原告：錢某某。委托訴訟代理人：陳宏立，湖北立豐律師事務(wù)所律師。原告：錢坤。委托訴訟代理人：蔣智，湖北立豐律師事務(wù)所律師。被告：武漢市東西湖區(qū)人民政府辛某某街道辦事處。負(fù)責(zé)人：楊慶成，主任。委托訴訟代理人：賴華輝，湖北森生律師事務(wù)所律師。被告：武漢市東西湖辛某某農(nóng)場。法定代表人：楊慶成，場長。委托訴訟代理人：賴華輝，湖北森生律師事務(wù)所律師。

原告錢某某、錢坤向本院提出訴訟請求：1、被告支付原告補償款737,223.84元；2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：2007年12月28日，原告所有的原武漢辛某某XXXXX市場有限公司（以下簡稱紅旗公司）與被告簽訂《武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場租賃經(jīng)營協(xié)議書》，協(xié)議約定：將由原告投資興建，所有權(quán)隸屬被告的武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場交由紅旗公司經(jīng)營管理，管理時間為二十年，即2008年1月1日至2027年12月31日。二十年的經(jīng)營時間內(nèi)如遇國家政策性拆遷或擴(kuò)建、改造市場，造成經(jīng)營性損失的，則應(yīng)按拆遷時間的現(xiàn)實價格給予紅旗公司適當(dāng)補償。紅旗公司租賃該市場以后，將市場未完善部分補建完工，增加了公共設(shè)施，并年年維修。2015年底，被告決定按照合同收回該市場，按評估市場價值貨幣補償紅旗公司。但是由于干部調(diào)動，領(lǐng)導(dǎo)升遷，原決定擱淺。后原告多次找被告協(xié)商此事才得以續(xù)辦。2017年4月，因種種原因紅旗公司無法經(jīng)營，原告將營業(yè)執(zhí)照注銷，由公司股東承接紅旗公司的權(quán)利義務(wù)?，F(xiàn)被告以資金無法支付為由，拒付此補償款。兩被告共同辯稱，對原告主張的該項目拆遷補償金額無異議，但是武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場分為承建方和租賃方，如果要補償?shù)脑挘鑼蓚€公司一并處理。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院根據(jù)以上有效證據(jù)及各方當(dāng)事人在庭審中的陳述，綜合認(rèn)定本案主要事實如下：錢某某、錢坤系武漢辛某某XXXXX市場有限公司股東，該公司于2017年2月24日召開全體股東會議，應(yīng)到股東2人，實到2人（錢某某、錢坤），全體股東形成決議：1、同意公司解散；2、成立公司清算組，成員錢坤、錢某某，組長錢坤，負(fù)責(zé)對公司債權(quán)債務(wù)情況進(jìn)行清算。股東會形成決議后，武漢辛某某XXXXX市場有限公司向東西湖區(qū)工商行政管理局申請注銷登記。2017年4月28日，武漢辛某某XXXXX市場有限公司經(jīng)東西湖區(qū)工商行政管理局核準(zhǔn)后注銷。辛某某農(nóng)場系全民所有制國有農(nóng)場，辛某某辦事處系地方政府在國有農(nóng)場設(shè)立的管理區(qū)，其與辛某某農(nóng)場按照“一套班子、兩塊牌子”的管理模式運行。2007年12月28日，辛某某農(nóng)場（甲方）與武漢辛某某XXXXX市場有限公司（乙方）簽訂《租賃經(jīng)營協(xié)議書》，約定甲方將其擁有所有權(quán)的、由乙方投資建設(shè)的武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場交由乙方經(jīng)營管理，管理時間20年（2008年1月1日至2027年12月31日）。武漢辛某某XXXXX市場有限公司前五年免交一切租金；第6年至第10年，乙方每年向甲方交租賃管理費150,000元；第11年至第15年，乙方每年向甲方交租賃管理費200,000元；第16年至第20年，乙方每年向甲方交租賃管理費300,000元。在20年的經(jīng)營時間內(nèi)，如遇國家政策性拆遷或擴(kuò)建、改造市場，造成經(jīng)營性損失的，則應(yīng)按拆遷時間的現(xiàn)實價格給予乙方適當(dāng)補償。協(xié)議簽訂后，武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場未能正式投入使用，武漢辛某某XXXXX市場有限公司就市場的回收事宜與辛某某農(nóng)場、辛某某辦事處進(jìn)行多次協(xié)商。2017年，辛某某辦事處委托湖北興業(yè)房地產(chǎn)估價有限公司對武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場范圍內(nèi)房屋及附著物補償價值進(jìn)行評估。2017年7月7日，該評估機構(gòu)作出估價報告，估價對象房屋及附屬物總價1,480,674元。經(jīng)武漢辛某某XXXXX市場有限公司原股東錢某某與辛某某辦事處協(xié)商，扣除應(yīng)付租金后，辛某某辦事處再行補償737,223.84元。后因受償主體雙方持有爭議，款項未付。另查明，武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場由辛某某農(nóng)場提供土地，武漢市東西湖xx市政工程有限公司出資建設(shè)。雙方約定，武漢市東西湖乾坤市政工程有限公司通過采取自行出租、出售、轉(zhuǎn)讓所建商鋪以及對市場經(jīng)營等方式收回投資和獲得利潤。武漢市東西湖乾坤市政工程有限公司與武漢辛某某XXXXX市場有限公司系關(guān)聯(lián)公司，其法定代表人及股東之一為錢某某。案件審理中，武漢市東西湖乾坤市政工程有限公司向本院提交說明，確認(rèn)其出資興建的武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場已交由原武漢辛某某XXXXX市場有限公司經(jīng)營管理，其后該市場所有債權(quán)債務(wù)與武漢市東西湖乾坤市政工程有限公司無關(guān)。另，錢某某、錢坤在庭審中陳述，二人系父子關(guān)系，其作為武漢辛某某XXXXX市場有限公司股東，債權(quán)債務(wù)共同承擔(dān)，不要求法院進(jìn)行分配。本院認(rèn)為，武漢辛某某XXXXX市場有限公司與被告辛某某農(nóng)場簽訂的《租賃經(jīng)營協(xié)議書》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，內(nèi)容無違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的情形，應(yīng)為有效。該協(xié)議確認(rèn)武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場系由武漢辛某某XXXXX市場有限公司投資建設(shè)，結(jié)合案件審理中武漢市東西湖乾坤市政工程有限公司向本院提交的說明，可認(rèn)定武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場在經(jīng)營期間如遇政策拆遷或改造，其補償繼受主體應(yīng)為武漢辛某某XXXXX市場有限公司。因武漢辛某某XXXXX市場有限公司已于2017年4月28日經(jīng)清算核準(zhǔn)注銷，債權(quán)繼受主體不復(fù)存在，根據(jù)《中華人民共和國公司法》第一百八十六條的規(guī)定，公司清算后，剩余財產(chǎn)按照股東的出資比例進(jìn)行分配，結(jié)合兩原告在庭審中的陳述，即不要求法院分配各自債權(quán)份額，故原武漢辛某某XXXXX市場有限公司清算注銷后的債權(quán)由原告錢某某、錢坤共同享有，本案中兩原告主體適格。被告辛某某農(nóng)場作為《租賃經(jīng)營協(xié)議書》的合同相對方，其收回武漢辛某某XXXXX產(chǎn)地批發(fā)市場，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議給予原武漢辛某某XXXXX市場有限公司相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補償，現(xiàn)該公司已注銷，被告經(jīng)與債權(quán)繼受人錢某某、錢坤協(xié)商，雙方確認(rèn)補償金額為737,223.84元，對于該款項，被告辛某某農(nóng)場負(fù)有給付義務(wù)。故，兩原告要求被告辛某某農(nóng)場支付補償款737,223.84元的訴訟請求，本院予以支持。被告辛某某辦事處并非協(xié)議當(dāng)事人，根據(jù)合同的相對性，不承擔(dān)合同責(zé)任，對于兩原告要求被告辛某某辦事處共同承擔(dān)補償款支付義務(wù)的訴訟請求，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條，《中華人民共和國公司法》第一百八十六條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：
原告錢某某、錢坤與被告武漢市東西湖區(qū)人民政府辛某某街道辦事處（以下簡稱辛某某辦事處）合同糾紛一案，本院于2017年9月21日立案受理，依法適用普通程序，組成合議庭，并公開開庭進(jìn)行審理。審理中，經(jīng)原告申請，本院依法追加武漢市東西湖辛某某農(nóng)場（以下簡稱辛某某農(nóng)場）為本案共同被告。原告錢某某的委托訴訟代理人陳宏立、原告錢坤的委托訴訟代理人蔣智、被告辛某某辦事處、辛某某農(nóng)場的共同委托訴訟代理人賴華輝到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告武漢市東西湖辛某某農(nóng)場于本判決生效后十五日內(nèi)向原告錢某某、錢坤支付補償款737,223.84元；二、駁回原告錢某某、錢坤的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費11,172元（原告錢某某、錢坤已預(yù)交），由被告武漢市東西湖辛某某農(nóng)場負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費交納辦法》第十三條第（一）項的規(guī)定預(yù)交上訴費，款匯武漢市中級人民法院，戶名：湖北省武漢市中級人民法院；賬號：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。