上訴人（原審被告）蘇某某。
委托代理人李海燕。
被上訴人（原審原告）閆某。
委托代理人蒲勝軍。
被上訴人（原審被告）付某某。
被上訴人（原審被告）蘇千文。
被上訴人（原審被告）蘇千武。
以上三被上訴人委托代理人程劍峰，河北俱時律師事務所律師。

上訴人蘇某某因確認合同效力糾紛一案不服河北省石家莊市長安區(qū)人民法院（2012）長民初字第623號民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭審理了本案。
經(jīng)審理查明，二審查明的事實與一審查明的事實基本相同。有一、二審庭審筆錄及相關證據(jù)材料在案證實。

本院認為，2003年蘇某某與影樂宮簽訂《石家莊市成本價出售公有住房協(xié)議書》，以41298元購買訴爭房產(chǎn)的產(chǎn)權，合同真實有效，本院予以認可。蘇某某辯稱利用職權與影樂宮簽訂該協(xié)議且并不符合相關規(guī)定沒有事實依據(jù)，本院不予采信。2010年蘇某某未經(jīng)閆某同意與蘇濟民簽訂買賣合同，將房屋以10萬元轉讓給蘇濟民，蘇濟民并非善意第三人，且房款也未支付，原審認定該買賣合同無效并無不妥。關于訴爭房產(chǎn)的權屬問題，當事人可另行主張確權。綜上，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

審判長 靳建軍
審判員 張君
審判員 張素珍

書記員： 翟偉