原告：郭某某。
委托代理人：蔡亮，湖北法輝律師事務所律師，一般授權代理。
被告：汪家樂。
委托代理人：沙登峰，湖北今天律師事務所律師，一般授權代理。
被告：涂某。
委托代理人：鄧麗莉，湖北大晟律師事務所律師，特別授權代理。
委托代理人：周紅峻，湖北大晟律師事務所律師，特別授權代理。
被告：韓劍。
本院受理原告郭某某與被告汪家樂、涂某、韓劍確認合同無效糾紛一案，被告涂某于2014年3月21日提出異議，認為本案應由武漢仲裁委員會仲裁。
經(jīng)審查，2011年9月，原告郭某某委托被告汪家樂代為出售原告郭某某的房產(chǎn)。2011年12月5日，被告汪家樂以原告郭某某的名義與涂某簽訂《武漢市存量房買賣合同》，將原告郭某某所有的武漢市洪山區(qū)珞南街珞獅南路204號5棟3單元401室房屋以人民幣72萬元出售給涂某，涂某一次性付清了全部房款，并完成了房屋所有權及國有土地使用證的變更登記手續(xù)。2012年6月，原告郭某某以委托代理合同糾紛為由，將汪家樂列為被告、涂某列為第三人向本院提起訴訟，請求“確認原告、被告關于武漢市洪山區(qū)珞獅路204號明雅小區(qū)G棟3單元4層1室與房屋相關的民事行為，包含最終與第三人簽訂的《房屋買賣協(xié)議》均無效”。本院作出（2012）鄂洪山民商初字第00397號民事判決后，該案被湖北省武漢市中級人民法院于2013年6月24日發(fā)回重審。
重審過程中，本院依法向原告郭某某釋明，要求其梳理明確訴訟請求。2014年3月10日，原告郭某某將訴訟請求明確為“確認無權代理的被告汪家樂，與明知代理條件的第三人涂某，簽訂的關于武漢市洪山區(qū)珞獅路204號明雅小區(qū)G棟3單元4層1室《房屋買賣合同》無效”。本院認為，根據(jù)原告郭某某明確后的訴訟請求，本案案由應該相應變更為確認合同無效糾紛；同時，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條的規(guī)定，第三人參加訴訟的方式只能是第三人自己申請參加訴訟或人民法院通知其參加訴訟，原告無權自行確定第三人；且原告郭某某將訴請調整為確認《房屋買賣合同》無效，涂某作為該合同的當事人和涉案房屋的所有權人，屬于必須共同進行訴訟的當事人，故本院于2014年3月14日追加涂某為本案被告。

被告涂某在提交答辯狀期間，于2014年3月21日提出異議，認為根據(jù)其與原告郭某某2011年12月5日簽訂的《武漢市存量房買賣合同》第十條約定，“本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列第1種方式解決：1、提交武漢仲裁委員會仲裁；2、依法向該房屋所在地人民法院起訴”，故本案應由武漢仲裁委員會仲裁，請求法院駁回原告郭某某的起訴。

本院認為，訴爭的《武漢市存量房買賣合同》中約定有書面仲裁協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第二十六條的規(guī)定，“當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議，人民法院受理后，另一方在首次開庭前提交仲裁協(xié)議的，人民法院應當駁回起訴，但仲裁協(xié)議無效的除外；另一方在首次開庭前未對人民法院受理該案提出異議的，視為放棄仲裁協(xié)議，人民法院應當繼續(xù)審理?！北景副桓嫱磕吃诒灰婪ㄗ芳訛楸景副桓婧笫状伍_庭前向本院提交了仲裁協(xié)議，其認為本案應由武漢仲裁委員會仲裁的異議于法有據(jù)，本院予以采納。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第一款第（三）項的規(guī)定，裁定如下：

駁回原告郭某某的起訴。
案件受理費用7260元因駁回起訴不予收取。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判長　向　真 審判員　張俊華 審判員　劉　毅

書記員：曾臻