原告：金某，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，中專文化，湖北省鶴峰縣村民，住該組，委托代理人（一般代理）:唐志軍，湖北松淵律師事務所律師。被告：田建國，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，初中文化，湖北省鶴峰縣村民，住該組，

原告金某與被告田建國排除妨害糾紛一案，本院于2018年2月7日立案后，依法由審判員熊斌適用簡易程序于2018年3月2日、14日公開開庭進行了審理。原告金某及其委托代理人唐志軍、被告田建國到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。原告金某向本院提出訴訟請求：1、判決被告停止侵害、排除妨害；2、判決被告賠償原告水泥損失800元。事實與理由：2015年1月16日鶴峰縣容美鎮(zhèn)容美村四組村民金德武與田海燕、向秀英、田國建簽訂了《土地承包經營權轉讓協(xié)議書》，田海燕、向秀英、田國建將鶴峰縣容美鎮(zhèn)容美村四組四至范圍為“東至李桂林屋檐，西至徐春桃屋東邊外溝邊，南至金德武土地界址，北至鴉來線人行道外邊線，面積約100平方米”的土地承包經營權轉讓給金德武，當日，容美鎮(zhèn)容美村村民委員會同意轉讓，并加蓋公章。金德武之子金某因農村個人建房所需，將上述土地及金德武的部分承包地申請建房，2017年4月25日獲得鶴峰縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局《建設工程規(guī)劃許可證》（建字第R規(guī)2017－10號）、《建設用地批準書》（鶴集建2017第044號），建房過程中，本村村民田建國以其于2007年11月從李桂林手中購買了上述土地為由，對金某建房施工進行阻止，造成施工無法進行，經派出所多次調解不能解決糾紛，導致原告購買的兩噸水泥長期堆放施工工地而硬化不能使用。根據(jù)《農村土地承包法》第三十七條“土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經發(fā)包方同意”的規(guī)定，金德武通過轉讓方式合法流轉取得前述土地承包經營權，原告在該土地上修建房屋，依法辦理了相關手續(xù)，應當受到保護。被告無理阻礙原告施工，嚴重損害原告合法權益，現(xiàn)原告根據(jù)《物權法》第三十五條“妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險”的規(guī)定，原告依法向法院起訴。被告田建國辯稱：這塊土地本來就是我的。我于2007年11月22日幫田國建從李桂林手上收回這塊土地，當時田國建承諾這塊地的使用權歸我所有，并簽字畫押。從2007年這塊地就歸我耕種使用。金德武他們知道這塊土地是我的，還在我不知情、也沒有經過我同意的情況下，于2015年1月16日向田海燕、向秀英、田國建三人購買這塊土地。請問這塊我耕種的土地的使用權，是我說了算還是別人說了算。原告在沒有經過我同意的情況下，以欺騙的手段辦理了土地使用權證是不合法的。本院經審理認定事實如下：鶴峰縣容美鎮(zhèn)容美村四組村民田國建（系被告田建國之兄）于2007年初先將本案爭議所涉的承包地以10000元的價格轉讓給同組村民李桂林。2007年11月22日，被告田建國以10800元的價格幫田國建從李桂林手中收回該塊承包地，田國建當日以書面申明的形式表示這塊土地的使用權歸田建國。2008年1月30日，田國建與同組村民金德武（原告金某之父）達成該塊土地轉讓協(xié)議，因被告田建國阻止，該協(xié)議未實際履行。2010年6月，田國建因田建國欠其債務未清償完畢向本院起訴，在本院對該案調解過程中，田國建將田建國為幫其購回土地支付的10800元計入被告田建國已償還的債務數(shù)額中，被告田建國對此無異議。2015年1月16日田國建及其家庭成員向秀英、田海燕與金德武簽訂《土地承包經營權轉讓協(xié)議書》，將該塊土地轉讓給金德武，發(fā)包方鶴峰縣容美鎮(zhèn)容美村委會簽字蓋章同意轉讓。原告金某申請建房，選址包括該塊土地，于2017年3月30日取得建設用地批準書，2017年4月25日取得建設用地規(guī)劃許可證。原告金某在施工過程中，被告田建國在施工現(xiàn)場阻止施工，經容美派出所多次調解無果，原告金某施工無法繼續(xù)進行，購置的水泥等建筑材料堆置于爭議地點。

本院認為，原告金某因個人建房需要使用本案爭議所涉土地，經鶴峰縣人民政府批準于2017年3月30日取得建設用地批準書，依法取得宅基地使用權，其有權利用該土地建造住宅及其附屬設施，且其在2017年4月25日取得建設用地規(guī)劃許可證，故原告的建設行為符合法律規(guī)定。被告田建國認為原告取得用地批準是不合法的，實質就是認為鶴峰縣人民政府的行政許可行為違法，被告可以另案處理，但在沒有依法撤銷鶴峰縣人民政府的行政許可前，其阻止原告施工沒有法律依據(jù)，不符合法律規(guī)定，系對原告物權的妨害，應予排除，對原告請求排除妨害的訴訟請求，本院予以支持；原告請求被告賠償水泥損失，沒有提供證據(jù)證明損失的具體情況，同時在被告阻止原告施工后，原告將水泥堆置于爭議地點，沒有妥善保管水泥，即使有損失亦是原告未妥善保管而擴大的損失，應由原告自己承擔責任，對原告的該訴訟請求，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法總則》第一百一十四條，《中華人民共和國物權法》第三十五條、第一百五十二條，《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、被告田建國不得妨害原告金某施工；二、駁回原告金某的其他訴訟請求。案件受理費80元，減半收取40元（原告已預交），由被告田建國負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，應預交上訴案件受理費80元，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。