原告金某某。（未出庭）委托代理人祖子媛，系黑龍江宏昌律師事務(wù)所律師。

被告黃某某。委托代理人池夢(mèng)嫻，系黑龍江德盟律師事務(wù)所律師。原告金某某訴被告黃某某返還原物糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告金某某委托代理人祖子媛、被告黃某某及其委托代理人池夢(mèng)嫻到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告訴稱(chēng)：2010年10月份，原、被告相識(shí)，相處一段時(shí)間后一起同居生活，2015年6月份二人因性格不合而分開(kāi)，分開(kāi)后被告提出因暫時(shí)無(wú)房屋居住要求居住原告所有的位于某某小區(qū)××號(hào)樓×單元×××室房屋，原告同意借給被告暫時(shí)居住。2016年4月份，原告準(zhǔn)備出賣(mài)該房屋，多次找到被告要求其搬出房屋將房屋交還，但被告以無(wú)房屋居住為由常期占用，拒不返還，故原告訴至法院。訴訟請(qǐng)求：1、判令被告立即返還借用原告所有的位于某某小區(qū)××號(hào)樓×單元×××室房屋；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。原告為證明其主張向本院提交的證據(jù)有:1.原告金某某身份證復(fù)印件一份，證明原告訴訟主體身份。2.房照復(fù)印件一份，證明原告主張返還原物的所有權(quán)人系原告金某某，位于某某某市某某區(qū)某某街丘地號(hào)為××房屋，取得的時(shí)間是2006年。3.證人杜某某、趙某某出庭作證，證明被告一直在原告房屋里居住。被告黃某某辯稱(chēng)：本案爭(zhēng)議的該房屋事實(shí)上已歸被告所有，原告無(wú)權(quán)主張返還。2010年原、被告相識(shí)，后雙方一起同居，同居期間雙方共同對(duì)外放款所獲收益達(dá)400余萬(wàn)元。2015年6月，雙方因感情不合而分手，當(dāng)時(shí)，雙方協(xié)商分割同居期間所獲得利益時(shí)，原告同意分給被告130萬(wàn)元，其余歸原告所有，后原告以沒(méi)有現(xiàn)金給付為由，同意用其名下雙方共同居住生活的某某小區(qū)××號(hào)樓×單元×××室房屋頂賬30萬(wàn)元?dú)w被告所有，同時(shí)為被告出具了一張100萬(wàn)元的欠據(jù)一份，當(dāng)時(shí)被告要求原告配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但原告說(shuō)沒(méi)時(shí)間要出門(mén)，等出門(mén)回來(lái)后再配合辦理過(guò)戶(hù)。因此，該房屋并不像原告所說(shuō)暫時(shí)借給被告居住，雖該房屋沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但自2015年6月該房屋事實(shí)上已歸所有，故原告沒(méi)有權(quán)利要求被告返還房屋，請(qǐng)法院查清事實(shí)，依法駁回原告的訴求。被告黃某某未向本院提交證據(jù)。本院經(jīng)審查核實(shí)，認(rèn)證如下：對(duì)于原告提交的證據(jù)1、2及證人證言，經(jīng)被告質(zhì)證均無(wú)異議，故予以確認(rèn)。通過(guò)以上證據(jù)的分析與確認(rèn)及雙方當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述，本院認(rèn)定案件事實(shí)如下：2010年10月份，原、被告相識(shí)，相處一段時(shí)間后在一起同居生活，共同居住在原告所有的某某小區(qū)××號(hào)樓×單元×××室房屋內(nèi)，后二人因性格不合而分手。另查，原、被告分手后，被告亦一直居住在該房屋內(nèi)。本院認(rèn)為，原、被告同居期間居住在某某某市某某小區(qū)××號(hào)樓×單元×××室房屋內(nèi)，經(jīng)查，原告于2006年購(gòu)買(mǎi)該房屋并依法辦理了房屋登記，由某某某市房地產(chǎn)管理局為其出具了房屋所有權(quán)證。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力?！蹦衬衬呈蟹康禺a(chǎn)管理局為原告金某某辦理了房屋所有權(quán)證，已經(jīng)過(guò)依法登記，故原告金某某擁有了該房屋的所有權(quán)，應(yīng)受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條規(guī)定：“無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物”，故原告金某某作為房屋的所有權(quán)人，要求被告黃某某返還房屋的訴求應(yīng)予支持。對(duì)于被告黃某某抗辯稱(chēng)，該爭(zhēng)議房屋在二人分手時(shí)已協(xié)商約定將該房屋歸其所有，但其未舉出相關(guān)的證據(jù)佐證其觀點(diǎn)，故不予采信。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第十條、第三十四條、第三十九條之規(guī)定，判決如下：被告黃某某于判決生效后立即返還原告金某某名下位于某某某市某某小區(qū)××號(hào)樓×單元×××室房屋（丘地號(hào)為××）。案件受理費(fèi)6423.00元減半收取3211.50元由被告黃某某承擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省七臺(tái)河市中級(jí)人民法院。

審判員　　劉琦

書(shū)記員：鄭璐