原告鄂州德福物業(yè)管理有限公司，住所地：鄂州市五里墩花園路汽車綜合市場四號樓2層。
法定代表人肖櫻，該公司總經(jīng)理。
委托代理人劉磊，湖北伸道律師事務所律師（特別授權(quán)）。
被告周建軍。

原告鄂州德福物業(yè)管理有限公司（以下簡稱德福公司）與被告周建軍物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2015年7月27立案受理后，依法由審判員方向陽獨任審判，并于2015年9月8日公開開庭進行了審理。原告德福公司的委托代理人劉磊到庭參加訴訟，被告周建軍經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，公民、法人的合法民事權(quán)益依法應受法律保護，原告受讓上饒公司債權(quán)（被告周建軍拖欠上饒公司物業(yè)服務費），并履行轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知義務，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生效力，作為債務人的被告周建軍應依約向原告履行清償其拖欠上饒公司的物業(yè)服務費。洋瀾國際康城小區(qū)業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與原告簽訂《物業(yè)管理服務合同》，該合同對被告周建軍具有法律約束力。原告按照合同約定提供物業(yè)管理服務，被告周建軍未按合同約定繳納物業(yè)服務費。被告周建軍未按約定清償債務、支付物業(yè)服務費是引起本訴的直接原因，被告周建軍是責任方、過錯方，應承當全部民事法律責任。原告要求被告清償拖欠的物業(yè)管理費用14，249.00元的訴訟請求，于法有據(jù)，本院依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第五條、第八十八條第一款、第一百一零六條第一款、《中華人民共和國合同法》第六十條、第八十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

被告周建軍于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告德福公司物業(yè)管理服務費14，249.00元。
本案案件受理費200.00元，由被告周建軍負擔（該款原告已預交，待本判決生效后由被告周建軍直接支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費按照不服一審判決部分的上訴請求預交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費手續(xù)，并將交費憑證復印件送交本院。外埠當事人交費可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：鄂州市財政局財政專戶，開戶銀行：中國建設銀行鄂州市分行營業(yè)部，賬號：42×××61，請在匯款用途上注明“法院訴訟費”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為0711-3357122。

審判員　　方向陽

書記員：胡志雷