閆某
張華明（湖北臥龍律師事務所）
陳尚柱（湖北襄陽襄城區(qū)王府法律服務所）
襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
孫先平（湖北長久律師事務所）

原告閆某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市前進路62號。
委托代理人張華明，湖北臥龍律師事務所律師。代理權限:代為調解、代收法律文書。
委托代理人陳尚柱，襄陽市襄城區(qū)王府法律服務所法律工作者。代理權限:代為調解、代收法律文書。
被告襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱:地成公司）。
住所地:襄陽市春園西路4號。
法定代表人張麗，地成公司總經(jīng)理。
委托代理人孫先平，黃金丹，均系湖北長久律師事務所律師。代理權限:代為調解、和解、簽收法律文書等。
原告閆某與被告地成公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法適用簡易程序進行了審理，由審判員張小明獨任審判，于2015年8月14日公開開庭進行了審理。原告閆某的委托代理人陳尚柱、被告地成公司的委托代理人孫先平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告閆某與被告地成公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的商品房買賣合同，系合同雙方當事人真實意思的表示，不違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，該合同是合法、有效的，雙方當事人均應按合同約定履行各自義務。地成公司未在合同約定的期限內將辦理權屬登記需由該公司提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，已構成違約，應當按合同約定承擔違約責任，閆某要求地成公司按已付房屋價款的0.5%支付3090元違約金及繼續(xù)履行辦理權屬登記資料報產(chǎn)權登記機關備案的合同義務的訴訟請求，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內向原告閆某支付違約金3090元；
二、被告襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后三十日內，將原告閆某購買的位于襄陽市前進路62號瑞泰欣城小區(qū)1棟1單元21-5號房屋辦理權屬登記需由該公司提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費130元，由被告襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院（上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:農行襄陽萬山支行，戶名，湖北省襄陽市中級人民法院，帳號:17-451701040001338。上訴人也可以將上訴案件受理費直接交襄陽市中級人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理）。

本院認為，原告閆某與被告地成公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的商品房買賣合同，系合同雙方當事人真實意思的表示，不違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，該合同是合法、有效的，雙方當事人均應按合同約定履行各自義務。地成公司未在合同約定的期限內將辦理權屬登記需由該公司提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，已構成違約，應當按合同約定承擔違約責任，閆某要求地成公司按已付房屋價款的0.5%支付3090元違約金及繼續(xù)履行辦理權屬登記資料報產(chǎn)權登記機關備案的合同義務的訴訟請求，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內向原告閆某支付違約金3090元；
二、被告襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后三十日內，將原告閆某購買的位于襄陽市前進路62號瑞泰欣城小區(qū)1棟1單元21-5號房屋辦理權屬登記需由該公司提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費130元，由被告襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。

審判長：張小明

書記員：張凌陽