原告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。委托訴訟代理人：梁勤栓，河北冠宇律師事務(wù)所律師。被告：亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)八里莊西里98號住邦2000商務(wù)中心。法定代表人：程麗花，公司董事長。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxX。委托訴訟代理人：沈慧芬，北京德和衡（邯鄲）律師事務(wù)所律師。

原告郭某某的訴訟請求：一、確認趙縣天怡莊園柏林大街北段東側(cè)17號樓2單元104室歸原告所有；二、判令被告協(xié)助原告辦理天怡莊園17號樓2單元104室的房產(chǎn)登記并辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；三、訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：2018年6月13日，原告郭某某和被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，并于2018年6月27日在趙縣房管局進行了商品房買賣合同備案，原告購買被告開發(fā)的位于趙縣，建筑面積99.07平方米。該商品房單價為每平方米4900元，總房款485443元，原告已經(jīng)繳納了房款，被告已經(jīng)交付了房屋。但被告以種種理由拖延辦理房產(chǎn)登記和辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，使原告不能有效使用該房產(chǎn)。為此提起訴訟，請求人民法院判如所請。被告辯稱，一、原、被告雙方于2018年6月27日所簽訂的商品房買賣合同系雙方當(dāng)事人真實意思表示，并沒有違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，系合法有效的合同；二、原告已交付全部購房款，但根據(jù)該合同第二十條之約定，雙方約定在該商品房交付之日起700日內(nèi)取得該商品房的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，現(xiàn)被告向原告交付房屋至今尚未超過700日的約定，不存在拖延辦理房產(chǎn)登記和不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的行為，故請求依法駁回原告的訴訟請求。經(jīng)審理查明，2018年6月13日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》，并于2018年6月27日在趙縣房管局進行了商品房買賣合同備案，約定，原告購買被告開發(fā)的位于趙縣，建筑面積99.07平方米，單價每平方米4900元，總房款485443元。同時約定雙方同意在該商品房交付之日起700日內(nèi)取得該商品房的不動產(chǎn)權(quán)屬證書。以上合同簽訂后，原告于2018年8月21日向被告支付全部購房款485443元，被告于2018年6月28日將原告所購上述房屋交付原告居住。以上事實，由商品房買賣合同、預(yù)售商品房合同備案書、增值稅普通發(fā)票、物業(yè)費收據(jù)及當(dāng)事人陳述相佐證。
原告郭某某與被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人、被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》是雙方當(dāng)事人真實意思表示，且不違反國家法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)為有效合同?，F(xiàn)原告要求本院確認合同的效力，但被告對合同效力不持異議，故原、被告間對合同效力沒有爭議，原告的起訴，依法應(yīng)予駁回。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告郭某某的起訴。案件受理費8582元予以退回。如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。