原告：重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所重慶市。
　　負(fù)責(zé)人：韋明容，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：秦華，上海衡銘律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：周凱程，上海衡銘律師事務(wù)所律師。
　　被告：徐某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省宣城市。
　　被告：萬(wàn)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，彝族，住貴州省。
　　原告重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行(以下簡(jiǎn)稱石銀銀行南大街支行)與被告徐某、被告萬(wàn)某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年7月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年9月20日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人秦華到庭參加訴訟。被告徐某、萬(wàn)某某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　石銀銀行南大街支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1．判令徐某、萬(wàn)某某償還借款本金2,500,000元；2．判令徐某、萬(wàn)某某支付截至2019年2月27日的利息61,093.59元；3．判令徐某、萬(wàn)某某支付以2,500,000元為基數(shù)、按月利率11.2812‰為標(biāo)準(zhǔn)、自2019年2月28日起算至實(shí)際清償之日止的罰息；4．判令徐某、萬(wàn)某某支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費(fèi)128,054.68元；5．判令對(duì)徐某、萬(wàn)某某名下的抵押財(cái)產(chǎn)(位于上海市徐匯區(qū)欽州路XXX號(hào)XXX室)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以清償以上第1至4項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，不足部分判令徐某、萬(wàn)某某以其他財(cái)產(chǎn)繼續(xù)清償。
　　事實(shí)和理由：2017年3月10日，石銀銀行南大街支行(甲方、貸款人)與徐某(乙方、借款人、抵押人)、萬(wàn)某某(乙方、共同借款人、抵押人)簽訂《個(gè)人借款合同》[合同編號(hào)：重南石銀2017(借)字第13CXXXXXXXXXXXXXX號(hào)]，約定：甲方同意向乙方發(fā)放中期貸款，該次貸款乙方只能用于購(gòu)買(mǎi)裝飾材料；甲方向乙方發(fā)放的貸款金額為2,800,000元，貸款期限自2017年3月10日至2020年3月9日，共計(jì)36個(gè)月；實(shí)際放款日和還款日與該合同約定不一致的，以借款憑證記載的放款日和還款日為履行期限，借款憑證是該合同的必備部分并且具有確立債權(quán)債務(wù)的法律效力，乙方應(yīng)在借款憑證確定的最后期限內(nèi)償還全部借款；根據(jù)借款的使用情況，乙方同意甲方分多次發(fā)放貸款金額；該合同項(xiàng)下借款經(jīng)甲方放款審核通過(guò)后，劃入乙方在甲方開(kāi)立的結(jié)算賬戶(戶名為徐某、賬號(hào)/卡號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)，該賬戶也是還款付息結(jié)算賬戶；針對(duì)貸款用途范圍內(nèi)交易對(duì)象的具體情況，雙方選擇受托支付的付款方式，受托支付是指甲方根據(jù)乙方的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金通過(guò)乙方賬戶(還款付息賬戶)支付給符合合同約定用途的乙方交易對(duì)象，乙方應(yīng)當(dāng)在每次付款前向甲方提出書(shū)面受托支付申請(qǐng)，并提供交易對(duì)象相關(guān)交易資料和憑證等，甲方在審核乙方的交易對(duì)象及資金使用方向符合借款合同約定的用途后，直接按乙方的申請(qǐng)金額將資金劃轉(zhuǎn)至乙方的交易對(duì)象銀行賬戶；該借款合同按照中長(zhǎng)期貸款(期限在一年以上)實(shí)行固定利率，月利率為7.5208‰；自借款本金劃入乙方賬戶之日起開(kāi)始計(jì)算利息，實(shí)行按日計(jì)息，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日；乙方必須在結(jié)息日前支付利息，乙方在還清本金時(shí)，應(yīng)利隨本清；乙方歸還借款的方式按中長(zhǎng)期貸款實(shí)行分次還款，還款周期由甲乙雙方協(xié)商確定，每個(gè)還款期內(nèi)利隨本清；乙方不按該合同約定的實(shí)際還款期限償還本金及利息的，自逾期之日起支付罰息，中長(zhǎng)期貸款罰息利率按照合同約定利率的1.5倍計(jì)收，直至清償本息為止；對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按照罰息利率計(jì)收復(fù)利；在該合同有效期內(nèi)，乙方或任一擔(dān)保人發(fā)生未按約定支付利息或未履行任何一期分期還款義務(wù)等情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回已發(fā)放貸款的本息，解除合同并依法處分抵押物/質(zhì)押物或要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任；本合同項(xiàng)下的借款由徐某、萬(wàn)某某提供抵押擔(dān)保；擔(dān)保人擔(dān)保的主債務(wù)為徐某、萬(wàn)某某在甲方處的中期、循環(huán)貸款，主債權(quán)金額為2,800,000元整；擔(dān)保人擔(dān)保的范圍除借款本金外，還包括利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用；抵押人提供的抵押物為房產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押物清單)；抵押人擔(dān)保期至主合同債權(quán)訴訟時(shí)效期滿為止；主合同債務(wù)履行期屆滿而甲方未受清償或甲方解除合同而提前收回借款本息時(shí)，抵押人同主合同債務(wù)人應(yīng)立即履行還款義務(wù)，甲方可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者經(jīng)抵押人同意，以變賣(mài)、拍賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，甲方與抵押人未達(dá)成協(xié)議的，甲方可以通過(guò)訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行程序依法處分抵押物并以其所得價(jià)款優(yōu)先受償；合同各方確認(rèn)通知及相關(guān)文書(shū)有效送達(dá)地址、聯(lián)絡(luò)方式：乙方1和抵押人1的聯(lián)系人為徐某，乙方2和抵押人2的聯(lián)系人為萬(wàn)某某，上述四方聯(lián)系地址均為上海市寶山區(qū)三泉路XXX弄XXX號(hào)XXX室；有效送達(dá)地址的約定適用于合同履行階段、人民法院送達(dá)支付令、一審、二審、再審及執(zhí)行程序；其他約定：該合同借款期限內(nèi)，自借款合同簽訂日起每年度，乙方應(yīng)向甲方歸還借款300,000元，乙方按約歸還后，即可再次申請(qǐng)發(fā)放貸款循環(huán)使用，該合同抵押擔(dān)保事項(xiàng)詳見(jiàn)《最高額抵押合同》；等等。徐某在該合同尾部的乙方處、抵押人處分別簽字、捺手印，萬(wàn)某某在該合同尾部的共同借款人處、抵押人處分別簽字、捺手印。
　　同日，石銀銀行南大街支行(抵押權(quán)人、甲方)與徐某及萬(wàn)某某(債務(wù)人、抵押人、乙方)又簽署《最高額抵押合同》一份，約定徐某、萬(wàn)某某所擔(dān)保的主債權(quán)為自2017年3月10日起至2020年3月9日，甲方為徐某、萬(wàn)某某辦理貸款業(yè)務(wù)所實(shí)際形成的債務(wù)人的全部債務(wù)在最高額4,050,000元內(nèi)提供抵押擔(dān)保；擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的全部本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金等債務(wù)人應(yīng)向甲方支付的其他款項(xiàng)，以及甲方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)與抵押擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用，但實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用應(yīng)首先從抵押物處置所得中扣除，不包括在該合同約定的最高額抵押擔(dān)保余額內(nèi)；抵押物詳見(jiàn)《抵押物清單》，《抵押物清單》為該合同不可分割的組成部分，與該合同具有同等法律效力；發(fā)生任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(期限屆滿包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及甲方依照國(guó)家法律法規(guī)或主合同約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形)，甲方未受清償?shù)惹樾螘r(shí)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與乙方協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償，甲方與乙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，甲方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，所得價(jià)款用于償還債務(wù)人所欠全部債務(wù)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用，所得價(jià)款不足以清償該合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，甲方有權(quán)選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等；等等?！兜盅何锴鍐巍酚涊d：抵押財(cái)產(chǎn)名稱為房產(chǎn)，抵押人為徐某、萬(wàn)某某，所在地為上海市徐匯區(qū)欽州路XXX號(hào)XXX室；等等。之后，各方對(duì)抵押房產(chǎn)辦理了抵押登記，《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》記載：證明權(quán)利為抵押權(quán)登記，權(quán)利人為石銀銀行南大街支行，義務(wù)人為徐某、萬(wàn)某某，坐落上海市徐匯區(qū)欽州路XXX號(hào)XXX室，最高債權(quán)數(shù)額為4,050,000元，債務(wù)履行期限為2017年3月10日至2020年3月9日；等等。
　　上海市東方公證處于2017年3月10日出具(2017)滬東證經(jīng)字第XXXX號(hào)、XXXX號(hào)《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證書(shū)》，分別確認(rèn)前述《個(gè)人借款合同》《最高額抵押合同》的簽約行為合法、簽章真實(shí)，并賦予該《個(gè)人借款合同》《最高額抵押合同》強(qiáng)制執(zhí)行效力。
　　2017年3月20日，石銀銀行南大街支行向徐某名下XXXXXXXXXXXXXXXXXXX賬戶放款三次，金額分別為300,000元、300,000元、2,200,000元，合計(jì)2,800,000元。上述放款對(duì)應(yīng)的三份《借款憑證》均記載：借款用途為購(gòu)買(mǎi)裝飾材料、利率為7.5208‰，約定償還日期分別為2018年3月9日、2019年3月9日及2020年3月9日，徐某均在借款單位處簽字、捺手印。
　　徐某、萬(wàn)某某已將上述應(yīng)于2018年3月9日到期的300,000元借款本金予以歸還并支付了相應(yīng)利息，但截至2019年2月27日，徐某、萬(wàn)某某已連續(xù)3個(gè)月未按約支付利息，累計(jì)拖欠利息61,093.59元。石銀銀行南大街支行遂于2019年2月27日向徐某、萬(wàn)某某發(fā)送貸款提前到期通知。
　　因徐某、萬(wàn)某某仍未歸還任何款項(xiàng)，石銀銀行南大街支行于2019年3月7日向上海市東方公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)。上海市東方公證書(shū)于2019年3月19日作出《不予出具執(zhí)行證書(shū)決定書(shū)》，以借款人是否履行債務(wù)的證據(jù)不足為由，決定不予出具經(jīng)公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的《個(gè)人借款合同》[公證書(shū)編號(hào)：(2017)滬東證經(jīng)字第XXXX號(hào)]《最高額抵押合同》[公證書(shū)編號(hào)：(2017)滬東證經(jīng)字第XXXX號(hào)]的執(zhí)行證書(shū)。
　　石銀銀行南大街支行聘請(qǐng)律師提起本案訴訟，《聘請(qǐng)律師合同》對(duì)律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了約定。
　　徐某、萬(wàn)某某未作答辯。
　　石銀銀行南大街支行圍繞其訴訟請(qǐng)求向本院提供了《個(gè)人借款合同》《最高額抵押合同》《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、借款憑證、《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證書(shū)》《不予出具執(zhí)行證書(shū)決定書(shū)》《聘請(qǐng)律師合同》、欠息明細(xì)表等證據(jù)。徐某、萬(wàn)某某未提交證據(jù)，亦未對(duì)石銀銀行南大街支行所提供的證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。上述證據(jù)經(jīng)本院與原件核對(duì)無(wú)異，本院予以確認(rèn)并在案佐證。
　　基于上述證據(jù)，本院對(duì)石銀銀行南大街支行圍繞其訴訟請(qǐng)求所述事實(shí)予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，石銀銀行南大街支行與徐某、萬(wàn)某某簽訂的《個(gè)人借款合同》及《最高額抵押合同》由石銀銀行南大街支行與徐某、萬(wàn)某某本人簽章確認(rèn)，簽約過(guò)程經(jīng)過(guò)公證，屬于簽約當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，對(duì)各方具有法律約束力。石銀銀行南大街支行已依約發(fā)放了貸款，徐某、萬(wàn)某某作為共同借款人未能按約履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。石銀銀行南大街支行宣布剩余借款全部提前到期，要求徐某、萬(wàn)某某歸還全部剩余借款本金、支付欠付利息并償付罰息等訴訟請(qǐng)求，符合訴爭(zhēng)《個(gè)人借款合同》約定，且于法不悖，本院予以支持。
　　徐某、萬(wàn)某某以其名下坐落于本市徐匯區(qū)欽州路XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)為上述借款向石銀銀行南大街支行提供抵押擔(dān)保，并已經(jīng)辦理了抵押物登記，鑒于徐某、萬(wàn)某某在借款期限屆滿后未履行還款義務(wù)，石銀銀行南大街支行要求對(duì)該抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)，于法有據(jù)，本院亦予支持，但應(yīng)以訴爭(zhēng)《最高額抵押合同》所約定的最高債權(quán)數(shù)額4,050,000元為限。
　　至于石銀銀行南大街支行關(guān)于律師費(fèi)的主張，因訴爭(zhēng)《個(gè)人借款合同》并未對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)進(jìn)行明確約定，石銀銀行南大街支行該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求依據(jù)不足，本院不予支持。
　　徐某、萬(wàn)某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為對(duì)其訴訟權(quán)利的放棄。
　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條、第一百九十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、徐某、萬(wàn)某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行借款本金2,500,000元；
　　二、徐某、萬(wàn)某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行截至2019年2月27日的利息61,093.59元；
　　三、徐某、萬(wàn)某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行以2,500,000元為基數(shù)、按月利率11.2812‰、自2019年2月28日起計(jì)算至實(shí)際清償之日止的罰息；
　　四、徐某、萬(wàn)某某屆時(shí)未履行上述判決主文第一至三項(xiàng)確定的金錢(qián)給付義務(wù)的，重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行可以與徐某、萬(wàn)某某協(xié)商，以坐落于上海市徐匯區(qū)欽州路XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在4,050,000元的限額內(nèi)按該房產(chǎn)抵押權(quán)登記順位優(yōu)先受償，抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)優(yōu)先受償債權(quán)數(shù)額的部分歸徐某、萬(wàn)某某所有，不足部分由徐某、萬(wàn)某某繼續(xù)清償；
　　五、駁回重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行的其余訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)28,313.20元，減半收取計(jì)14,156.60元，由重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行負(fù)擔(dān)1，430.55元，由徐某、萬(wàn)某某負(fù)擔(dān)12,726.05元。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：樊??蕾

書(shū)記員：張寶榮