閆某
韓立杰（河北崢嶸律師事務(wù)所）
高朋

原告閆某，農(nóng)民。
委托代理人韓立杰，河北崢嶸律師事務(wù)所律師。
被告高朋。
原告閆某訴被告高朋為民間借貸糾紛一案，本院于2015年5月6日受理后，依法組成合議庭，并于2015年7月30日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告閆某及委托代理人韓立杰到庭參加訴訟，被告高朋經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵ァ１景脯F(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。因此，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定歸還原告借款30萬(wàn)元。雙方約定的利率為月息2分，不違反法律規(guī)定，被告應(yīng)自借款之日起至還款之日止按照月利率2分給付利息。被告高朋已將其名下的坐落于行唐縣龍州鎮(zhèn)玉城大街85號(hào)1棟4單元3樓東門(mén)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào):130006982）提供抵押擔(dān)保，并進(jìn)行了抵押權(quán)登記，該抵押合法有效，原告有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告高朋于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告閆某借款30萬(wàn)元及利息（自2013年12月25日至償還之日止按照月利率2分計(jì)算支付）。
二、如被告高朋未按本判決第一條規(guī)定履行還款義務(wù)，原告以被告高朋所有的坐落于行唐縣龍州鎮(zhèn)玉城大街85號(hào)1棟4單元3樓東門(mén)（房屋所有權(quán)證號(hào):130006982）房屋折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，由被告高朋負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。因此，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定歸還原告借款30萬(wàn)元。雙方約定的利率為月息2分，不違反法律規(guī)定，被告應(yīng)自借款之日起至還款之日止按照月利率2分給付利息。被告高朋已將其名下的坐落于行唐縣龍州鎮(zhèn)玉城大街85號(hào)1棟4單元3樓東門(mén)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào):130006982）提供抵押擔(dān)保，并進(jìn)行了抵押權(quán)登記，該抵押合法有效，原告有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告高朋于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告閆某借款30萬(wàn)元及利息（自2013年12月25日至償還之日止按照月利率2分計(jì)算支付）。
二、如被告高朋未按本判決第一條規(guī)定履行還款義務(wù)，原告以被告高朋所有的坐落于行唐縣龍州鎮(zhèn)玉城大街85號(hào)1棟4單元3樓東門(mén)（房屋所有權(quán)證號(hào):130006982）房屋折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，由被告高朋負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王淑芳
審判員：趙素麗
審判員：姚永志

書(shū)記員：馬文娟