告的起訴。3、被告的房屋是1968年被告的老人建房5間，現(xiàn)在由被告使用，是被告老人留下的遺產(chǎn)，是被告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與原告沒(méi)有任何關(guān)系。原告閆某某為支持其訴訟請(qǐng)求提交以下證據(jù)：1、1986年10月8日冀（柏）字第110204號(hào)宅基地證。2、2017年6月26日南瀑水村委會(huì)證明及閆月恒書(shū)面證明。3、王某某與閆某某協(xié)議書(shū)。證明人為邢全合。4、1991年7月分家單。5、申請(qǐng)法院調(diào)?。?016）冀0524民初364號(hào)案卷中的房屋照片兩張、被告2006-1-20柏集用（2006）第210276號(hào)土地使用權(quán)證書(shū)、勘驗(yàn)筆錄、以及上次庭審中邢全合的證言。被告對(duì)原告提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)證1閆月恒的房產(chǎn)證內(nèi)容四至有異議，合法性沒(méi)有異議。對(duì)證2有異議，土地使用權(quán)的確權(quán)應(yīng)當(dāng)由政府來(lái)確權(quán)，不應(yīng)該由村委會(huì)證明，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性；閆月恒的證明純屬自己虛構(gòu)事實(shí)，沒(méi)有真實(shí)性，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。對(duì)證3協(xié)議上簽名不是王某某本人所簽，該協(xié)議沒(méi)有日期，真實(shí)性有異議，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。對(duì)證4只能證明原告兄弟之間的內(nèi)部分單，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。對(duì)證5房屋照片、勘驗(yàn)筆錄、土地證均沒(méi)有異議；對(duì)邢全合證言有異議，所說(shuō)內(nèi)容并不屬實(shí)，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。被告提交以下證據(jù)：1、王某某的宅基地證。2、2017年6月18日村委會(huì)的證明，房屋現(xiàn)狀照片一張。原告對(duì)被告提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)證1我們辦證比被告辦證早。對(duì)證2沒(méi)有異議。原被告提供的以上證據(jù)能夠相互印證，可以證明本案事實(shí)，本院予以認(rèn)定。被告王某某否認(rèn)協(xié)議上的簽名系本人所簽，對(duì)簽字的真實(shí)性負(fù)有舉證責(zé)任。但其在法院指定期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未提交筆跡鑒定申請(qǐng)，亦未預(yù)交鑒定費(fèi)，其主張的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定結(jié)論予以認(rèn)定，故應(yīng)對(duì)其主張的事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。經(jīng)審理查明，原告閆某某與被告王某某系東西鄰居，原告居西，被告居?xùn)|。1986年4月8日柏鄉(xiāng)縣人民政府頒發(fā)冀（柏）字第110204號(hào)宅基地證，南北長(zhǎng)19.8米，東西寬11米，登記戶主為原告之兄閆月恒。1991年原告兄弟三人分家，協(xié)議將冀（柏）字第110204號(hào)宅基地證的宅基地及地上自建房屋分給原告閆某某。原告宅基地上建有被告王某某一間房屋，該房屋為六十年代所建，磚木結(jié)構(gòu)，南北約4米，東西約1.7米，距今已有四十幾年。2005過(guò)秋時(shí)原告閆某某與被告王某某為宅基地調(diào)整事宜達(dá)協(xié)議：一、宅基地調(diào)整按閆某某11米30公分，南北按舊證，往東歸王某某所有；二、再拆房屋時(shí)，地方讓清，互不干涉。2006年1月20日柏鄉(xiāng)縣人民政府為被告王某某頒發(fā)柏集用（2006）第210276號(hào)土地使用權(quán)證，證書(shū)載明南北長(zhǎng)15.5米，東西長(zhǎng)13.2米。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，原、被告宅基地房屋占地發(fā)生重疊，經(jīng)詢問(wèn)，原告閆某某自愿放棄要求重疊部分，只要求被告拆除自被告東墻向西按宅基證所載東西長(zhǎng)13.2米以外部分的房屋。
原告閆某某訴被告王某某為排除妨害糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員王韻珍獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告閆某某，被告王某某的委托代理人岳玉江到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告相鄰而居，其宅基地使用面積均有政府土管部門(mén)發(fā)證確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)團(tuán)結(jié)互助，合理協(xié)商處理相鄰關(guān)系。被告王某某的部分房屋建在原告閆某某宅基地上，雙方均不方便生活，2005年原、被告訂立協(xié)議約定再拆房屋時(shí)，地方讓清，該協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，且符合法律規(guī)定的公平合理原則。故原告要求被告拆除被告宅基證13.2米以外建在原告宅基地上的房屋，合理合法，本院予以支持；被告王某某應(yīng)按協(xié)議履行，在原告翻建房屋時(shí)，將建在原告宅基地上的房屋拆除，不得給原告造成妨礙。原告要求被告賠償損失5000元，未提交證據(jù)證明，本院不予支持。本案經(jīng)調(diào)解達(dá)不成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條、第一百五十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告閆某某翻建房屋時(shí)由被告王某某拆除其宅基地使用證所載東西長(zhǎng)13.2米以外的房屋，該拆除房屋所占的宅基地歸原告閆某某使用。二、駁回原告閆某某的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員　　王韻珍

書(shū)記員：楊曉茹