原告：錢某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，湖北省荊州市人，住荊州市沙市區(qū)。
原告：錢某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，湖北省荊州市人，住荊州市沙市區(qū)。
上列二原告委托代理人：伍某，湖北三鼎律師事務(wù)所律師。
被告：錢某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，湖北省荊州市人，住荊州市沙市區(qū)。
委托代理人：彭某，荊州市沙市區(qū)司法局解放司法所法律援助中心首席調(diào)解員。

原告錢某、錢某訴被告錢某分家析產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告錢某、錢某及其委托代理人伍發(fā)財、被告錢某及其委托代理人彭國圣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：錢忠耀（1974年去世）、賀云秀（1989年10月去世）夫婦生育六個子女，其中三個尚未成年即已死亡，另三個女兒分別為原告錢某、錢某、被告錢某。錢忠耀、賀云秀夫婦生前財產(chǎn)有位于沙市區(qū)三岔路3棟2門6樓12號房產(chǎn)（建筑面積：60平方米）一套，2008年12月1日辦理房屋所有權(quán)登記，登記房屋所有權(quán)人為賀云秀，產(chǎn)權(quán)證號為沙某號），賀云秀生前一直居住于該房屋內(nèi)，賀云秀去世后由錢某及其家人居住至今，錢忠耀、賀云秀生前未立遺囑。本案訴爭位于沙市區(qū)三岔路3棟2門6樓12號房產(chǎn)，1987年5月中國房屋建設(shè)開發(fā)公司沙市公司與賀云秀簽訂《私房拆遷合同》，原房屋建筑拆遷面積為35.79平方米，還了37.79平方米，舊房評估價為2207.88元，還遷面積60平方米，超面積22.21平方米，應(yīng)繳房屋差價款3603.70元。舊房評估價2207.88元已均分為三份，錢某、錢某及賀云秀三人各分得一份。房屋差價款3603.70元，1988年元月29日繳納第一期房屋差價款870元（繳款人錢某），1989年元月21日繳納房屋差價款870元（繳款人錢某），2008年9月11日繳納房屋差價款1863.70元（繳款人賀云秀﹤錢某﹥），合計3603.70元。二原告陳述其未繳納房屋差價款3603.70元，但錢某系代替賀云秀交納，被告陳述該款系其繳納?，F(xiàn)二原告及被告因訴爭房產(chǎn)繼承事宜致訟爭。

本院認(rèn)為，錢忠耀、賀云秀夫婦生前合法財產(chǎn)范圍？原拆遷房屋面積為35.79平方米，還面積37.79平方米，即訴爭房產(chǎn)還建前面積為37.79平方米，增加房屋面積22.21平方米，總還遷面積60平方米。增加房屋面積22.21平方米需支付房屋差價款3603.70元，通過庭審查明共分三次繳納房屋差價款，收據(jù)載明前二次繳款人為錢某，后一次繳款人為賀云秀（錢某），其所繳超面積差價款系等價購置，其房產(chǎn)權(quán)屬屬于繳款方，因前二次繳款人為錢某，后一次繳款人載明賀云秀（錢某），后一次繳款時間2008年9月11日，賀云秀當(dāng)時已去世。本院認(rèn)定增加22.21平方米、超面積差價款3603.70元系由錢某個人繳納，其產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)屬錢某個人所有，不屬于錢忠耀、賀云秀夫婦生前合法財產(chǎn)范圍。本院對涉案房產(chǎn)分配如下：涉案房產(chǎn)還面積37.79屬于錢忠耀、賀云秀夫婦生前合法財產(chǎn)，應(yīng)予均等分配，即原告錢某、錢某各分得12.60平方米的產(chǎn)權(quán)份額，被告錢某分得12.59平方米產(chǎn)權(quán)份額，加上增加22.21平方米屬錢某個人所有的部分，被告享有34.80平方米的產(chǎn)權(quán)份額。據(jù)此，依照《中華人民共和國繼承法》第九條、第十條、《關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、位于沙市區(qū)三岔路3棟2門6樓12號房產(chǎn)（建筑面積：60平方米、房屋所有權(quán)人：賀云秀、產(chǎn)權(quán)證號：沙200807716號）由原告錢某、錢某各自享有12.60平方米的房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)份額，由被告錢某享有34.80平方米房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)份額；
二、駁回原告錢某、錢某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)3300元，由原告錢某、錢某各負(fù)擔(dān)693元，由被告錢某負(fù)擔(dān)1914元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯荊州市非稅收入管理局匯繳結(jié)算戶，帳號：17260401040005030，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　張演愛 審　判　員　　蘇江峰 人民陪審員　　鄭祖萍

書記員：王惠