原告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：賈華偉，上海朋洋律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　原告金某某訴被告張某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月9日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告金某某及其委托訴訟代理人賈華偉到庭參加訴訟，被告張某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告金某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、確認(rèn)原、被告于2008年5月20日簽訂的動(dòng)遷配房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法、有效；2、被告協(xié)助原告辦理上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村XXX號(hào)XXX室房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3、本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2008年5月20日，原、被告簽訂動(dòng)遷配房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，被告將其名下的動(dòng)遷配房權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(以下幣種相同)4萬(wàn)元。原告支付轉(zhuǎn)讓款取得配房權(quán)后，以被告名義購(gòu)置了上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村XXX號(hào)XXX室房屋一套。事后被告無(wú)故違約，拒不協(xié)助原告辦理過(guò)戶手續(xù)，故原告依法向法院提起訴訟。
　　原告為證明其主張，向本院提供了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、期房認(rèn)購(gòu)單、公證書(shū)、動(dòng)遷配房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、收條、商品房預(yù)售合同、發(fā)票、房地產(chǎn)權(quán)證等證據(jù)。
　　被告張某未作書(shū)面答辯。
　　鑒于被告未到庭參加訴訟，可視為其放棄質(zhì)證權(quán)利和抗辯權(quán)利。因此，對(duì)于原告提供的證據(jù)，本院予以確認(rèn)。根據(jù)本院確認(rèn)的證據(jù)及當(dāng)事人的陳述，本院認(rèn)定本案事實(shí)如下：
　　2005年11月7日，因上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)衛(wèi)城村1組5035-1號(hào)房屋的動(dòng)遷安置，被告與其父親張小龍作為一戶，取得金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村期房的配房權(quán)，并向動(dòng)遷安置房的開(kāi)發(fā)商上海金房置業(yè)有限公司領(lǐng)取了期房認(rèn)購(gòu)單(即房票)。2008年2月25日，被告張某簽署一份委托書(shū)，委托案外人黃連芳辦理被告和被告父親張小龍動(dòng)遷安置房的看房、選房、簽約、付款、辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)一切手續(xù)。2008年5月20日，案外人黃連芳以被告名義與原告簽訂動(dòng)遷配房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，協(xié)議約定：被告將其戶名下的金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村期房的配房權(quán)以4萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給原告，原告直接向上海金房置業(yè)有限公司支付購(gòu)房款，被告取得產(chǎn)權(quán)證后，無(wú)條件協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。該協(xié)議落款處的甲方“張某”由他人冒簽，黃連芳作為甲方的授權(quán)代表簽名；乙方由原告簽名。同日，原告向黃連芳支付了轉(zhuǎn)讓款4萬(wàn)元，黃連芳向原告出具了收條，收條落款處的收款人“張某”由他人冒簽，黃連芳作為代收人簽名。后原告選定的安置房為上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村XXX號(hào)XXX室。2008年5月至6月間，原告以被告名義向上海金房置業(yè)有限公司交納了房款270,546元。2008年7月起，原告入住該房屋至今。2009年5月7日，該房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證，房地產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利人為被告張某?，F(xiàn)因被告下落不明，原告遂涉訟。
　　本院認(rèn)為：被告簽署的委托書(shū)，僅委托黃連芳辦理安置房的看房、選房、簽約、付款及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜，并未委托黃連芳出售安置房的配房權(quán)(即房票)。黃連芳以被告名義與原告簽訂動(dòng)遷配房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議超越了代理權(quán)限。從簽訂動(dòng)遷配房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議到辦理安置房的房地產(chǎn)權(quán)證，被告從未在相關(guān)文書(shū)材料上簽名，這表明被告并無(wú)出售安置房配房權(quán)(即房票)的意思表示。原告未能提供證據(jù)證明被告事后追認(rèn)了黃連芳訂立合同的行為，也未能提供證據(jù)證明被告收到了配房權(quán)(即房票)的轉(zhuǎn)讓款，動(dòng)遷配房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對(duì)被告不發(fā)生效力。原告依據(jù)動(dòng)遷配房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議而提出的要求被告履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)的訴訟請(qǐng)求，本院難予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告金某某的全部訴訟請(qǐng)求。
　　本案案件受理費(fèi)800元、公告費(fèi)690元，合計(jì)1490元，由原告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：顧紅順

書(shū)記員：奚利強(qiáng)