原告：金某某，女，xxxx年xx月xx日出生，朝鮮族，無職業(yè)，住黑龍江省五常市。
原告：金某姬，女，xxxx年xx月xx日出生，朝鮮族，無職業(yè)，住遼寧省沈陽市于洪區(qū)。
原告：金學權，男，xxxx年xx月xx日出生，朝鮮族，無職業(yè)，住黑龍江省五常市。
三原告的委托訴訟代理人：佟鐵軍，黑龍江公盛律師事務所律師。
被告：韓淑紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。
第三人：田今女，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省綏芬河市。

原告金某某、金某姬與被告韓淑紅執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年7月25日立案后，依職權追加金學權為原告，田今女為第三人，依法適用普通程序，于2018年8月27日公開開庭進行了審理。三原告的委托訴訟代理人佟鐵軍，被告韓淑紅到庭參加訴訟，第三人田今女經依法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：判決不得執(zhí)行綏房權證綏芬河字第××號住宅和綏房權證綏芬河字第××號車庫。事實和理由：韓淑紅申請執(zhí)行田今女一案，對保全財產委托評估并擬委托拍賣過程中，原告作為案外人提出異議，法院以（2018）黑1081執(zhí)異142號執(zhí)行裁定駁回異議請求。原告對執(zhí)行裁定不服，并具備最高法院關于適用民訴法的解釋第305條第一款第一、二、三項可以提起異議之訴的條件，依法提起執(zhí)行異議之訴，同時具有就執(zhí)行標的享有足以排除強制執(zhí)行的民事權益。即住宅和車庫是田今女與被繼承人金成福夫妻共同財產，2017年10月6日金成福去世后，金某姬作為金成福的女兒，金某某作為金成福的母親，田今女作為金成福的配偶均是法定繼承人，應當依法繼承金成福的遺產。住宅和車庫有八分之二屬于金某某、金某姬應當繼承的遺產同時享有財產權利足以排除對住宅和車庫整體強制執(zhí)行拍賣。請依據(jù)民訴法的解釋第312條第一款第一項的規(guī)定，判決不得執(zhí)行住宅和車庫，不得對標的物進行處分，待繼承案件終結后，再處分可以處分的部分。
被告辯稱，田今女與金成福是夫妻關系，金成福簽過字據(jù)，如果金成福死亡后，名下的房子及車庫均償還給原告，字據(jù)有田今女及韓淑紅的簽字。
原告圍繞訴訟請求依法提交如下證據(jù)：
一、五常市龍鳳山鎮(zhèn)興源村民委會證明一份、戶口三頁，身份證復印件三份。證明金某某是金成福的母親，金學權是金成福和田今女的長子，金某姬是金成福和田今女的長女，金某某的丈夫于30年前去世。
經質證，被告對證據(jù)的形式要件及證明問題均無異議。
二、房權證綏字第××號、36××50號房屋所有權證二份。證明執(zhí)行過程中準備拍賣的住宅和車庫的所有權人為金成福。
經質證，被告對證據(jù)的形式要件及證明問題均無異議。
三、（2018）黑1081民初992號民事調解書。證明住宅和車庫的所有權的50%歸田今女所有，另50%由田今女和三原告均等繼承。
經質證，被告對證據(jù)的形式要件無異議，對證明問題有異議，認為金成福現(xiàn)在有債務不能繼承，應當先還債務，余下財產再由繼承人繼承。

本院經審查認為，第三人田今女未出庭參加訴訟，視為其放棄對證據(jù)進行質證的權利，被告對證據(jù)一、二無異議，對證據(jù)三的形式要件無異議，本院對證據(jù)一、二予以采信，對證據(jù)三的形式要件予以采信。
根據(jù)當事人陳述、舉證、質證和經審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
金某某是金成福的母親，金學權是金成福的長子，金某姬是金成福的長女，田今女是金成福的妻子。
2017年1月3日，金成福向韓淑紅借款278000元。2017年10月6日，金成福去世,產權證號為房權證綏字第××號車庫和產權證號為房權證綏字第××號住宅登記在金成福名下。
2017年11月6日，經本院主持調解，韓淑紅與田今女達成調解協(xié)議，田今女于2018年2月10日前償還韓淑紅借款278000元。田今女沒有履行還款義務，韓淑紅向本院申請執(zhí)行，本院依法查封并委托評估登記在金成福名下的產權證號為房權證綏字第××號車庫和房權證綏字第××號住宅。
2018年6月19日，金某某、金學權、金某姬向本院提出異議，認為住宅和車庫有其應當繼承的份額，不應當委托評估、拍賣，應當裁定中止對標的的執(zhí)行，待其繼承后，再對其他部分恢復執(zhí)行。
2018年6月22日本院作出（2018）黑1081執(zhí)異142號執(zhí)行裁定，駁回金某某、金學權、金某姬的異議請求。
金某某、金某姬不服該裁定提出執(zhí)行異議之訴，本院依職權追加金學權作為原告、田今女作為第三人參加訴訟。
本院認為，作為執(zhí)行標的登記在被繼承人金成福名下的產權證號為房權證綏字第××號車庫和房權證綏字第××號住宅是金成福與田今女夫妻共同財產。金成福去世后，金某某、金學權、金某姬、田今女作為金成福的第一順序法定繼承人有權繼承金成福的遺產。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二條：“繼承從被繼承人死亡時開始?！奔啊吨腥A人民共和國物權法》第二十九條：“因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。”的規(guī)定，2017年10月6日，金成福去世，金某某、金學權、金某姬、田今女根據(jù)上述規(guī)定取得了住宅和車庫的所有權并形成了四人按份共有關系。2018年8月10日，經本院調解，各方確定了按份共有的份額，即田今女占62.5%，金某某、金學權、金某姬各占12.5%。各按份共有人對共有物享有進行占有、使用、收益和處分的權利。韓淑紅訴田今女民間借貸糾紛一案所涉?zhèn)鶆帐墙鸪筛Ｉ八摚≌蛙噹焓墙鸪筛?、田今女夫妻共同財產，金成福去世后，金某某、金學權、金某姬沒有放棄對金成福遺產的繼承并于2018年8月10日明確了繼承的份額。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三十三條：“繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和債務以他的遺產實際價值為限，超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限?！钡囊?guī)定，金某某、金學權、金某姬應當以繼承遺產的實際價值為限清償金成福的債務。因本院在采取執(zhí)行措施時金某某、金學權、金某姬已經取得了住宅和車庫的所有權，本院未將金某某、金學權、金某姬列為被告執(zhí)行人，而對金某某、金學權、金某姬享有共有份額的財產采取執(zhí)行措施，侵害了金某某、金學權、金某姬財產所有權，應當停止對住宅和車庫的執(zhí)行。因住宅和車庫由金某某、金學權、金某姬、田今女按份共有，金某某、金學權、金某姬享有住宅和車庫的37.5%的份額，田今女享有住宅和車庫的62.5%的份額，本案的訴訟費8050元應按照份額比例分擔，韓淑紅負擔訴訟費的37.5%即3018.75元，金某某、金某姬、金學權負擔訴訟費的62.5%即5031.25元。
依照《中華人民共和國繼承法》第二條、第三十三條、《中華人民共和國物權法》第二十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條，《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第三百一十二條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

在未將金某某、金學權、金某姬列為被執(zhí)行人以繼承遺產實際價值為限清償金成福債務時，不得執(zhí)行產權證號為房權證綏字第××號車庫和產權證號為房權證綏字第××號住宅。
負有給付金錢義務的債務人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，則自指定期間屆滿之日起，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8050元，金某某、金某姬、金學權負擔5031.25元，韓淑紅負擔3018.75元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判長 車玉軍
人民陪審員 徐景財
人民陪審員 張忠民

書記員： 杜萌