原告：錢某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：錢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住上海市浦東新區(qū)。
　　法定代理人：錢某(系原告錢某某之母)，住同原告錢某某。
　　上列兩名原告共同委托訴訟代理人：龍杰，上海邑鼎律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海源淶實業(yè)有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：孫元元，董事長。
　　委托訴訟代理人：張曉珊，女。
　　原告錢某、錢某某與被告上海源淶實業(yè)有限公司(以下簡稱源淶公司)房屋租賃合同糾紛一案，本院于2019年4月20日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告錢某、錢某某的委托訴訟代理人龍杰，被告源淶公司的委托訴訟代理人張曉珊到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告錢某、錢某某向本院提出訴訟請求：要求被告支付逾期支付租金的違約金人民幣(以下幣種同)265,000元。事實和理由：2016年12月，原、被告雙方簽訂了房屋租賃合同，被告租賃原告位于上海市濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)，約定租賃期限為2017年1月15日起至2022年1月14日止，租金為每月26,500元，付款日期為每月10日，并約定收款賬號。原告依約于2016年12月16日前向被告交付房屋。租賃前期，被告依約交付房租。2018年7月的房租于7月17日交付，晚了7天。2018年8月的房租于9月18日支付，晚了1個月零8天。2018年9月的房租于9月27日支付，晚了17天。2018年10月的房租于10月24日支付，晚了14天。依據(jù)雙方合同約定，被告逾期超過一個月不支付房租視為違約，應(yīng)賠償原告相當于10個月的租金。被告多次逾期支付房租，最長逾期達1個月零8天的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，原告遂于2019年4月20日向法院起訴，要求判如所請。
　　被告源淶公司辯稱，租賃基本事實認可，2018年7-10月租金延期支付的事實屬實，但延期天數(shù)各自都少一天，2018年7月的房租于2018年7月17號支付，2018年8月的房租于2018年9月18日支付，2018年9月的房租于2018年9月27日支付，2018年10月的房租于2018年10月24日支付。被告逾期付款給原告造成的實際損失是銀行同期利息，并沒有其他損失，十個月的違約金過高，請求法院予以調(diào)整。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。結(jié)合雙方遞交的證據(jù)和庭審質(zhì)證情況，本院認定事實如下：
　　系爭房屋所有權(quán)人為原告方。2016年12月，原告(甲方、出租方)與被告(乙方、承租方)簽訂租賃合同，約定甲方將系爭房屋278.97平方米出租給乙方，雙方定于2016年12月16日前向乙方交付系爭房屋，租賃期限自2017年1月15日起至2022年1月14日止，出租開始時給予乙方一個月的免租期；租金為每月26,500元，付款方式為首次押一付三，以后每月付，付款日期為10號。合同9.3約定，如乙方逾期支付租金的(非乙方因素除外)，每逾期一日，須向甲方支付月租金的3%作為逾期違約金，逾期超過一個月不支付房租，視為乙方違約，并賠償甲方相當于10個月的租金。合同履行過程中，被告逾期支付2018年7月至2018年10月的租金，其中2018年7月的租金于2018年7月17日支付，2018年8月的租金于2018年9月18日支付，2018年9月的租金于2018年9月27日支付，2018年10月的租金于2018年10月24日支付。目前，雙方的租賃合同仍在履行過程中。
　　本院認為，原、被告就系爭房屋建立的租賃合同關(guān)系系雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)為有效。被告逾期超過一個月支付租金已構(gòu)成違約，應(yīng)支付原告違約金。庭審中，被告辯稱其逾期支付租金的違約行為給原告造成的損失僅為逾期支付款項的利息損失，雙方約定的違約金過高，要求調(diào)整，而原告亦未提供書面證據(jù)證明除利息外的實際損失金額，綜合本案案情及雙方過錯程度，本院對被告方的辯稱意見予以采納，酌情判定被告支付原告逾期支付租金的違約金1萬元。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條的規(guī)定，判決如下：
　　被告上海源淶實業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告錢某、錢某某逾期支付租金的違約金1萬元。
　　負有金錢給付義務(wù)的當事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費5,275元，減半收取計2,637.50元，由被告上海源淶實業(yè)有限公司負擔。
　　如不服本判決，原告可在本判決送達之日起三十日內(nèi)，被告可在本判決送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的數(shù)量提供副本，上訴于上海市第一中級人民法院?！　　　?br/>

審判員：范??一

書記員：項??歡