鄂州市吉時(shí)宇商貿(mào)有限公司
童柳瓊（湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所）
北京潤(rùn)百泰文化投資有限公司
藍(lán)某某（鄂州）電影文化有限公司

原告鄂州市吉時(shí)宇商貿(mào)有限公司，住所地:湖北省鄂州市古城路竹林廣場(chǎng)1號(hào)樓、2號(hào)樓。
法定代表人周輝，該公司總經(jīng)理。
委托代理人童柳瓊，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告北京潤(rùn)百泰文化投資有限公司，住所地:北京市海淀區(qū)青云里滿(mǎn)庭芳園小區(qū)1號(hào)樓3層307。
法定代表人熊祥亮，該公司經(jīng)理。
被告藍(lán)某某（鄂州）電影文化有限公司，住所地鄂州市古城路竹林廣場(chǎng)1、2號(hào)樓裙樓三層。
法定代表人肖玉英，該公司經(jīng)理。
原告鄂州市吉時(shí)宇商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄂州吉時(shí)宇公司）訴被告北京潤(rùn)百泰文化投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)北京潤(rùn)百泰公司）、藍(lán)某某（鄂州）電影文化有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄂州藍(lán)某某公司）房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年4月11日立案受理。
本院受理后，依法由審判員姜昭威獨(dú)任審判，于2016年5月24日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告鄂州吉時(shí)宇公司的法定代表人周輝及其委托代理人童柳瓊到庭參加訴訟，被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄂州吉時(shí)宇公司訴稱(chēng):2015年5月31日，原告租賃鄂州市永森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于鄂州市竹林廣場(chǎng)1、2號(hào)樓19000平方米其中的7470平方米面積的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)，經(jīng)該公司同意，同日，原告與二被告簽訂了一份場(chǎng)地租賃合同，三方在合同中約定了租賃位置、租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃時(shí)間、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付、解除合同等內(nèi)容。
合同約定的起租時(shí)間2015年11月1日到期后，被告一直沒(méi)有按照約定支付租金，且因資金嚴(yán)重不足導(dǎo)致裝修工作斷斷續(xù)續(xù)，至2016年1月底資金鏈完全斷裂，該工程成為了爛尾樓，極大地?fù)p害了公司的形象及利益。
2016年2月15日，原告委托律師發(fā)函給被告，被告置之不理。
2016年2月24日，原告書(shū)面通知被告解除合同；2016年2月29日，原告再次書(shū)面通知被告解除合同、救濟(jì)措施及時(shí)間，被告都不聞不問(wèn)，按照合同約定，三方之間的合同已經(jīng)解除，請(qǐng)求予以確認(rèn)。
按照合同約定和法律規(guī)定，被告應(yīng)該支付拖欠半年的租金1，789，000.00元，被告不履行合同后需還原租賃房屋的原貌，還原原貌需要花費(fèi)4，450，000.00元的費(fèi)用，被告應(yīng)給予賠償，并還應(yīng)承擔(dān)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理的義務(wù)。
由于雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決糾紛，原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求解除原、被告之間的合同關(guān)系；被告支付原告租金1，789，000.00元；被告賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失4，450，000.0元；被告清理場(chǎng)地，承擔(dān)租賃期間的債權(quán)債務(wù)；本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
被告北京潤(rùn)百泰公司辯稱(chēng):原告訴訟主體與事實(shí)不符，依據(jù)雙方簽訂的《場(chǎng)地租賃協(xié)議》第9.2條約定，自被告鄂州藍(lán)某某公司正式完成注冊(cè)后，被告的權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)為由被告鄂州藍(lán)某某公司承擔(dān)，請(qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
被告鄂州藍(lán)某某公司辯稱(chēng):被告對(duì)原告來(lái)函均予以及時(shí)回函答復(fù)，不存在不聞不問(wèn)、惡意違約行為；原告未按約定向被告交付租賃標(biāo)的及完成配套的商業(yè)入場(chǎng)，導(dǎo)致周邊商業(yè)環(huán)境不具備，滯后了被告電影文化社區(qū)項(xiàng)目的如期營(yíng)業(yè)；原告提出的支付租金請(qǐng)求與事實(shí)不符，雙方經(jīng)過(guò)多次溝通協(xié)商，就重新約定租金的計(jì)租日期及相關(guān)事宜的處理，初步達(dá)成了一致意見(jiàn)；被告的項(xiàng)目停工不是因資金鏈斷裂，而是因?yàn)樵娌荒艽_定與被告相配套的商業(yè)項(xiàng)目何時(shí)入駐，被告是基于慎重投資的戰(zhàn)略決策，延緩甚至?xí)和ｍ?xiàng)目的建設(shè)，至雙方約定的開(kāi)業(yè)條件達(dá)到要求。
綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告鄂州吉時(shí)宇公司為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及企業(yè)基本信息。
擬證明原、被告的主體資格。
證據(jù)二、《房屋租賃合同》復(fù)印件1份。
擬證明原告已經(jīng)取得租賃資格；原告繳納租金的開(kāi)始時(shí)間自2015年11月1日起。
證據(jù)三、《場(chǎng)地租賃合同》復(fù)印件1份。
擬證明原、被告之間的租賃合同關(guān)系；雙方約定合同租金交納的相關(guān)約定；雙方約定合同解除的條件和程序。
證據(jù)四、律師函、工作聯(lián)絡(luò)函各1份。
擬證明原告就被告違約交納租金的事項(xiàng)已經(jīng)通知了被告；被告承諾交納首批資金的時(shí)間。
證據(jù)五、解除合同通知、工作聯(lián)絡(luò)函各1份。
擬證明原告依照雙方的約定解除合同并已經(jīng)通知了被告。
證據(jù)六、工作聯(lián)絡(luò)函2份。
擬證明原告提醒被告解除合同的救濟(jì)措施。
證據(jù)七、工作聯(lián)絡(luò)函2份、通知1份。
擬證明原、被告之間溝通的過(guò)程；被告計(jì)劃重新組織施工等承諾沒(méi)有兌現(xiàn)。
證據(jù)八、照片1組。
擬證明被告租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀。
證據(jù)九、房屋結(jié)構(gòu)改造清單1份。
擬證明合同解除給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失。
證據(jù)十、《工程施工合同》2份、付款憑證7份。
擬證明原告向湖北華陽(yáng)重工實(shí)業(yè)有限公司支付了工程款148，592.00元（鋼結(jié)構(gòu)改造），工程款已付清；向武漢恒升建筑科技開(kāi)發(fā)工程有限公司支付了工程款145，000元（巨幕廳改造），尚欠工程款45，000.00元未付；合同若解除，給原告造成損失。
被告北京潤(rùn)百泰公司為支持其抗辯理由，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一、《場(chǎng)地租賃協(xié)議》。
擬證明被告與原告的關(guān)系。
證據(jù)二、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件。
擬證明法定代表人身份信息。
證據(jù)三、兩被告營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
擬證明被告北京潤(rùn)百泰公司的合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給了被告鄂州藍(lán)某某公司。
被告鄂州藍(lán)某某公司為支持其抗辯理由，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一、《場(chǎng)地租賃協(xié)議》。
擬證明被告與原告的關(guān)系。
證據(jù)二、工作聯(lián)系函。
擬證明被告與原告在履行協(xié)議中的事實(shí)。
證據(jù)三、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件。
擬證明法定代表人的身份信息。
經(jīng)庭審質(zhì)證，原告鄂州吉時(shí)宇公司對(duì)被告北京潤(rùn)百泰公司提交的證據(jù)一、二無(wú)異議；對(duì)證據(jù)三的真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證明目的有異議，認(rèn)為該份證據(jù)不能證實(shí)被告北京潤(rùn)百泰公司的合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給了被告鄂州藍(lán)某某公司。
原告對(duì)被告鄂州藍(lán)某某公司提交的證據(jù)二、三無(wú)異議；對(duì)證據(jù)一的真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證明目的有異議，認(rèn)為簽訂合同時(shí)被告鄂州藍(lán)某某公司尚未依法成立。
被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司對(duì)原告提交的證據(jù)未提交書(shū)面質(zhì)證意見(jiàn)。
本院對(duì)本案證據(jù)審核認(rèn)定如下:原告鄂州吉時(shí)宇公司對(duì)被告北京潤(rùn)百泰公司提交的證據(jù)一、二、對(duì)被告鄂州藍(lán)某某公司提交的證據(jù)二、三無(wú)異議，對(duì)雙方無(wú)異議的證據(jù)依法直接予以采信。
原告鄂州吉時(shí)宇公司提交的證據(jù)一、二、三、四、五、六、七、八、十客觀(guān)真實(shí)，與本案具有關(guān)聯(lián)性，依法予以采信；證據(jù)九系原告單方制作，依法不予采信。
被告北京潤(rùn)百泰公司提交的證據(jù)三雖然客觀(guān)真實(shí)，但原告與被告北京潤(rùn)百泰公司簽訂《場(chǎng)地租賃協(xié)議》時(shí)，被告鄂州藍(lán)某某公司尚未依法成立，故該證據(jù)依法不予采信。
被告鄂州藍(lán)某某公司提交的證據(jù)一客觀(guān)真實(shí)，依法予以采信。
被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司未到庭進(jìn)行質(zhì)證，依法應(yīng)承擔(dān)由此引起的不利的法律后果。
綜合當(dāng)事人當(dāng)庭舉證、法庭認(rèn)證意見(jiàn)和當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2015年5月16日，原告鄂州吉時(shí)宇公司作為乙方與甲方即案外人鄂州市永森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《房屋租賃合同》一份，該合同約定:甲方將其享有出租權(quán)的位于湖北省鄂州市古城路竹林廣場(chǎng)1號(hào)樓、2號(hào)樓的裙樓中的地上一層至三層以及地下停車(chē)場(chǎng)共計(jì)約19000平方米出租給乙方從事合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)；租賃房屋的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，經(jīng)營(yíng)范圍為超市、百貨、電器、家居、餐飲等；租賃期限為20年，自2015年11月1日起至2035年10月31日止，自合同簽訂之日起至2015年10月31日止，為甲方給予乙方的裝修免租期，2015年11月1日為起租日等。
經(jīng)案外人鄂州市永森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司同意，原告鄂州市吉時(shí)宇公司于2015年5月31日與被告北京潤(rùn)百泰公司簽訂《場(chǎng)地租賃合同》一份，該合同約定:甲方（原告）將位于湖北省鄂州市古城路竹林廣場(chǎng)1號(hào)樓、2號(hào)樓的裙樓中的地上一層至三層以及地下停車(chē)場(chǎng)共計(jì)約19000平方米中的物業(yè)，租賃給乙方（被告北京潤(rùn)百泰公司）用于現(xiàn)代化高科技含量的藍(lán)某某電影文化社區(qū)及配套服務(wù)業(yè)，租賃區(qū)域建筑面積共計(jì)約7470平方米，其中三層4970平方米、二層2000平方米、拆除掛板區(qū)域296平方米、一層戶(hù)外100平方米；甲方承諾將達(dá)到約定施工界面標(biāo)準(zhǔn)的租賃區(qū)域交給乙方，乙方應(yīng)在收到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后72小時(shí)內(nèi)對(duì)進(jìn)場(chǎng)條件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《交付及裝修進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)書(shū)》；乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造及裝修的，應(yīng)將改造方案交由甲方審核后，自行施工完成，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)；乙方將該租賃場(chǎng)地用于藍(lán)某某電影文化社區(qū)及配套經(jīng)營(yíng)；乙方租賃期限為20年，自2015年11月1日至2035年10月31日，房屋交付時(shí)間為裝修免租期開(kāi)始之日，即2015年6月1日；甲方同意給予乙方5個(gè)月的裝修免租期（即從2015年6月1日至2015年10月31日）；雙方同意租金按照租賃區(qū)域建筑面積按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:租賃年限1-2年:三層含物業(yè)費(fèi)租金為40元／平方米／月，二層含物業(yè)費(fèi)租金為50元／平方米／月，拆除掛板區(qū)域含物業(yè)費(fèi)租金為70元／平方米／月，一層玻璃房含物業(yè)費(fèi)租金為80元／平方米／月（后期租金按每?jī)赡赀f增1.06%）；租金每半年支付一次，租金采用先付后用的原則，以雙方約定免租期過(guò)后起計(jì)算租金；本合同簽訂后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣300，000.00元整，該租賃保證金于乙方支付首期租金后無(wú)息退還；乙方自行負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并已征得甲方同意，鑒于本合同的乙方為丙方（被告鄂州藍(lán)某某公司）的上級(jí)管理機(jī)構(gòu)，在丙方正式完成公司注冊(cè)前本合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)，丙方完成公司注冊(cè)后（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的注冊(cè)日期為準(zhǔn)），本合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)由丙方承接；如乙方按本合同約定逾期二個(gè)月未交納租金的，甲方有權(quán)單方解除本合同；發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，逾期視為自動(dòng)放棄解約權(quán)；自解約通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議或者接受通知方?jīng)]有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除；因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對(duì)守約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；租賃期滿(mǎn)乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同租賃期屆滿(mǎn)前180天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，否則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)等。
原告鄂州吉時(shí)宇公司和被告北京潤(rùn)百泰公司在上述合同上簽字、蓋章。
合同簽訂后，原告將合同約定的租賃房屋交付給被告北京潤(rùn)百泰公司，被告北京潤(rùn)百泰公司也按合同約定向原告支付了租賃保證金人民幣300，000.00元整。
2015年6月9日，被告鄂州藍(lán)某某公司依法注冊(cè)成立。
隨后，二被告進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行裝修施工。
因被告未按合同約定向原告支付租金，原告遂委托湖北思普潤(rùn)律師所事務(wù)向被告發(fā)函，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所于2016年2月15日向二被告發(fā)出律師函，通知二被告在接到本函之日起五日內(nèi)，對(duì)租金交納等相關(guān)事宜作出書(shū)面答復(fù)。
2016年2月18日，被告鄂州藍(lán)某某公司回函至原告，認(rèn)為延后交納租金的原因是入場(chǎng)裝修條件未達(dá)到該公司項(xiàng)目開(kāi)業(yè)的要求，主張調(diào)整免租期限至2016年4月30日，并于2016年5月1日起支付首批場(chǎng)地租金，并要求原告在收到本函件之日起七日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。
2016年2月24日，原告向二被告發(fā)出解除合同通知，認(rèn)為因二被告至今沒(méi)有支付租金，依據(jù)合同約定解除與被告簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》。
2016年2月26日，被告鄂州藍(lán)某某公司在收到解除合同通知后，回函至原告，認(rèn)為原告正式交付房屋的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)2015年6月1日，應(yīng)順延免租期限。
之后，原告多次發(fā)函至二被告，被告鄂州藍(lán)某某公司對(duì)原告的發(fā)函均進(jìn)行了回復(fù)，至原告起訴前，原、被告雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議，二被告也沒(méi)有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁。
本院認(rèn)為，依法成立的合同自成立時(shí)生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
原告與被告北京潤(rùn)百泰公司簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，雙方的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故該合同合法有效，依法應(yīng)受到法律的保護(hù)。
被告北京潤(rùn)百泰公司作為合同一方當(dāng)事人，依法應(yīng)承擔(dān)履行合同的義務(wù)，故其關(guān)于該合同權(quán)利與義務(wù)依約應(yīng)由被告鄂州藍(lán)某某公司承擔(dān)的抗辯理由，依法不予采納。
本案訟爭(zhēng)的《場(chǎng)地租賃合同》的簽訂方雖為原告與被告北京潤(rùn)百泰公司，但雙方約定被告鄂州藍(lán)某某公司完成注冊(cè)后，本合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)由被告鄂州藍(lán)某某公司承接，被告鄂州藍(lán)某某公司注冊(cè)成立后，也按合同約定作為合同乙方參與了該合同的履行，應(yīng)視為合同共同乙方，應(yīng)與被告北京潤(rùn)百泰公司共同承擔(dān)履行該合同的義務(wù)。
合同簽訂后，原告向被告交付了租賃房屋，履行了合同義務(wù)，但庭審時(shí)原告自認(rèn)巨幕廳改造工程（拆除掛板區(qū)域）延期交付一個(gè)月，故裝修免租期也應(yīng)相應(yīng)順延一個(gè)月，即順延至2015年11月30日。
按合同約定租金采用先付后用的原則，租金每半年支付一次，故被告應(yīng)于2015年12月1日向原告支付半年的租金。
按合同約定，被告逾期二個(gè)月交納租金，原告有權(quán)單方解除合同，自解約通知送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議或者接受通知方?jīng)]有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除；二被告在逾期二個(gè)月交納租金后，原告在通知二被告交納租金未果后，向二被告發(fā)出解除合同通知，在解除合同通知送達(dá)30日內(nèi)，原、被告雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議，二被告也沒(méi)有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，故原告請(qǐng)求判令解除合同的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，依法予以支持。
原告要求被告支付租金的請(qǐng)求，于法有據(jù)依法予以支持，其請(qǐng)求判令五個(gè)月的租金損失，應(yīng)為1，637，600.00元［1、4970平方米×40／月×5個(gè)月＝994，000.00元；2、2000平方米×50／月×5個(gè)月＝500，000.00元；3、296平方米×70／月×5個(gè)月＝103，600.00元；4、100平方米×80／月×5個(gè)月＝40，000.00元］，超出部分依法不予支持。
原告請(qǐng)求判令被告賠償經(jīng)濟(jì)損失4，450，000.00元，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，故該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求依法不予支持。
原告要求被告清理場(chǎng)地（騰退場(chǎng)地）的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，依法予以支持；其要求被告承擔(dān)租賃期間的債權(quán)債務(wù)的訴訟請(qǐng)求，屬另一法律關(guān)系，不屬本案審理范圍，本院不予處理，其請(qǐng)求依法應(yīng)予駁回。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?第（四）項(xiàng) ?、第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第一百零六條 ?第一款 ?、第一百零八條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、解除原告鄂州吉時(shí)宇公司與被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司于2015年5月31日簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》。
二、被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司于本判決生效后五日內(nèi)支付原告鄂州吉時(shí)宇公司房屋租金1，637，600.00元。
三、被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司于本判決生效后五日內(nèi)騰退位于湖北省鄂州市古城路竹林廣場(chǎng)1號(hào)樓、2號(hào)樓的裙樓中的地上一層至三層共計(jì)7366平方米（其中三層4970平方米、二層2000平方米、拆除掛板區(qū)域296平方米、一層戶(hù)外100平方米）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
四、駁回原告鄂州吉時(shí)宇公司的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)27，737.00元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5，000.00元，共計(jì)32，737.00元，由原告負(fù)擔(dān)17，968.00元，由二被告共同負(fù)擔(dān)14，769.00元；該費(fèi)用已由原告預(yù)交，待本判決生效后由二被告直接向原告支付。
如不服本判決，可自收到本判決書(shū)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。
對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。
在上訴期滿(mǎn)后次日起七日內(nèi)仍未繳納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。
外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位:湖北省鄂州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號(hào):17×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為:0711-3357122。

本院認(rèn)為，依法成立的合同自成立時(shí)生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
原告與被告北京潤(rùn)百泰公司簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，雙方的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故該合同合法有效，依法應(yīng)受到法律的保護(hù)。
被告北京潤(rùn)百泰公司作為合同一方當(dāng)事人，依法應(yīng)承擔(dān)履行合同的義務(wù)，故其關(guān)于該合同權(quán)利與義務(wù)依約應(yīng)由被告鄂州藍(lán)某某公司承擔(dān)的抗辯理由，依法不予采納。
本案訟爭(zhēng)的《場(chǎng)地租賃合同》的簽訂方雖為原告與被告北京潤(rùn)百泰公司，但雙方約定被告鄂州藍(lán)某某公司完成注冊(cè)后，本合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)由被告鄂州藍(lán)某某公司承接，被告鄂州藍(lán)某某公司注冊(cè)成立后，也按合同約定作為合同乙方參與了該合同的履行，應(yīng)視為合同共同乙方，應(yīng)與被告北京潤(rùn)百泰公司共同承擔(dān)履行該合同的義務(wù)。
合同簽訂后，原告向被告交付了租賃房屋，履行了合同義務(wù)，但庭審時(shí)原告自認(rèn)巨幕廳改造工程（拆除掛板區(qū)域）延期交付一個(gè)月，故裝修免租期也應(yīng)相應(yīng)順延一個(gè)月，即順延至2015年11月30日。
按合同約定租金采用先付后用的原則，租金每半年支付一次，故被告應(yīng)于2015年12月1日向原告支付半年的租金。
按合同約定，被告逾期二個(gè)月交納租金，原告有權(quán)單方解除合同，自解約通知送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議或者接受通知方?jīng)]有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除；二被告在逾期二個(gè)月交納租金后，原告在通知二被告交納租金未果后，向二被告發(fā)出解除合同通知，在解除合同通知送達(dá)30日內(nèi)，原、被告雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議，二被告也沒(méi)有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，故原告請(qǐng)求判令解除合同的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，依法予以支持。
原告要求被告支付租金的請(qǐng)求，于法有據(jù)依法予以支持，其請(qǐng)求判令五個(gè)月的租金損失，應(yīng)為1，637，600.00元［1、4970平方米×40／月×5個(gè)月＝994，000.00元；2、2000平方米×50／月×5個(gè)月＝500，000.00元；3、296平方米×70／月×5個(gè)月＝103，600.00元；4、100平方米×80／月×5個(gè)月＝40，000.00元］，超出部分依法不予支持。
原告請(qǐng)求判令被告賠償經(jīng)濟(jì)損失4，450，000.00元，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，故該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求依法不予支持。
原告要求被告清理場(chǎng)地（騰退場(chǎng)地）的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，依法予以支持；其要求被告承擔(dān)租賃期間的債權(quán)債務(wù)的訴訟請(qǐng)求，屬另一法律關(guān)系，不屬本案審理范圍，本院不予處理，其請(qǐng)求依法應(yīng)予駁回。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?第（四）項(xiàng) ?、第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第一百零六條 ?第一款 ?、第一百零八條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、解除原告鄂州吉時(shí)宇公司與被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司于2015年5月31日簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》。
二、被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司于本判決生效后五日內(nèi)支付原告鄂州吉時(shí)宇公司房屋租金1，637，600.00元。
三、被告北京潤(rùn)百泰公司、鄂州藍(lán)某某公司于本判決生效后五日內(nèi)騰退位于湖北省鄂州市古城路竹林廣場(chǎng)1號(hào)樓、2號(hào)樓的裙樓中的地上一層至三層共計(jì)7366平方米（其中三層4970平方米、二層2000平方米、拆除掛板區(qū)域296平方米、一層戶(hù)外100平方米）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
四、駁回原告鄂州吉時(shí)宇公司的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)27，737.00元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5，000.00元，共計(jì)32，737.00元，由原告負(fù)擔(dān)17，968.00元，由二被告共同負(fù)擔(dān)14，769.00元；該費(fèi)用已由原告預(yù)交，待本判決生效后由二被告直接向原告支付。

審判長(zhǎng)：姜昭威

書(shū)記員：盧婷