原告：鄂州吉安旅游汽車有限公司，住所地：鄂州市官柳南路1號。法定代表人：賈時君，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：李東，湖北長捷律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。被告：湖北鑫桂源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：鄂州市鳳凰北路陽光苑。法定代表人：曾曉華，該公司經(jīng)理。

原告吉安公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付原告欠款430萬元，利息573,333.00元。2、被告依據(jù)協(xié)議約定從2017年4月1日起按欠款20%年利息計(jì)算至還清欠款之日。3、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2011年8月31日，原告與被告簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議約定原告將位于鄂州市濱湖西路土地局旁總計(jì)面積為7406平方米，總價(jià)值為680萬元的一塊土地轉(zhuǎn)讓給被告。此后，被告支付300萬元，原告將上述土地過戶至被告名下，余下380萬元，被告一直未支付。2016年3月29日，原、被告雙方簽訂關(guān)于結(jié)清土地轉(zhuǎn)讓金的協(xié)議，確認(rèn)欠款380萬元，利息50萬元，且被告承諾如未能在2016年7月底之前結(jié)清欠款及利息，按實(shí)際欠款余額的年息20%另行支付利息。因被告至今未付分文，故原告訴至法院。被告鑫桂源公司在答辯期內(nèi)未向法院提交任何答辯意見。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院經(jīng)審理認(rèn)定如下：原告吉安公司提供的原告營業(yè)執(zhí)照、被告營業(yè)執(zhí)照、兩份協(xié)議書等，來源合法，內(nèi)容真實(shí)，可以相互印證，本院予以認(rèn)定。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查認(rèn)定的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2011年8月31日，原告吉安公司與被告鑫桂源公司簽訂《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議約定，原告將其位于鄂州市濱湖西路土地局旁的一塊土地以總包干價(jià)680萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給被告鑫桂源公司，其中土地轉(zhuǎn)讓金380萬元、土地整治拆遷補(bǔ)償費(fèi)300萬元，協(xié)議簽訂起三日內(nèi)被告支付定金100萬元，自原告將土地證從土地局拿出之日起一個月內(nèi)被告在土地證辦理過戶前支付480萬元，余款在被告進(jìn)場后一月內(nèi)全部付清，兩年內(nèi)如不進(jìn)場，余款必須付清；協(xié)議還就其他事項(xiàng)作出約定。協(xié)議簽訂后，原告收到土地整治拆遷補(bǔ)償費(fèi)300萬元，并將上述土地過戶至被告名下，但被告未按期履行付款義務(wù)。2016年3月29日，原、被告簽訂《關(guān)于結(jié)清土地轉(zhuǎn)讓金的協(xié)議》，雙方確認(rèn)被告下欠原告土地轉(zhuǎn)讓金380萬元，利息50萬元，于2016年4月至7月底付清，如欠款未在約定期限內(nèi)結(jié)清，按實(shí)際欠款余額的年息20%另外支付利息?，F(xiàn)因被告未履行付款義務(wù)引起糾紛。
原告鄂州吉安旅游汽車有限公司（以下簡稱吉安公司）訴被告湖北鑫桂源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱鑫桂源公司）合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告吉安公司的委托訴訟代理人李東到庭參加了訴訟，被告鑫桂源公司經(jīng)本院公告送達(dá)未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《關(guān)于結(jié)清土地轉(zhuǎn)讓金的協(xié)議》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，沒有違反法律規(guī)定，合法有效，原告依約將其名下土地過戶至被告名下，被告則應(yīng)按約定時間支付相應(yīng)價(jià)款，因其未履行付款義務(wù)引起糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，故原告要求被告支付土地轉(zhuǎn)讓款380萬元及前期利息50萬元共計(jì)430萬元的請求，依法予以支持；但其要求支付利息573,333.00元以及2017年4月1日后至欠款還清之日止的利息，因其計(jì)算基數(shù)430萬元中含有50萬元利息，將該部分款項(xiàng)計(jì)入基數(shù)計(jì)算利息不符合法律相關(guān)規(guī)定，即利息應(yīng)為506,666.00元（從2016年8月1日算至2017年4月1日止，380萬元×年息20%÷12個月×8個月），原告超出部分的訴請，依不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百零九條、第一百三十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，缺席判決如下：