原告：鐘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人：李春俐，黑龍江仲法律師事務(wù)所律師。
被告：哈爾濱嘉財(cái)?shù)叵驴臻g公共設(shè)施有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)學(xué)府路52號(hào)哈爾濱理工大學(xué)科技園613室。
法定代表人：邵建國，男，職務(wù)總經(jīng)理。

原告鐘某某與被告哈爾濱嘉財(cái)?shù)叵驴臻g公共設(shè)施有限公司（以下簡稱嘉財(cái)公司）合同糾紛一案，本院于2016年7月8日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鐘某某及其委托訴訟代理人李春俐到庭參加訴訟。被告嘉財(cái)公司經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《西城匯商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及原告與案外人簽訂的《商鋪委托管理協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效?！段鞒菂R商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，原告向被告全額支付了商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，現(xiàn)商鋪委托管理期限屆滿，《商鋪委托管理協(xié)議》已履行完畢，原告亦向被告催告實(shí)際交付涉案商鋪，但涉案商鋪仍未建成，所在商場未開業(yè)，被告不能向原告實(shí)際交付涉案商鋪，故原告請(qǐng)求解除與被告簽訂的《西城匯商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，本院準(zhǔn)予?！段鞒菂R商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除后，被告應(yīng)返還原告商鋪轉(zhuǎn)讓款274400元。原告鐘某某主張的120000元貸款的招商銀行貸款利息損失和涉案商鋪轉(zhuǎn)讓款274400元的利息損失，屬于重復(fù)主張，主張的利息損失日期亦不妥，故本院調(diào)整為原告一次性現(xiàn)金交納的商鋪轉(zhuǎn)讓款154400元的利息，被告自起訴之日起按中國人民銀行同期貸款利率向原告支付；招商銀行貸款的120000元的利息，因銀行首次扣款日是2012年2月20日，故被告應(yīng)自2012年2月20日起按招商銀行個(gè)人貸款借款合同約定的利息（年利率9.5175%）向原告支付。由原告鐘某某自行向招商銀行清償貸款。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條第一款第（三）項(xiàng)、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告鐘某某與被告哈爾濱嘉財(cái)?shù)叵驴臻g公共設(shè)施有限公司于2011年11月12日簽訂的編號(hào)C20111112B2-064《西城匯商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；
二、被告哈爾濱嘉財(cái)?shù)叵驴臻g公共設(shè)施有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告鐘某某商鋪轉(zhuǎn)讓款274400元，招商銀行120000元貸款由原告鐘某某自行向招商銀行清償；
三、被告哈爾濱嘉財(cái)?shù)叵驴臻g公共設(shè)施有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告鐘某某商鋪轉(zhuǎn)讓款154400元的利息（自2016年7月8日至本判決指定的履行期限屆滿之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）；
四、判令被告哈爾濱嘉財(cái)?shù)叵驴臻g公共設(shè)施有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告鐘某某在招商銀行貸款120000元的貸款利息（自2012年2月20日至被告付清120000元之日止，按貸款合同約定利息計(jì)算，即年利率9.5175%）；
五、駁回原告鐘某某的其他訴訟請(qǐng)求。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣5416元，由被告哈爾濱嘉財(cái)?shù)叵驴臻g公共設(shè)施有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　高淑娟 代理審判員　　楊紅瑞 人民陪審員　　柳　婷

書記員：霍喜雙