原告金某某。（未出庭）委托代理人祖子媛，系黑龍江宏昌律師事務所律師。

被告黃某某。委托代理人池夢嫻，系黑龍江德盟律師事務所律師。原告金某某訴被告黃某某返還原物糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告金某某委托代理人祖子媛、被告黃某某及其委托代理人池夢嫻到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。原告訴稱：2010年10月份，原、被告相識，相處一段時間后一起同居生活，2015年6月份二人因性格不合而分開，分開后被告提出因暫時無房屋居住要求居住原告所有的位于某某小區(qū)××號樓×單元×××室房屋，原告同意借給被告暫時居住。2016年4月份，原告準備出賣該房屋，多次找到被告要求其搬出房屋將房屋交還，但被告以無房屋居住為由常期占用，拒不返還，故原告訴至法院。訴訟請求：1、判令被告立即返還借用原告所有的位于某某小區(qū)××號樓×單元×××室房屋；2、本案訴訟費用由被告承擔。原告為證明其主張向本院提交的證據(jù)有:1.原告金某某身份證復印件一份，證明原告訴訟主體身份。2.房照復印件一份，證明原告主張返還原物的所有權人系原告金某某，位于某某某市某某區(qū)某某街丘地號為××房屋，取得的時間是2006年。3.證人杜某某、趙某某出庭作證，證明被告一直在原告房屋里居住。被告黃某某辯稱：本案爭議的該房屋事實上已歸被告所有，原告無權主張返還。2010年原、被告相識，后雙方一起同居，同居期間雙方共同對外放款所獲收益達400余萬元。2015年6月，雙方因感情不合而分手，當時，雙方協(xié)商分割同居期間所獲得利益時，原告同意分給被告130萬元，其余歸原告所有，后原告以沒有現(xiàn)金給付為由，同意用其名下雙方共同居住生活的某某小區(qū)××號樓×單元×××室房屋頂賬30萬元歸被告所有，同時為被告出具了一張100萬元的欠據(jù)一份，當時被告要求原告配合辦理過戶手續(xù)，但原告說沒時間要出門，等出門回來后再配合辦理過戶。因此，該房屋并不像原告所說暫時借給被告居住，雖該房屋沒有辦理過戶手續(xù)，但自2015年6月該房屋事實上已歸所有，故原告沒有權利要求被告返還房屋，請法院查清事實，依法駁回原告的訴求。被告黃某某未向本院提交證據(jù)。本院經(jīng)審查核實，認證如下：對于原告提交的證據(jù)1、2及證人證言，經(jīng)被告質證均無異議，故予以確認。通過以上證據(jù)的分析與確認及雙方當事人的當庭陳述，本院認定案件事實如下：2010年10月份，原、被告相識，相處一段時間后在一起同居生活，共同居住在原告所有的某某小區(qū)××號樓×單元×××室房屋內，后二人因性格不合而分手。另查，原、被告分手后，被告亦一直居住在該房屋內。本院認為，原、被告同居期間居住在某某某市某某小區(qū)××號樓×單元×××室房屋內，經(jīng)查，原告于2006年購買該房屋并依法辦理了房屋登記，由某某某市房地產(chǎn)管理局為其出具了房屋所有權證。《中華人民共和國物權法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力?！蹦衬衬呈蟹康禺a(chǎn)管理局為原告金某某辦理了房屋所有權證，已經(jīng)過依法登記，故原告金某某擁有了該房屋的所有權，應受法律保護?！吨腥A人民共和國物權法》第三十四條規(guī)定：“無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物”，故原告金某某作為房屋的所有權人，要求被告黃某某返還房屋的訴求應予支持。對于被告黃某某抗辯稱，該爭議房屋在二人分手時已協(xié)商約定將該房屋歸其所有，但其未舉出相關的證據(jù)佐證其觀點，故不予采信。依據(jù)《中華人民共和國物權法》第九條、第十條、第三十四條、第三十九條之規(guī)定，判決如下：被告黃某某于判決生效后立即返還原告金某某名下位于某某某市某某小區(qū)××號樓×單元×××室房屋（丘地號為××）。案件受理費6423.00元減半收取3211.50元由被告黃某某承擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省七臺河市中級人民法院。

審判員　　劉琦

書記員：鄭璐