原告：鄢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住湖北省十堰市茅箭區(qū)。
被告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市張灣區(qū)。
被告：熊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住湖北省十堰市張灣區(qū)。
委托訴訟代理人：李良，湖北舉燭律師事務(wù)所律師。
被告：王穎菲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，戶籍所在地，湖北省鄖縣，現(xiàn)租住十堰市張灣區(qū)。
委托訴訟代理人：崔平，十堰市張灣區(qū)紅衛(wèi)法律服務(wù)所法律工作者。

原告鄢某某與被告楊某某、熊某某、王穎菲民間借貸糾紛一案，本院于2018年1月23日立案受理后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄢某某、被告熊某某及其委托訴訟代理人李良、被告王穎菲及其委托訴訟代理人崔平到庭參加了訴訟。被告楊某某經(jīng)本院公告送達(dá)起訴狀副本和開(kāi)庭傳票，公告期滿后拒不到庭參加訴訟。本案經(jīng)合議庭評(píng)議，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄢某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判決被告償還我借款本息共計(jì)230000元；2、我對(duì)被告楊某某、熊某某提供抵押擔(dān)保的位于十堰市張灣區(qū)車城街辦公園路18號(hào)A幢5-6-1的房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2010年經(jīng)擔(dān)保人王穎菲介紹，我與被告楊某某相識(shí)，被告楊某某因生意遇到資金困難，便以登記在其本人和妻子熊某某名下的位于十堰市張灣區(qū)車城街辦公園路18號(hào)A幢5-6-1的房產(chǎn)作為抵押，向我借現(xiàn)金80000元，期限三個(gè)月，雙方口頭約定利息為月息2分，被告王穎菲愿意為借款擔(dān)保。借款期滿后，被告楊某某未及時(shí)履行還款義務(wù)，截止2017年12月，我多次與被告熊某某聯(lián)系并商議還款事宜，沒(méi)有結(jié)果。為維護(hù)我的合法權(quán)益，故此起訴。
被告楊某某未提交答辯意見(jiàn)，亦未提交相關(guān)證據(jù)。
被告熊某某辯稱，原告鄢某某的起訴已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效。我是房產(chǎn)權(quán)利人，并非借款人。被告楊某某已經(jīng)還款40000元，應(yīng)該扣減本金，其向原告鄢某某借款并未約定利息，因此不應(yīng)該計(jì)算利息。
被告王穎菲辯稱，原告鄢某某的起訴超過(guò)法定訴訟時(shí)效，該借款已超過(guò)擔(dān)保期限，我不承擔(dān)保證責(zé)任。
原告鄢某某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)：借條一份、《借款合同》一份、十堰房他證張灣區(qū)字第××號(hào)證件、短信記錄；被告熊某某提交了證據(jù)：離婚證。本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告楊某某、熊某某因資金困難，通過(guò)被告王穎菲介紹，向原告鄢某某借款，雙方于2010年1月21日簽訂《借款合同》一份，被告楊某某、熊某某向原告鄢某某出具借條一份，內(nèi)容為：“今借到鄢某某現(xiàn)金80000元整，期限三個(gè)月。”被告王穎菲在該借條擔(dān)保人處簽字。2010年1月26日，被告楊某某、熊某某用雙方共有的位于十堰市張灣區(qū)車城街辦公園路18號(hào)A幢5-6-1號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證為：十堰房權(quán)證張灣區(qū)字第××號(hào)）為上述借款作抵押，辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證，證號(hào)為十堰房他證張灣區(qū)字第××號(hào)。借款到期后，經(jīng)原告鄢某某多次催要借款無(wú)果，故而成訴。
另查明事實(shí)如下：1、被告楊某某與被告熊某某于2009年4月29日辦理離婚登記。2、原告鄢某某認(rèn)可被告楊某某于2013年左右陸續(xù)支付其借款利息17000元。3、原告鄢某某于2015年、2017年向被告熊某某催要借款，被告熊某某并未拒絕。

本院認(rèn)為，原告鄢某某持被告楊某某、熊某某出具的借條，向二被告主張權(quán)利，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，理由適當(dāng)，本院予以支持。被告楊某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)。針對(duì)本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1、關(guān)于訴訟時(shí)效問(wèn)題。被告楊某某陸續(xù)支付借款利息至2013年左右，該借款時(shí)效中斷，原告鄢某某于2015年、2017年向被告熊某某催要借款，被告熊某某并未拒絕，該訴訟時(shí)效中斷，故本案的訴訟時(shí)效有法律規(guī)定的中止、中斷、延長(zhǎng)的情形，原告鄢某某的起訴沒(méi)有超過(guò)訴訟時(shí)效期間。被告熊某某的辯稱理由不足，本院不予采信。2、關(guān)于利息問(wèn)題。被告楊某某、熊某某出具的借條中并未約定借款利息，被告楊某某此前已支付的利息，應(yīng)視為其自愿行為，但不能據(jù)此作為本案判定支付利息的依據(jù)。故原告鄢某某主張支付利息的請(qǐng)求，本院不予支持，但自原告鄢某某主張之日起可由二被告按年利率6%支付資金占用損失。3、關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用
若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定：“當(dāng)事人約定的或者登記部門(mén)要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。”被告楊某某、熊某某以其自有房屋為借款進(jìn)行抵押擔(dān)保，并辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證，因此原告鄢某某要求對(duì)抵押物的處置變賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。4、關(guān)于保證責(zé)任問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條的規(guī)定，“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！钡诙鶙l規(guī)定“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。”被告王穎菲的擔(dān)保期限和擔(dān)保責(zé)任沒(méi)有約定，應(yīng)為連帶責(zé)任保證，期限自2010年4月21日起至2010年10月20日止，原告鄢某某未在擔(dān)保期間向被告王穎菲主張權(quán)利，被告王穎菲的保證責(zé)任免除。被告王穎菲的辯稱理由充分，本院予以采信。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、第二十六條，《最高人民法院關(guān)于適用
若干問(wèn)題的解釋》第十二條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律的若干規(guī)定》第二十九條第二款第二項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條，《最高人民法院〈關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定〉》第二條的規(guī)定，缺席判決如下：

（1）被告楊某某、熊某某于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告鄢某某借款80000元及利息（以80000元為本金，自2018年1月23日起至本息付清之日止，按照年利率6%計(jì)算）。
二、原告鄢某某對(duì)被告楊某某、熊某某所有的十堰市張灣區(qū)車城街辦公園路18號(hào)A幢5-6-1號(hào)十堰房他證張灣區(qū)字第××號(hào)房屋的處置變賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
（1）駁回原告鄢某某對(duì)被告王穎菲的訴訟請(qǐng)求及其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告楊某某、熊某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4750元，由被告楊某某、熊某某負(fù)擔(dān)1600元，原告鄢某某負(fù)擔(dān)3150元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 鐘曉新
審判員 周慧
人民陪審員 方碧月

書(shū)記員： 李華倩