上訴人（原審被告）：鄂州市鳳某街道辦事處，住所地：鄂州市濱湖南路。法定代表人：熊志勇，該辦事處主任。委托訴訟代理人：董釗，湖北兆麟律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為一般代理）。被上訴人（原審原告）：周某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)，委托訴訟代理人：翁新明，湖北長捷律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為特別授權(quán)代理）。原審被告：鄂州市鳳某街道辦事處蓮花村第五村民小組，住所地：鄂州市鳳某街辦蓮花村*組。負(fù)責(zé)人：孔學(xué)軍，該組組長。委托訴訟代理人：童柳瓊，湖北思普潤律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為一般代理）。

上訴人鄂州市鳳某街道辦事處（以下簡稱鳳某街辦）因與被上訴人周某及原審被告鄂州市鳳某街道辦事處蓮花村第五村民小組（以下簡稱蓮花村五組）侵權(quán)糾紛一案，不服湖北省鄂州市鄂城區(qū)人民法院（2017）鄂0704民初1434號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，具體表現(xiàn)為：一、周某是否合法取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)。周某向蓮花村五組財(cái)務(wù)人員余銀珍匯款120萬元，余銀珍將該款轉(zhuǎn)至鄂州市城際鐵路建設(shè)鳳某段指揮部的工作人員熊建華賬戶，熊建華于2011年10月8日向蓮花村五組出具往來收據(jù)一份，載明收到蓮花村五組“殘值部分”120萬元，周某認(rèn)為涉案房屋系其實(shí)際出資購買，其后對涉案房屋進(jìn)行修繕和管理，周某的前述行為是否能夠認(rèn)定其已合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。二、熊建華是否系履行職務(wù)行為。熊建華作為鳳某街辦設(shè)立的城際鐵路建設(shè)鳳某段指揮部的工作人員，其收取120萬元款項(xiàng)并出具收據(jù)的行為是否系履行職務(wù)行為，且收據(jù)載明的“殘值部分”是否特指涉案標(biāo)的。三、蓮花村五組是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。鳳某街辦認(rèn)為涉案房屋經(jīng)合法征收成為國有資產(chǎn)，經(jīng)研究決定只能處置給集體，蓮花村五組辯稱涉案房屋處置給周某是依照熊建華指示辦理，但其在一審提交的證據(jù)能否支持該抗辯理由成立，蓮花村五組的處置行為有無違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷湖北省鄂州市鄂城區(qū)人民法院(2017)鄂0704民初1434號民事判決；二、本案發(fā)回湖北省鄂州市鄂城區(qū)人民法院重審。上訴人鄂州市鳳某街道辦事處預(yù)交的二審案件受理費(fèi)40770.00元予以退回。