原告鐘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)。
委托代理人張閱強(qiáng)，黑龍江華遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱中威投資有限公司，代碼66566811—X，住所地哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街15號奧威斯發(fā)展大廈第27層E座。
法定代表人王晉紅，總經(jīng)理。
委托代理人仇長海，該公司法律顧問。

原告鐘某某與被告哈爾濱中威投資有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2014年1月8日受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告鐘某某及委托代理人張閱強(qiáng)，被告哈爾濱中威投資有限公司委托代理人仇長海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱：2009年9月18日原告與被告簽訂商品房買賣合同，購買房屋位于哈爾濱市道里區(qū)天鵝灣小區(qū)3號樓1單元102室。2012年春節(jié)初六小區(qū)物業(yè)部門通知房子漏水，后經(jīng)物業(yè)部門檢查為地?zé)峁芫€破裂。現(xiàn)要求被告賠償因房屋管線漏水給原告造成的各項經(jīng)濟(jì)損失133287元。
原告為證明其主張的成立，在舉證期內(nèi)向本院提交并當(dāng)庭出示了以下證據(jù)：
證據(jù)一、商品房買賣合同書。證明雙方的買賣合同關(guān)系。房屋在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由被告承擔(dān)賠償責(zé)任。
證據(jù)二、房屋漏水照片。證明房屋因地?zé)峁芫€破裂導(dǎo)致漏水造成原告房屋中物品損失的事實。
證據(jù)三、司法鑒定意見書一份及鑒定費(fèi)票據(jù)。證明原告受到的損失數(shù)額經(jīng)鑒定評定為133287元，鑒定費(fèi)3000元。
被告辯稱：對原告主張的事實沒有異議，但是對于索賠的數(shù)額有異議，認(rèn)為房屋租金的損失過多，實物應(yīng)該是折價不是置換。
被告對原告出示的證據(jù)質(zhì)證意見為：證據(jù)一、證據(jù)二的真實性無異議，證明問題無異議。證據(jù)三家具應(yīng)是維修或者是價值貶損，而不應(yīng)予以置換。房屋租金一項，原告應(yīng)在發(fā)生事故之后及時維修，避免損失過大。
根據(jù)原、被告的當(dāng)庭陳述和辯解及對原告提供證據(jù)的分析，本院確認(rèn)如下事實：
2009年9月18日原、被告簽訂商品房買賣合同。原告在被告處購買位于哈爾濱市道里區(qū)群力新區(qū)天鵝灣小區(qū)3棟1單元102號房屋。2010年5月原告辦理房屋進(jìn)戶手續(xù)。2012年春節(jié)期間，由于原告房屋內(nèi)地?zé)峁芫€破裂，致使房屋內(nèi)家具及物品被水浸泡。
本案審理過程中，依據(jù)原告申請，本院委托黑龍江省仁杰價格評估有限公司對受損房屋物品損失額度及漏水房屋同期同等地段出租租金市場價格進(jìn)行鑒定，鑒定意見為：經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額為133287元。

本院認(rèn)為，原告在被告處購買房屋，在正常使用過程中，由于地?zé)峁芫€破裂給原告造成房屋及物品等方面經(jīng)濟(jì)損失，故被告對本案糾紛應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。原告要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失的訴請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告取得賠償款的同時應(yīng)將鑒定折價的受損物品給付被告。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條、第一百三十四條之規(guī)定，判決如下：一、被告哈爾濱中威投資有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)賠償原告鐘某某經(jīng)濟(jì)損失133287元；

二、原告鐘某某于本判決生效后十五日內(nèi)將中式紅木實木家俱一套（包括沙發(fā)、茶幾、花架、餐桌、椅、組合電視柜、方桌）；板式三開組合柜（顆粒板）；書桌一張；雙人床（顆粒板）一張；鐵藝玻璃魚缸一個；三套書（包括《中國古典名著百部》、《世界未解之謎》、《絕對控制》）交付給被告哈爾濱中威投資有限公司。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)5965元（含案件受理費(fèi)2965元，鑒定費(fèi)3000元），由被告哈爾濱中威投資有限公司負(fù)擔(dān)（此款原告鐘某某已預(yù)交，被告哈爾濱中威投資有限公司于本判決生效后給付原告鐘某某）。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本二份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判長 李松青
代理審判員 張志高
人民陪審員 揣莉

書記員： 王蕊