原告：重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司，住所地：重慶市奉節(jié)縣永安鎮(zhèn)縣政路80號，統(tǒng)一社會信用代碼：91500236787490962F。
法定代表人：張大鵬，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊川，重慶環(huán)法律師事務(wù)所律師。
被告：奉節(jié)縣江龍物流有限公司，住所地：重慶市奉節(jié)縣魚復(fù)街道月牙街三峽風(fēng)B幢一單元24-9，統(tǒng)一社會信用代碼：91500236563497516Y。
法定代表人：李某某，執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：易凱，重慶藍(lán)艦律師事務(wù)所律師。
被告：李某某。
委托訴訟代理人：易凱，重慶藍(lán)艦律師事務(wù)所律師。
被告：王某某。
被告：李某斐。
委托訴訟代理人：易凱，重慶藍(lán)艦律師事務(wù)所律師。
被告：向懷某。
被告：鄭某。
被告：李某某。
委托訴訟代理人：易凱，重慶藍(lán)艦律師事務(wù)所律師。

原告重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司（以下簡稱興農(nóng)公司）與被告奉節(jié)縣江龍物流有限公司（以下簡稱江龍公司）、李某某、王某某、李某斐、黎炳益、李紹瓊、向懷某、鄭某、李某某船舶抵押合同糾紛一案，本院于2016年9月9日立案后，依法適用普通程序，由審判員孔令剛擔(dān)任審判長，與審判員熊靖、代理審判員江章鵬組成合議庭進(jìn)行審理。2016年9月21日，興龍公司向本院申請撤回對黎炳益、李紹瓊的起訴，本院于2016年9月27日作出（2016）鄂72民初1599號民事裁定書，裁定準(zhǔn)許。李某某在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議，請求將案件移送至重慶市奉節(jié)縣人民法院處理。本院于2017年3月10日作出（2016）鄂72民初1599號之一民事裁定書，裁定駁回李某某對本案管轄權(quán)提出的異議。李某某不服該裁定，向湖北省高級人民法院提起上訴，該院于2017年6月20日作出（2017）鄂民轄終84號民事裁定書，裁定駁回上訴，維持原裁定。因工作變動，本案合議庭變更為由審判員熊靖擔(dān)任審判長，人民陪審員周宗逵、任穎參加評議，本院于2017年12月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告興農(nóng)公司委托訴訟代理人楊川、被告江龍公司法定代表人李某某、被告李某某及被告江龍公司、李某某、李某斐、李某某共同委托訴訟代理人易凱到庭參加訴訟，被告王某某、向懷某、鄭某經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，均未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。依當(dāng)事人申請，本院就本案主持調(diào)解，終因分歧過大，未能達(dá)成一致協(xié)議。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
興農(nóng)公司向本院提出訴訟請求：1.判令江龍公司立即向興農(nóng)公司償還代償資金本金人民幣（以下均為人民幣）2964736.73元和資金占用費（資金占用費以代償資金本金為基數(shù)，自2016年6月28日起按月利率2%計算至代償資金全部清償之日止，暫計算至2016年7月25日為55341.75元）；2.判令江龍公司支付興農(nóng)公司為行使追償權(quán)支付的律師服務(wù)費3萬元；3.判令李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某對江龍公司應(yīng)向興農(nóng)公司償還的債務(wù)和支付的律師服務(wù)費承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.確認(rèn)興農(nóng)公司對“江龍68號”輪（船舶登記號碼121××××0059）和產(chǎn)權(quán)證號為3××房地證2013字第×××××號門市享有優(yōu)先受償權(quán)；5.確認(rèn)興農(nóng)公司對江龍公司質(zhì)押的30萬元現(xiàn)金享有優(yōu)先受償權(quán)；6.判令江龍公司、李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某、李某某共同負(fù)擔(dān)本案案件受理費。事實和理由：2015年6月10日，江龍公司與重慶三峽銀行股份有限公司奉節(jié)支行（以下簡稱三峽銀行）簽訂流動資金借款合同（編號：渝三銀LJC01612015200015號），約定江龍公司向三峽銀行借款300萬元，借款期限為12個月，用途為購油。興農(nóng)公司與三峽銀行簽訂保證合同（編號：渝三銀BZC2015061000000093號），約定興農(nóng)公司為江龍公司的該筆借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2015年6月11日，江龍公司與興農(nóng)公司簽訂融資擔(dān)保委托合同（編號：FJXNDBWTBZ[2015]064），約定江龍公司委托興農(nóng)公司為其向三峽銀行貸款300萬元提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，興農(nóng)公司在發(fā)生代償后有權(quán)向江龍公司追償，追償范圍包括代償資金、資金占用費和興農(nóng)公司為行使追償權(quán)而產(chǎn)生的合理費用，資金占用費按日息1‰計算，自代償之日起至代償資金和因行使追償權(quán)產(chǎn)生的費用全部收回之日止。同時，江龍公司與興農(nóng)公司簽訂質(zhì)押反擔(dān)保合同（編號：ZYFJXNDB[2015]064），約定江龍公司向興農(nóng)公司指定賬戶存入現(xiàn)金30萬元作為質(zhì)物提供反擔(dān)保；江龍公司與興農(nóng)公司簽訂抵押反擔(dān)保合同（編號：DYFJXNDB[2015]064-1），約定江龍公司以其所有的“江龍68號”輪作為抵押物提供反擔(dān)保并辦理抵押登記，抵押權(quán)登記號碼為DY1213150032；李某某與興農(nóng)公司簽訂抵押反擔(dān)保合同（編號：DYFJXNDB[2015]064-2），約定李某某以其所有的位于重慶市奉節(jié)縣××街××號門市作為抵押物提供反擔(dān)保并辦理登記抵押，抵押登記證號為3××房地（押）2015字第××××××號；李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某與興農(nóng)公司簽訂個人保證反擔(dān)保合同（編號：GRFJXNDB[2015]064），約定李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某為興農(nóng)公司的保證擔(dān)保提供連帶責(zé)任反擔(dān)保。2015年6月11日，三峽銀行向江龍公司發(fā)放貸款300萬元。此后，從2015年8月31日至2016年5月20日，興農(nóng)公司履行保證人義務(wù)，代江龍公司向三峽銀行歸還利息10筆共計231999.78元。借款期限屆滿后，因江龍公司未能清償借款，三峽銀行于2016年6月28日向興農(nóng)公司發(fā)出關(guān)于代償江龍公司本息的通知函，要求興農(nóng)公司代為清償債務(wù)。興農(nóng)公司于接函當(dāng)天代江龍公司向三峽銀行清償貸款本息3032736.94元。截至2016年7月25日，扣除江龍公司質(zhì)押的30萬元，興農(nóng)公司因代償產(chǎn)生的代償資金本金為2964736.73元。興農(nóng)公司認(rèn)為，其作為江龍公司主債務(wù)的保證人，按約履行保證義務(wù)，代江龍公司清償貸款本息后，依法取得追償?shù)臋?quán)利，江龍公司、李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某、李某某均應(yīng)按照相關(guān)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。興農(nóng)公司為維護(hù)其合法權(quán)益，提起本案訴訟。
江龍公司、李某某、李某斐、李某某辯稱，因煤礦行業(yè)不景氣，江龍公司經(jīng)營不善，無力按時還款；請法院依法認(rèn)定貸款事實和本息金額；興農(nóng)公司訴請資金占用費按月息2%計算過高，請求法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》予以調(diào)整；興農(nóng)公司訴請的律師服務(wù)費應(yīng)包含其實現(xiàn)全部債權(quán)的費用。
王某某、向懷某、鄭某未作答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。興農(nóng)公司圍繞訴訟請求依法提交了如下證據(jù)：1.興農(nóng)公司、江龍公司營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件各一套；2.李某斐、李某某、王某某、向懷某、鄭某、李某某身份證復(fù)印件各一份；3.江龍公司與三峽銀行于2015年6月10日簽訂的流動資金借款合同；4.三峽銀行與興農(nóng)公司于2015年6月10日簽訂的保證合同；5.2015年6月11日三峽銀行借款借據(jù)；6.江龍公司與興農(nóng)公司于2015年6月11日簽訂的融資擔(dān)保委托合同；7.江龍公司與興農(nóng)公司于2015年6月11日簽訂的質(zhì)押反擔(dān)保合同，興農(nóng)公司于2015年6月12日出具的收據(jù)；8.江龍公司與興農(nóng)公司于2015年6月11日簽訂的抵押反擔(dān)保合同，“江龍68號”輪船舶抵押權(quán)登記證書；9.李某某與興農(nóng)公司于2015年6月11日簽訂的抵押反擔(dān)保合同及重慶市房地產(chǎn)權(quán)證（抵押專用）；10.李某某、李某斐、王某某、向懷某、鄭某與興農(nóng)公司于2015年6月18日簽訂的個人保證反擔(dān)保合同；11.興農(nóng)公司與江龍公司分別于2015年8月31日、9月18日、10月20日、11月25日、12月21日、2016年1月20日、2月19日、3月25日、4月20日、5月20日簽訂的代償協(xié)議10份及對應(yīng)的三峽銀行進(jìn)賬憑證10份；12.三峽銀行于2016年6月28日向興農(nóng)公司發(fā)出的關(guān)于代償江龍公司本息的通知函及2016年6月28日重慶銀行進(jìn)賬單；13.興農(nóng)公司與重慶環(huán)法律師事務(wù)所于2016年7月18日簽訂的法律事務(wù)委托合同、重慶增值稅普通發(fā)票。江龍公司、李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某、李某某均未提交證據(jù)。
本院認(rèn)證意見：被告王某某、向懷某、鄭某既未提交書面答辯狀，也未到庭參加訴訟，視為放棄自己相應(yīng)的民事權(quán)利與訴訟權(quán)利。原告興農(nóng)公司提交的證據(jù)3、4、6、8、9、10、12均與原件核對無異，證據(jù)5三峽銀行借款借據(jù)、證據(jù)7中的收據(jù)、證據(jù)11中的2016年4月20日、5月20日代償協(xié)議、證據(jù)13中的重慶增值稅普通發(fā)票雖均系復(fù)印件，但能分別與證據(jù)3流動資金借款合同、證據(jù)7中的質(zhì)押反擔(dān)保合同（與原件核對無異）、證據(jù)11中的另外8份代償協(xié)議（與原件核對無異）和10份進(jìn)賬憑證（與原件核對無異）、證據(jù)13中的法律事務(wù)委托合同（與原件核對無異）相互印證，形成完整的證據(jù)鏈，且被告江龍公司、李某某、李某斐、李某某對原告興農(nóng)公司提交證據(jù)的真實性、關(guān)聯(lián)性、合法性均無異議，故原告興農(nóng)公司提交的上述證據(jù)均應(yīng)作為認(rèn)定案件事實的根據(jù)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：
2015年6月10日，江龍公司與三峽銀行簽訂流動資金借款合同，編號為渝三銀LJC01612015200015號，約定江龍公司向三峽銀行借款300萬元，借款期限為12個月，借款用于購油。借款執(zhí)行固定利率，按年利率9%執(zhí)行，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的21日。江龍公司到期不償還借款本金及利息的，三峽銀行有權(quán)要求江龍公司限期清償，同時對逾期借款按合同約定利率上浮50%執(zhí)行，并對未支付利息按該利率計收復(fù)利。江龍公司未按合同約定用途使用借款的，三峽銀行有權(quán)停止發(fā)放貸款、有權(quán)提前收回部分乃至全部借款或解除合同，并對江龍公司違約使用的借款根據(jù)違約使用天數(shù)按合同約定利率上浮100%執(zhí)行，并對未支付利息按該利率計收復(fù)利。江龍公司應(yīng)于2016年6月10日償還全部借款本金。借款由興農(nóng)公司提供保證擔(dān)保。次日，三峽銀行向江龍公司發(fā)放貸款300萬元，相應(yīng)的借款借據(jù)載明借款到期日為2016年6月11日，年利率9%。
2015年6月10日，三峽銀行與興農(nóng)公司簽訂保證合同，編號為渝三銀BZC2015061000000093號，約定為了擔(dān)保三峽銀行與江龍公司所簽訂的上述流動資金借款合同項下債務(wù)的履行，興農(nóng)公司愿為江龍公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保主債權(quán)為流動資金借款合同項下的債權(quán)本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等）、因債務(wù)人違約而給三峽銀行造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。保證期間為自合同生效之日起至主債務(wù)履行期屆滿之日后兩年止（若發(fā)生主債務(wù)展期等情形的，其擔(dān)保期間的終止日為主債務(wù)展期屆滿之日后兩年止）。
2015年6月11日，江龍公司與興農(nóng)公司簽訂融資擔(dān)保委托合同，編號為FJXNDBWTBZ[2015]064，約定江龍公司因向三峽銀行申請融資授信300萬元，委托興農(nóng)公司為其融資債務(wù)向三峽銀行提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。按照興農(nóng)公司為江龍公司擔(dān)保的主債務(wù)金額和擔(dān)保費率2.5%（年）計算，擔(dān)保費用為75000元，在合同簽訂之日起1個工作日內(nèi)一次性付清。興農(nóng)公司擔(dān)保的融資債務(wù)到期后，江龍公司如未按期償還而逾期（或部分逾期），自逾期之日起，興農(nóng)公司按逾期債務(wù)金額的1‰（日費率）向江龍公司計收逾期擔(dān)保費用。江龍公司在融資期限屆滿未能向三峽銀行清償債務(wù)導(dǎo)致興農(nóng)公司代償即為江龍公司違約。興農(nóng)公司代為清償后有權(quán)向江龍公司追償，追償?shù)膫鶛?quán)范圍包括但不限于：1.代償資金，指興農(nóng)公司代為向三峽銀行支付的全部款項，包括但不限于本金及利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金、違約金、三峽銀行實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項費用等；2.興農(nóng)公司因向江龍公司行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、通訊費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、提存費、送達(dá)費、公告費、律師代理費等）；3.資金占用費，指以上述1、2項資金金額為基數(shù)，按日息1‰計算，自代償之日起至興農(nóng)公司收回全部代償資金、因向江龍公司行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用等之日止。
2015年6月11日，江龍公司與興農(nóng)公司簽訂質(zhì)押反擔(dān)保合同，編號為ZYFJXNDB[2015]064，約定江龍公司向興農(nóng)公司提供保證金30萬元作為質(zhì)物，為興農(nóng)公司與江龍公司簽訂的融資擔(dān)保委托合同、興農(nóng)公司與三峽銀行簽訂的保證合同提供反擔(dān)保。質(zhì)押反擔(dān)保責(zé)任的范圍為：1.代償資金，指興農(nóng)公司代為向三峽銀行支付的全部款項，包括但不限于融資本息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、三峽銀行為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項費用；2.興農(nóng)公司向江龍公司行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、通訊費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、律師代理費等）；3.興農(nóng)公司要求江龍公司承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、通訊費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、律師代理費等）；4.資金占用費，指以上述1、2、3款項下所列資金合計金額為基數(shù)，按日息1‰計算，自興農(nóng)公司代償之日起至收回全部上述1、2、3款項下所列全部資金之日止；5.江龍公司對融資擔(dān)保委托合同項下江龍公司應(yīng)履行的義務(wù)、違約金責(zé)任和損害賠償責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；6.江龍公司因違反本合同項下義務(wù)，而應(yīng)向興農(nóng)公司支付的違約金、損害賠償金等。上述1、2、3、4款項所列擔(dān)保范圍的質(zhì)押反擔(dān)保期限為自興農(nóng)公司承擔(dān)保證責(zé)任之日起，至興農(nóng)公司代江龍公司支付的全部資金和各項費用得到全部還清時止。保證金存入興農(nóng)公司指定的賬戶，江龍公司放棄其收益權(quán)。在合同有效期內(nèi)，質(zhì)物所產(chǎn)生的孳息自動作為合同項下的質(zhì)物并接受合同有關(guān)條款的約束。興農(nóng)公司有權(quán)收取質(zhì)物產(chǎn)生的孳息且江龍公司同意興農(nóng)公司對質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)。興農(nóng)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之日起，有權(quán)將保證金直接用于歸還貸款本金、利息等全部債務(wù)。無論興農(nóng)公司對融資擔(dān)保委托合同和保證合同項下的債權(quán)是否擁有其他反擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論其他擔(dān)保何時成立、是否有效、興農(nóng)公司是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由江龍公司自己所提供，也不論江龍公司對前述反擔(dān)保是否全部或部分放棄，江龍公司在合同項下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，興農(nóng)公司均可直接要求江龍公司依約在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保或賠償責(zé)任，江龍公司將不提出任何異議并在此明確放棄要求先履行江龍公司或第三人提供的物的擔(dān)保的抗辯。次日，興農(nóng)公司開具收據(jù)，載明收到江龍公司支付的保證金30萬元。
2015年6月11日，江龍公司與興農(nóng)公司簽訂抵押反擔(dān)保合同，編號為DYFJXNDB[2015]064-1，約定江龍公司向興農(nóng)公司提供“江龍68號”輪作為抵押物，為興農(nóng)公司與江龍公司簽訂的融資擔(dān)保委托合同、興農(nóng)公司與三峽銀行簽訂的保證合同提供反擔(dān)保，擔(dān)保本金金額為300萬元。抵押反擔(dān)保責(zé)任的范圍為：1.代償資金，指興農(nóng)公司代為向三峽銀行支付的全部款項，包括但不限于融資本息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、三峽銀行為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項費用；2.興農(nóng)公司因向江龍公司行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、通訊費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、律師代理費等）；3.興農(nóng)公司要求江龍公司承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、通訊費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、律師代理費等）；4.資金占用費，指以上述1、2、3款項下所列資金合計金額為基數(shù)，按日息1‰計算，自興農(nóng)公司代償之日起至收回全部上述1、2、3款項下所列全部資金之日止；5.江龍公司對融資擔(dān)保委托合同項下江龍公司應(yīng)履行的義務(wù)、違約金責(zé)任和損害賠償責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；6.江龍公司不履行還款義務(wù)導(dǎo)致興農(nóng)公司墊款代償時，興農(nóng)公司既可以向江龍公司追償，也可以直接行使合同項下的抵押權(quán)。抵押反擔(dān)保期間自然及于主債權(quán)的訴訟時效期間。興農(nóng)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可行使抵押權(quán)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定對抵押物進(jìn)行折價或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。無論興農(nóng)公司對融資擔(dān)保委托合同和保證合同項下的債權(quán)是否擁有其他反擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論其他擔(dān)保何時成立、是否有效、興農(nóng)公司是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由江龍公司自己所提供，也無論興農(nóng)公司對前述反擔(dān)保是否全部或部分放棄，江龍公司在合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，興農(nóng)公司均可直接要求江龍公司依約在其抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，江龍公司將不提出任何異議并在此明確放棄要求先履行江龍公司或第三人提供的物的擔(dān)保的抗辯。同日，重慶奉節(jié)海事處簽發(fā)“江龍68號”船舶抵押權(quán)登記證書，記載船舶登記號碼121××××0059，船舶所有人、抵押人均系江龍公司，抵押權(quán)人系興農(nóng)公司，抵押權(quán)登記日期為2015年6月11日，擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為2281300元，利息率記載欄為空白，受償期限依照合同約定，該抵押權(quán)登記號碼為DY1213150032。
2015年6月11日，李某某與興農(nóng)公司簽訂抵押反擔(dān)保合同，編號為DYFJXNDB[2015]064-2，約定李某某以其所有的位于重慶市奉節(jié)縣××街××號門市作為抵押物，為興農(nóng)公司與江龍公司簽訂的融資擔(dān)保委托合同、興農(nóng)公司與三峽銀行簽訂的保證合同提供反擔(dān)保，擔(dān)保本金金額為300萬元。除此之外，該合同約定的抵押反擔(dān)保責(zé)任的范圍、抵押反擔(dān)保期間、抵押權(quán)的實現(xiàn)均與前述江龍公司與興農(nóng)公司簽訂的抵押反擔(dān)保合同的內(nèi)容基本相同。此后，重慶市奉節(jié)縣國土資源和房屋管理局頒發(fā)重慶市房地產(chǎn)權(quán)證（抵押專用），編號為3××房地證（押）2015字第×××××號，載明抵押權(quán)人系興農(nóng)公司，抵押人系李某某，抵押房地產(chǎn)坐落于重慶市奉節(jié)縣××街××號，抵押房地產(chǎn)權(quán)證號為3××房地證2013字第×××××號，備注債權(quán)金額為722800元。
2015年6月18日，李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某與興農(nóng)公司簽訂個人保證反擔(dān)保合同，編號為GRFJXNDB[2015]064，約定李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某以其個人財產(chǎn)和夫妻、家庭共同財產(chǎn)為江龍公司應(yīng)支付給興農(nóng)公司的各項費用提供連帶責(zé)任保證反擔(dān)保，擔(dān)保本金金額為300萬元。反擔(dān)保責(zé)任范圍：1.代償資金，指興農(nóng)公司代為向三峽銀行支付的全部款項，包括但不限于融資本息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、三峽銀行實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項費用；2.興農(nóng)公司向江龍公司行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、通訊費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、律師代理費等）；3.興農(nóng)公司要求李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、通訊費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、律師代理費等）；4.資金占用費，指以上述1、2、3款項下所列資金合計金額為基數(shù)，按日息1‰計算，自興農(nóng)公司代償之日起至收回全部上述1、2、3款項下所列全部資金之日止；5.李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某對融資擔(dān)保委托合同項下江龍公司應(yīng)履行的義務(wù)、違約金責(zé)任和損害賠償責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。上述1、2、3、4款項所列擔(dān)保范圍的保證期限為為自興農(nóng)公司依約承擔(dān)保證責(zé)任之日起兩年。該合同關(guān)于保證責(zé)任的實現(xiàn)與前述江龍公司、李某某與興農(nóng)公司簽訂的抵押反擔(dān)保合同的內(nèi)容基本相同。
2015年8月13日，江龍公司登記的法定代表人由李某斐變更為李某某。
2015年8月31日、9月18日、10月20日、11月25日、12月21日、2016年1月20日、2月19日、3月25日、4月20日、5月20日，因江龍公司不能清償對三峽銀行的到期利息，興農(nóng)公司與江龍公司分別簽訂10份代償協(xié)議，約定興農(nóng)公司按照約定履行保證人義務(wù)，在協(xié)議簽訂之日代江龍公司向三峽銀行償還貸款利息，其中第1次歸還利息金額為22749.79元，此后9次每次均為23250元。10份三峽銀行進(jìn)賬憑證記載興農(nóng)公司已向江龍公司還款賬戶匯入上述利息。
2016年6月28日，三峽銀行向興農(nóng)公司發(fā)出關(guān)于代償江龍公司本息的通知函，告知興農(nóng)公司為江龍公司的貸款提供保證擔(dān)保，因江龍公司貸款已于2016年6月11日到期，截至2016年6月28日，江龍公司逾期本金為300萬元，逾期利息32736.94元。要求興農(nóng)公司履行保證合同，為江龍公司代償貸款本息。當(dāng)日，根據(jù)重慶銀行進(jìn)賬單記載，興農(nóng)公司向江龍公司在三峽銀行開設(shè)的還款賬戶匯款3032736.94元，備注記載“償還貸款本息”。
2016年7月18日，興農(nóng)公司與重慶環(huán)法律師事務(wù)所簽訂法律事務(wù)委托合同，約定重慶環(huán)法律師事務(wù)所接受興農(nóng)公司委托，指派律師作為本案代理人，興農(nóng)公司應(yīng)向重慶環(huán)法律師事務(wù)所支付律師服務(wù)費、差旅費共計3萬元。重慶環(huán)法律師事務(wù)所律師在辦理興農(nóng)公司委托的法律事務(wù)過程中發(fā)生的訴訟費、評估費、鑒定費、公證費、公告費、查檔費、郵寄費等，由興農(nóng)公司另行支付。同日，重慶環(huán)法律師事務(wù)所為興農(nóng)公司開具代理費為3萬元的重慶增值稅普通發(fā)票。
興農(nóng)公司起訴后，因江龍公司、李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某下落不明，本院向其公告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、開庭傳票及廉政監(jiān)督卡，該公告刊登在2016年10月30日《人民法院報》G03版。李某某在該公告期滿后的提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議，請求將案件移送至重慶市奉節(jié)縣人民法院處理。本院于2017年3月10日作出（2016）鄂72民初1599號之一民事裁定書，裁定駁回李某某對本案管轄權(quán)提出的異議。李某某不服該裁定，向湖北省高級人民法院提起上訴。因王某某、向懷某、鄭某仍然下落不明，本院向其公告送達(dá)本院（2016）鄂72民初1599號之一民事裁定書及李某某就該裁定書提出的上訴狀，該公告刊登在2017年5月4日《人民法院報》G26版。湖北省高級人民法院于2017年6月20日作出（2017）鄂民轄終84號民事裁定書，裁定駁回上訴，維持原裁定。本院繼續(xù)向王某某、向懷某、鄭某公告送達(dá)湖北省高級人民法院（2017）鄂民轄終84號民事裁定書、合議庭組成人員通知書、舉證通知書及開庭傳票，該公告刊登在2017年9月3日《人民法院報》G22版。

本院認(rèn)為，本案系船舶抵押合同糾紛。涉案流動資金借款合同、借款借據(jù)、保證合同、融資擔(dān)保委托合同、質(zhì)押反擔(dān)保合同、兩份抵押反擔(dān)保合同、個人保證反擔(dān)保合同均系各個合同當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，依法成立，合法有效，對當(dāng)事人均具有約束力。興農(nóng)公司系保證擔(dān)保受托人、保證人、反擔(dān)保質(zhì)押權(quán)人、反擔(dān)保抵押權(quán)人，江龍公司系保證擔(dān)保委托人、借款人、反擔(dān)保質(zhì)押人、反擔(dān)保抵押人，李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某均系反擔(dān)保保證人，李某某系反擔(dān)保抵押人，各方當(dāng)事人均應(yīng)按照相應(yīng)合同約定履行義務(wù)。
關(guān)于追償權(quán)。《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條規(guī)定：“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。”根據(jù)融資擔(dān)保委托合同約定，江龍公司在融資期限屆滿未能向三峽銀行清償債務(wù)，導(dǎo)致興農(nóng)公司代償，興農(nóng)公司在承擔(dān)保證人責(zé)任后，擁有向江龍公司追償?shù)臋?quán)利，追償?shù)膫鶛?quán)范圍包括代償資金本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、因行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用（包括訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、律師代理費等）、資金占用費等。依據(jù)代償協(xié)議、關(guān)于代償江龍公司本息的通知函和進(jìn)賬憑證，從2015年8月31日至2016年5月20日，興農(nóng)公司代江龍公司向三峽銀行償還貸款利息總計231999.79元（22749.79元＋23250元×9），2016年6月28日，興農(nóng)公司代江龍公司向三峽銀行償還貸款本金和利息3032736.94元（本金300萬元＋利息32736.94元），故興農(nóng)公司代江龍公司歸還貸款本息總計3264736.73元，可向江龍公司追償。
關(guān)于質(zhì)押權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第八十五條規(guī)定：“債務(wù)人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償?！备鶕?jù)質(zhì)押反擔(dān)保合同約定，江龍公司提供30萬元保證金為興農(nóng)公司的保證擔(dān)保提供反擔(dān)保，反擔(dān)保責(zé)任的范圍均包括代償本息、逾期利息、罰息、復(fù)利、興農(nóng)公司行使追償權(quán)或者要求江龍公司承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用（包括訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、律師代理費等）、資金占用費等。興農(nóng)公司出具的收據(jù)證明其已經(jīng)收到該保證金30萬元，質(zhì)物已移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保，且當(dāng)事人已約定該筆保證金所產(chǎn)生的孳息自動作為合同項下的質(zhì)物，興農(nóng)公司有權(quán)收取質(zhì)物產(chǎn)生的孳息，江龍公司放棄其收益權(quán)。興農(nóng)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，歸還貸款本息總計3264736.73元后，不論是依據(jù)合同約定，還是依據(jù)法律規(guī)定，都有權(quán)將保證金直接用于歸還貸款本金、利息、費用等全部債務(wù)，以質(zhì)物30萬元優(yōu)先受償?？蹨p江龍公司出質(zhì)給興農(nóng)公司的保證金30萬元后，興農(nóng)公司以其代償貸款本金2964736.73元向江龍公司追償，本院予以支持。
關(guān)于資金占用費。根據(jù)融資委托擔(dān)保合同約定，興農(nóng)公司為江龍公司代償后，自代償之日起以代償資金、興農(nóng)公司因向江龍公司行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用的資金金額為基數(shù)，江龍公司應(yīng)按照日息1‰（相當(dāng)于年利率36%）的標(biāo)準(zhǔn)向興農(nóng)公司支付資金占用費。2016年6月28日，興農(nóng)公司為江龍公司向三峽銀行代償全部欠款本息，考慮到在興農(nóng)公司償還該本息之前，其尚有質(zhì)押的保證金，則應(yīng)以其當(dāng)天代償貸款本金2964736.73元作為基數(shù)，從該日計算利息作為江龍公司應(yīng)支付的資金占用費。興農(nóng)公司要求按月利率2%（相當(dāng)于年利率24%）支付資金占用費比合同約定的日息1‰低，屬于在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，且未損害江龍公司和其他反擔(dān)保保證人的利益，本院予以支持。江龍公司、李某某、李某斐、李某某請求依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》調(diào)整利率，沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。
關(guān)于律師服務(wù)費。依據(jù)融資委托擔(dān)保合同約定，興農(nóng)公司代為清償后有權(quán)向江龍公司追償，追償?shù)膫鶛?quán)范圍包括但不限于代償資金、興農(nóng)公司因向江龍公司行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用、資金占用費。其中，興農(nóng)公司行使追償權(quán)所發(fā)生的各項費用包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公告費、律師代理費等。根據(jù)興農(nóng)公司舉示的法律事務(wù)委托合同和發(fā)票，興農(nóng)公司向重慶環(huán)法律師事務(wù)所支付律師服務(wù)費、差旅費為3萬元，且該費用未超過重慶市律師服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)（渝價〔2006〕673號），故興農(nóng)公司要求江龍公司支付其為行使追償權(quán)支付的律師服務(wù)費3萬元，本院予以支持。江龍公司、李某某、李某斐、李某某雖認(rèn)為興農(nóng)公司訴請的律師服務(wù)費應(yīng)包含其實現(xiàn)全部債權(quán)的費用，但一方面，融資委托擔(dān)保合同并無此約定；另一方面，法律事務(wù)委托合同約定重慶環(huán)法律師事務(wù)所律師在辦理興農(nóng)公司委托的法律事務(wù)過程中發(fā)生的訴訟費、評估費、鑒定費、公證費、公告費、查檔費、郵寄費等，由興農(nóng)公司另行支付，故江龍公司、李某某、李某斐、李某某的抗辯缺乏事實和法律依據(jù)，本院不予支持。
關(guān)于船舶抵押權(quán)。根據(jù)江龍公司與興農(nóng)公司簽訂的抵押反擔(dān)保合同約定，江龍公司提供“江龍68號”輪為興農(nóng)公司的保證擔(dān)保提供反擔(dān)保。反擔(dān)保責(zé)任的范圍包括代償資金、興農(nóng)公司向江龍公司行使追償權(quán)或者要求江龍公司承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用、資金占用費等。興農(nóng)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可行使抵押權(quán)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定對抵押物進(jìn)行折價或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱物權(quán)法）第一百八十八條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！薄敖?8號”輪屬于物權(quán)法第一百八十條第一款第六項規(guī)定的交通運輸工具，該輪抵押權(quán)自抵押合同簽訂生效之日2015年6月11日設(shè)立，抵押擔(dān)保范圍包括代償資金本金2964736.73元、興農(nóng)公司為行使追償權(quán)或者要求江龍公司承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用、資金占用費等。物權(quán)法第一百九十五條第一款規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議?！迸d農(nóng)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可行使抵押權(quán)，可以依約就“江龍68號”輪折價或者以拍賣、變賣該輪所得的價款在江龍公司不能清償代償資金本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、興農(nóng)公司行使追償權(quán)或者要求江龍公司承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用（包括訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、律師代理費等）、資金占用費的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。但由于該輪在重慶奉節(jié)海事處辦理抵押權(quán)登記時登記的擔(dān)保數(shù)額為2281300元，并未登記利息率，故對于超出2281300元的債務(wù)，興農(nóng)公司享有的抵押權(quán)不得對抗善意第三人。
關(guān)于不動產(chǎn)抵押權(quán)。根據(jù)李某某與興農(nóng)公司簽訂的抵押反擔(dān)保合同約定，李某某以其所有的位于重慶市奉節(jié)縣××街××號門市作為抵押物，為興農(nóng)公司的保證擔(dān)保提供反擔(dān)保。反擔(dān)保責(zé)任的范圍包括代償資金、興農(nóng)公司向江龍公司行使追償權(quán)或者要求李某某承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用、資金占用費等。興農(nóng)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可行使抵押權(quán)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定對抵押物進(jìn)行折價或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！迸d農(nóng)公司訴稱的門市屬于物權(quán)法第一百八十條第一款第一項規(guī)定的建筑物和其他土地附著物，該不動產(chǎn)抵押權(quán)自重慶市奉節(jié)縣國土資源和房屋管理局辦理抵押登記之日設(shè)立。按照合同約定，抵押擔(dān)保范圍包括代償資金本金2964736.73元、興農(nóng)公司為行使追償權(quán)或者要求李某某承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用、資金占用費等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第六十一條規(guī)定：“抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。”興農(nóng)公司訴稱的門市在登記部門登記的債權(quán)金額為722800元，則該抵押權(quán)的實現(xiàn)受償金額應(yīng)以代償資金本金722800元為限。物權(quán)法第一百九十五條第一款規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議?！迸d農(nóng)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可行使抵押權(quán)，可以依約就該處房地產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該輪所得的價款在江龍公司不能清償代償資金本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、興農(nóng)公司行使追償權(quán)或者要求李某某承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用（包括訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、律師代理費等）、資金占用費的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。依照物權(quán)法第一百七十六條規(guī)定，李某某提供抵押擔(dān)保，其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向江龍公司追償。
關(guān)于保證責(zé)任。《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條規(guī)定：“當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！备鶕?jù)個人保證反擔(dān)保合同約定，李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某為江龍公司應(yīng)支付給興農(nóng)公司的各項費用提供連帶責(zé)任保證反擔(dān)保，反擔(dān)保責(zé)任范圍包括代償資金、興農(nóng)公司向江龍公司行使追償權(quán)或者要求李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的各項費用、資金占用費等。李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某均應(yīng)按照合同的約定，對江龍公司前述債務(wù)和律師費承擔(dān)連帶清償責(zé)任?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十一條規(guī)定：“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！崩钅衬?、王某某、李某斐、向懷某、鄭某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向江龍公司追償。
此外，物權(quán)法第一百七十六條規(guī)定：“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！北景阜磽?dān)保的債權(quán)既有債務(wù)人江龍公司自己提供的“江龍68號”輪作為抵押擔(dān)保，又有李某某提供的房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，還有李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某作為自然人提供的保證擔(dān)保，根據(jù)相應(yīng)的抵押反擔(dān)保合同、個人保證反擔(dān)保合同約定，興農(nóng)公司可以直接要求李某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，也可以直接要求保證人李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。
綜上所述，興農(nóng)公司代江龍公司向三峽銀行償還借款本息3264736.73元，將江龍公司質(zhì)押的30萬元直接沖抵江龍公司的欠款后，江龍公司實欠興農(nóng)公司代償本金2964736.73元，江龍公司未及時履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，興農(nóng)公司有權(quán)要求江龍公司償還代償本金2964736.73元及相應(yīng)的資金占用費，對“江龍68號”輪享有抵押權(quán)，對位于“重慶市奉節(jié)縣××街××號”的房屋享有抵押權(quán)，有權(quán)要求李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十三條、第一百七十六條、第一百八十八條、第一百九十五條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告奉節(jié)縣江龍物流有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司代償?shù)馁J款本金2964736.73元及相應(yīng)的資金占用費（該資金占用費以2964736.73元為基數(shù)，自2016年6月28日起按月利率2%計算至付清之日止）；
二、被告奉節(jié)縣江龍物流有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司支付律師服務(wù)費3萬元；
三、確認(rèn)原告重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司就被告奉節(jié)縣江龍物流有限公司提供的30萬元保證金在上述第一項、第二項債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、確認(rèn)原告重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司對“江龍68號”輪折價或者拍賣、變賣的價款在被告奉節(jié)縣江龍物流有限公司不能清償本判決主文第一項、第二項所確認(rèn)的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償，對于超出2281300元的債務(wù)，原告重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司享有的抵押權(quán)不得對抗善意第三人；
五、確認(rèn)原告重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司對位于“重慶市奉節(jié)縣××街××號”的房地產(chǎn)折價或者拍賣、變賣的價款在722800元范圍內(nèi)優(yōu)先受償，被告李某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告奉節(jié)縣江龍物流有限公司追償；
六、被告李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某對本判決主文第一項、第二項所確認(rèn)的債務(wù)向原告重慶市奉節(jié)縣興農(nóng)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，被告李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告奉節(jié)縣江龍物流有限公司追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費31200元，公告費1290元，合計32490元，由奉節(jié)縣江龍物流有限公司、李某某、王某某、李某斐、向懷某、鄭某、李某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級人民法院。

審判長 熊靖
人民陪審員 周宗逵
人民陪審員 任穎

書記員： 李曉婷