原告:閆某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省襄陽市人,住湖北省襄陽市襄州區(qū),
委托訴訟代理人:張付堅、張宏明,湖北今天律師事務(wù)所律師,特別授權(quán)。
被告:張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,住湖北省武漢市硚口區(qū),
委托訴訟代理人:張立憲(系被告張某之父),xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,住湖北省武漢市硚口區(qū),特別授權(quán)。
原告閆某訴被告張某物權(quán)保護糾紛一案,本院于2017年4月11日立案后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告閆某的委托訴訟代理人張付堅、被告張某的委托訴訟代理人張立憲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告閆某向本院提出訴訟請求:1、被告張某支付武漢市江夏區(qū)藏龍島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藏龍大道6號萬豪水岸楓林12棟2單元3層1室房屋使用費73333元;2、本案訴訟費用由被告張某承擔(dān)。事實與理由:我與被告張某于2012年3月24日登記結(jié)婚。我向貴院起訴后,貴院于2015年8月10日判決我與被告張某離婚,并判決位于武漢市江夏區(qū)藏龍島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藏龍大道6號萬豪水岸楓林12棟2單元3層1室的房屋及室內(nèi)裝修裝飾、家具家電等生活用品歸我所有。判決生效后,被告張某一直居住在上述房屋內(nèi)拒不搬出,給我造成巨大損失。
被告張某辯稱,1、房屋登記的所有人是我,共有人是原告閆某,原告閆某直至2017年3月上旬都未按照判決支付房屋分割款及清償房屋按揭貸款,在此期間,上述房屋是我和原告閆某的共同財產(chǎn);2、我在2015年8月底就搬出了上述房屋,只是隔段時間就去看一下;3、原告閆某主張的每月4000元使用費沒有法律依據(jù)。
本院經(jīng)審理認定事實如下:原告閆某與被告張某于2012年3月24日登記結(jié)婚,xxxx年xx月xx日出生育一子張珀逸。2012年4月15日,雙方當(dāng)事人以被告張某的名義購買位于武漢市江夏區(qū)藏龍島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藏龍大道6號萬豪水岸楓林12棟2單元3層1室房屋一套。2015年3月31日,原告閆某向本院起訴要求與被告張某離婚。2015年8月10日,本院作出(2015)鄂江夏五民初字第00068號民事判決書,判決:一、準(zhǔn)予原告閆某與被告張某離婚;二、婚生子張珀逸由原告閆某撫養(yǎng)至獨立生活時止,被告張某自2015年8月起每月15日前支付撫養(yǎng)費1000元;三、位于湖北省武漢市江夏區(qū)藏龍島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藏龍大道6號萬豪水岸楓林12棟2單元3層1室房屋及其內(nèi)裝修裝飾、家具家電等生活用品歸原告閆某所有,由原告閆某負責(zé)清償該房屋的按揭貸款;四、車牌號為鄂A×××××車輛歸被告張某所有;五、由原告閆某支付給被告張某財產(chǎn)分割款262705.47元,此款限于本判決生效后五日內(nèi)付清;六、原告閆某與被告張某夫妻關(guān)系存續(xù)期間,原告閆某以其名義向其父親閆洪坤、母親徐明英的借款60000元;被告張某以其名義向其父親張立憲、母親朱華榮的借款182677.83元為夫妻共同債務(wù)。該判決生效后,原告閆某未支付被告張某財產(chǎn)分割款,也未償還房屋按揭貸款,被告張某未支付婚生子張珀逸的撫養(yǎng)費。原告閆某與被告張某分別于2016年8月1日及2016年6月21日向本院申請執(zhí)行,要求對方履行上述判決確定的義務(wù)。本院在執(zhí)行過程中,查封了位于武漢市江夏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藏龍大道萬豪水岸楓林12棟2單元3層1室房屋并于2017年3月2日依法拍賣了該房屋。被告張某償還該房屋按揭貸款至該房屋被拍賣時止。
本院認為,首先,(2015)鄂江夏五民初字第00068號民事判決生效后,位于武漢市江夏區(qū)藏龍島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藏龍大道6號萬豪水岸楓林12棟2單元3層1室房屋及其內(nèi)裝修裝飾、家具家電等生活用品歸原告閆某所有,被告張某應(yīng)及時搬出該房屋,原告閆某要求被告張某支付房屋使用費,但其未提供充分證據(jù)證明被告張某在上述判決生效后仍實際占用該房屋。其次,即使原告閆某能夠舉證證明被告張某在上述判決生效后仍實際占用該房屋,因原告閆某未按照上述判決確定的義務(wù)清償該房屋按揭貸款及支付財產(chǎn)分割款,被告張某的行為系自力救濟行為。再次,即使被告張某需要向原告閆某支付房屋使用費,原告閆某主張的房屋使用費計算標(biāo)準(zhǔn)證據(jù)不足。綜上,原告閆某主張被告張某支付房屋使用費的訴訟請求本院不予支持。據(jù)此,本院依照《中華人民共和國物權(quán)法》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條、第九十一條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告閆某的訴訟請求。
本案受理費1634元,減半收取計817元,由原告閆某負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
審判員 郭強國
書記員: 王朋偉
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